Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1605/2022 ~ М-1074/2022 от 17.03.2022

Дело № 2-1605/2022

УИД 27RS0003-01-2022-002024-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

20 апреля 2022 года                                                                                 г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

при секретаре Акулич Д.А., помощнике судьи Разинковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Регистрой» к Сорокину ФИО7, Журавель ФИО8 о возложении обязанности по освобождению общего коридора от ящика, вещей

УСТАНОВИЛ:

ООО «Региострой» обратилось в суд с иском к Сорокину А.П., Журавель И.А. о возложении обязанности по освобождению общего коридора от ящика, вещей, в обоснование указав, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Между собственниками МКД и ООО «Региострой» заключен договор управления многоквартирным домом. От собственника <адрес> поступило обращение по поводу захламления ответчиками общего коридора между квартирами №№, 103. В адрес ответчиков направлялись предписания об освобождении общего коридора от мебели, вещей, которые не исполнены. В связи с чем, просит обязать Сорокина А.П., Журавель И.А. устранить захламление в общем коридоре между квартирами № и № <адрес>, убрать из коридора ящик и предметы быта; взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Представитель истца в суд не прибыл, извещен надлежащим образом.

Ответчики Сорокин А.П., Журавель И.А. в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст.ст.112-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) уведомлены путем направления судебных извещений по месту жительства. Судебные уведомления возращены в суд за истечением срока хранения. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Стороны также извещались путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте суда.

В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Сорокин А.П., Журавель И.А. являются собственниками <адрес> в г.Хабаровске, управление которым осуществляет ООО «Региострой».

В указанном многоквартирном доме в общем коридоре между квартирами № собственниками <адрес> установлен деревянный ящик, находятся принадлежащие им предметы мебели, имущество.

В силу требований ст.ст. 37, 38 Федерального закона «О пожарной безопасности» организации, учреждения обязаны соблюдать требования пожарной безопасности, содержать в исправном состоянии системы и средства защиты, а также выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц пожарной охраны. Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственники имущества, лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом.

В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации» (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Подпунктом «к» п.23 Правил противопожарного режима в РФ, утв.Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 № 390, запрещается устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы.

Подпунктом «б» п. 36 Правил противопожарного режима в РФ, утв.Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 № 390, запрещается размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, эвакуационных люках) различные материалы, изделия, оборудование, производственные отходы, мусор и другие предметы, а также блокировать двери эвакуационных выходов.

В силу п. 4.8.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв.постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, запрещается использовать лестничные помещения для складирования материалов, оборудования и инвентаря, устраивать под лестничными маршами кладовые и другие подсобные помещения.

Согласно подп. 1 ч. 4 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Общий коридор между квартирами № относится общему имуществу многоквартирного <адрес>, и собственники <адрес> установив там деревянный ящик, расположив свое имущество, тем самым уменьшили площадь общего имущества многоквартирного дома, осуществили выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики установили в общем коридоре между квартирами № деревянный ящик, расположили свое имущество, данные действия ответчиков не соответствуют установленным требованиям, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что устранение выявленных выше нарушений требует определенного времени, суд, исходя из принципа разумности и учитывая, что решение суда должно быть исполнимо, приходит к выводу установить срок исполнения решения суда в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, по 3 000 рублей с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Регистрой» к Сорокину ФИО9, Журавель ФИО10 о возложении обязанности по освобождению общего коридора от ящика, вещей - удовлетворить.

Обязать Сорокина ФИО11, Журавель ФИО12 в течение 10 (десяти) дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить общий коридор между квартирами № в <адрес> в г.Хабаровске от ящика и принадлежащего им имущества.

Взыскать с Сорокина ФИО13 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Региострой» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Взыскать с Журавель ФИО14 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Региострой» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья                              Е.В. Федореев

        Заочное решение в окончательной форме принято судом 27 апреля 2022 года.

        Судья                                                                                                      Е.В. Федореев