Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3117/2022 ~ М-2107/2022 от 11.05.2022

Дело №2-3117/2022

УИД60RS0001-01-2022-005233-15

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2022 года                             город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой Л.В.,

при секретаре                                  Соловьевой М.А.,

с участием представителя истца Иванова С.П. Соловьевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова С. П. к Администрации города Пскова о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Иванов С.П. обратился в суд с иском к Администрации г.Пскова о признании права собственности на здание с кадастровым номером №, площадью 65,6 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти Ивановой Т.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Иванова Т.В., после ее смерти открылось наследство в виде части жилого дома (здания) с КН №, площадью 65,6 кв.м., расположенного на земельном участке с КН № по адресу: <адрес>.

В установленном законом порядке и сроки Иванов С.П. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию и закону после смерти Ивановой Т.В.

ДД.ММ.ГГГГ Иванову С.П. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из земельного участка с КН №, местоположением: <адрес>.

Однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении части жилого дома (здания) в связи с противоречиями в описании объекта недвижимого имущества в информационной базе ЕГРН.

Изложенное послужило основанием для обращения в суд с иском.

В судебное заседание истец Иванов С.П. не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца Соловьева М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изожженным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации города Пскова в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Третьи лица Ануфриева З.Г., Ануфриев М.В., Ануфриев В.Г., Бойков Р.Г., представитель третьего лица Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела, ходатайств и заявлений в адрес суда не направили.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, материалы инвентарного дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из копии свидетельства о рождении серии I-ДО №, выданного Дворцом бракосочетания города Пскова, следует, что родителями Иванова С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Иванов П.Е. и Иванова Т.В. (л.д. 15).

Из материалов дела следует, что Ивановой Т.В. на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 66 оборот, 67).

Право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрировано за Ивановой Т.В. в установленном законом порядке в ГП ПО «БТИ» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 68).

На основании свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № Ивановой Т.В. принадлежал на праве собственности земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 572 кв.м, КН №

Право собственности за Ивановой Т.В. на указанный земельный участок зарегистрировано у Управлении Росреестра по <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 67 оборот).

ДД.ММ.ГГГГ Иванова Т.В. составила завещание удостоверенное нотариусом нотариального округа города Пскова и Псковского района Кондратовой Т.В., которым принадлежащее ей имущество: земельный участок и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, завещала сыну Иванову С.П. (л.д 58 оборот).

    Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Иванова Т.В. умерла (л.д. 55).

    Наследником на основании завещания после смерти Ивановой является сын Иванов С.П., который ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону и по завещанию (л.д. 56).

ДД.ММ.ГГГГ Иванову С.П. временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа города Пскова и Псковского района Псковской области Морозовой С.П. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти Ивановой Т.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на наследство, состоящее из: земельного участка КН №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 63 оборот).

    При этом в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю домовладения по указанному выше адресу истцу отказано по причине того, что наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено договором мены от ДД.ММ.ГГГГ; при осуществлении поиска учтенных объектов недвижимости по адресу, в целях установления индивидуальных характеристик имущества, в частности, кадастрового номера объекта, было обнаружено несколько объектов недвижимого имущества с КН №. Объект с КН № имеет сведения о правах собственности, зарегистрированных не на имя наследодателя. Часть жилого дома с КН № выделялась в натуре на основании вступившего в законную силу решения Псковского городского суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности наследодателя на заявленный объект в органе регистрации прав не регистрировалось. В связи с чем, в бесспорном порядке нотариус не смог выдать свидетельство о праве на наследство на ? долю в праве собственности на жилой дом (л.д. 17).

    Согласно выписки из ЕГРН в отношении объекта недвижимого имущества - здания КН №, имеющего следующие характеристики: 1960 года постройки, наименование: часть дома, назначение – жилое, площадь 67,4 кв.м., расположено по адресу: <адрес>, дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ранее присвоенный инвентарный №, кадастровый №-А-1, сведения о правообладателях - принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли в праве собственности каждому Ануфриевой З.Г., Ануфриеву М.В., Бойкову Р.Г., Ануфриеву В.Г. (л.д. 26-30).

    Из выписки из ЕГРН в отношении объекта недвижимого имущества - здания КН № видно, что объект имеет следующие характеристики: площадь 65,6 кв.м., назначение жилое, наименование: объект индивидуального жилищного строительства, 1960 года постройки, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, ранее присвоенный инвентарный №, кадастровый №-А-2, расположено по адресу: <адрес>, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 31-32).

    Из выписки из ЕГРН в отношении объекта недвижимого имущества КН № установлено, что здание имеет следующие характеристики: площадь 133 кв.м., назначение жилое, наименование: объект индивидуального жилищного строительства, 1960 года постройки, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, ранее присвоенный инвентарный №, кадастровый №-А, расположено по адресу: <адрес>, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 33-34).

    Решением Псковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Ануфриевой З.Г., Ануфриевым М.В., Бойковым Р.Г., Ануфриевым В.Г. признано право собственности на ? часть жилого <адрес>, общей площадью 67,4 кв.м., по ? доли в праве собственности за каждым (л.д. 70).

    Таким образом, на основании указанного решения суда фактически произведен раздел жилого дома КН №, в результате которого образовалась два самостоятельных объекта недвижимого имущества - здание КН № и здание КН №.

На момент рассмотрения дела право собственности на объект недвижимого имущества с КН № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за кем-либо не зарегистрировано.

Таким образом, судом установлено, что право собственности наследодателя Ивановой Т.В. на объект недвижимого имущества с КН №, не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исходя из смысла и содержания приведенных норм права, а также учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что наследодатель Иванова Т.В. фактически владела на праве собственности объектов недвижимого имущества с КН №, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для включения этого имущества в состав наследства.

То обстоятельство, что регистрация права собственности Ивановой Т.В. на здание не произведена, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для исключения этого имущества из состава наследства, что согласуется с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной им в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П.

    При изложенных обстоятельствах, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванова С. П. к Администрации города Пскова о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.

Признать за Ивановым С. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем города Пскова, (паспорт №, выдан Отделом УФМС России по Псковской области в городе Пскове ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 600-002), право собственности на здание с КН №, площадью 65,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Ивановой Т. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья:                                    Л.В.Лукьянова