Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1004/2020 ~ М-719/2020 от 16.03.2020

Дело №

УИД 63RS0№-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2020 года                     г. Самара

Железнодорожный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Грайворонской О.В.,

при секретаре Галустовой А.В.,

с участием представителя истца – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО13 обратилась в суд с изложенными выше исковыми требованиями указав, что в 1965 году на ее имя была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>25, право собственности зарегистрирована в ЕГРП. С 1972 года она со своим супругом ФИО3 и дочерью ФИО9, были зарегистрированы и проживали по указанному адресу. В 1978 году на основании решения Железнодорожного районного суда <адрес> брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 расторгнут. Общее имущество разделено следующим образом: квартира по адресу: <адрес>25 оставлена ей и дочери, а автомобиль «Жигули» и остальная часть общего совместно нажитого имущества передана ответчику ФИО2 Решением суда последний был снят с регистрационного учета. Впоследствии ответчик ФИО3 получил от Куйбышевского механического завода № комнату площадью 14,5 кв.м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>3, где и был зарегистрирован вместе со своим отцом ФИО10, который скончался в 1982 году. В 1984 году дочь истца – ФИО5 вступила в брак с ФИО11, изменила фамилию и снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>25, и зарегистрировалась по месту жительства своего супруга. ФИО3 в 1995 году свою комнату в коммунальной квартире по адресу: <адрес>3, подарил дочери ФИО14 (ФИО16) Е.А., которая обменяла ее и свою двухкомнатную квартиру, в которой проживала с мужем, на трёхкомнатную по адресу: <адрес>23. Своего отца ФИО2 она в своей квартире не зарегистрировала.

Поскольку ФИО3 оказался без жилья, то с согласия истца ФИО1, зарегистрировался в ее квартире по адресу: <адрес>25, без права на жилплощадь.

В 2000 году ФИО13 и ФИО3 приобрели земельный участок по адресу: <адрес>, который был зарегистрирован на имя ответчика ФИО2 В 2009-2017 году на земельном участке силами ФИО1 и ФИО2 началось строительство каменного жилого дома со всеми удобствами, с возможностью проживать в любое время года. В 2012 году, после разговора с дочерью о последствиях, которые могут возникнуть в связи с ее кончиной, истец ФИО13 зарегистрировала в квартире по адресу: <адрес>25, ФИО15 (ФИО16) Е.А., а также передала ей все личные документы и правоустанавливающие документы на указанную квартиру. Истец указывает, что летом 2019 года она проживала в доме ответчика ФИО2 в селе Екатериновка. ДД.ММ.ГГГГ она была избита соседями и получила травмы средней тяжести, в связи с чем, находилась в доме ответчика ФИО2 до 25.07.2019г. в плохом состоянии без должного ухода со стороны бывшего мужа, дочери и внучек. С ДД.ММ.ГГГГ на прекратила все отношения с бывшим супругом и дочерью, переехала в квартиру по адресу: <адрес>25. Соседи оказывали ей уход и при необходимости вызывали врачей. После окончания дачного сезона, в августе, дочь ФИО4 стала требовать, чтобы она, пустила отца ФИО2 проживать в ее квартире на правах квартиранта, на что ей было отказано. Поскольку ее бывший супруг ФИО3 и дочь ФИО4 за время регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес>25, коммунальные платежи не производили, не несли бремя содержания указанного жило помещения, фактически там не проживали, а добровольно сняться с регистрации отказались, просит суд признать их прекратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, обязать ответчика ФИО4 вернуть истцу принадлежащие ей документы согласно списку (приложение№). Наличие регистрации указанных ли в квартире истца препятствуют осуществлению ее прав, как собственника жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО12, действующий на основании доверенности от 25.03.2020г., заявленные исковые требования продержал, суду изложил доводы, указанные в иске, полагал, что регистрация ответчиков нарушает права истца, как собственника жилого помещения, так как она не может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. При этом суду пояснил, что доказательств фактической передачи истцом ответчику ФИО4 истребимых документов согласно списку (приложение №) у стороны истца не имеется, представить не может. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО16 (ФИО15) Е.А. и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайств не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании на основании выписки из ЕГРП и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истец ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Из справки, выданной ЖСК-143 от 04.03.2020г. следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы, истец - ФИО13, с ДД.ММ.ГГГГ, муж - ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и дочь – ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, из справки, выданной ЖСК-143 от 04.03.2020г. следует, что ответчики ФИО3 и ФИО4 неоднократно были сняты и снова поставлена на регистрационный учет в спорном жилом помещении.

В соответствии с выпиской из ЕГРП от 15.04.2020г. ответчик ФИО4 имеет в собственности (1/2 доля в праве) жилое помещение по адресу: <адрес>23, а также жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРП от 15.04.2020г. ответчик ФИО3 недвижимого имущества в собственности не имеет, при этом суд учитывает, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, было подарено им свой дочери – ФИО4 по договору дарения от 10.03.2020г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.04.2020г.

В материалах дела представлено письмо ФИО1 в адрес ФИО2 и ФИО4 в котором она просит указанных лиц в добровольном порядке сняться регистрационного учета по адресу: <адрес>25.

В соответствии со справкой о заключении брака №а-00550 от 04.03.2020г. и свидетельства о расторжении брака от 04.03.2020г. (повторное) следует, что брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленных материалов дела, ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника, из квартиры выехал добровольно. Дочь истца – ФИО4 имеет в собственности иное жилое помещение, также в квартире была зарегистрирована формально. Ответчики в квартире длительное время не проживают, не несут бремя содержания жилья, не оплачивают коммунальных услуг, тем самым они не приобрели право пользования жилым помещением, их регистрация в спорной квартире носила и носит формальный характер.

Таким образом, обстоятельств, позволяющих сохранить право пользования жилым помещением за ответчиками, в судебном заседании не установлено.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства прописан в разделе V Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

Пунктом 31 Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в следующих случаях: 1) изменения места жительства, которое производится на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. Если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, при регистрации по новому месту жительства орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; 2) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; 3) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; 4) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; 5) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; 6) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; 7) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, а в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Основания для сохранения у ответчиков регистрации в спорном жилом помещении также отсутствуют, доказательств обратного суду не представлено.

Сохранение у ответчиков регистрации в жилом помещении, им не принадлежащем, без согласия на то собственника жилого помещения, нарушает права истца, как собственника квартиры.

При указанных обстоятельствах заявленные требования о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Оснований для удовлетворения исковых требований в части обязания ответчика ФИО4 вернуть истцу принадлежащие ей документы согласно списку (приложение №) у суда не имеется, поскольку в нарушение ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено доказательств фактической передачи указанных документов ответчику, что также в судебном заседании подтвердил ее представитель.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г.Самары заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено - 04 августа 2020 года.

Судья                  О.В. Грайворонская