Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-206/2023 от 06.06.2023

УИД: 34MS0145-01-2022-004157-21

Дело № 11-165/2023 (Дело №2-122-15/2023)

мировой судья Новикова А.Ю.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 июня 2023 года г.Волгоград

Апелляционная инстанция Центрального районного суда г. Волгограда в составе председательствующего судьи: Шепуновой С.В.,

при секретаре: Гумаревой М.Н.,

с участием представителя истца СНТ «Конструктор» Кобец О.Е., представителя ответчика Чистилиной Т.Г. – Принку Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в апелляционном порядке гражданское дело по иску СНТ «Конструктор» к Чистилиной Т. Г. о взыскании задолженности по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, пени, судебных расходов,

по апелляционной жалобе представителя Чистилиной Т. Г. – Принку Е. Ю. на решение мирового судьи судебного участка №... Центрального судебного района г.Волгограда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного в порядке упрощенного производства, которым постановлено:

Исковые требования СНТ «Конструктор» к Чистилиной Т. Г. о взыскании задолженности по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, пени, судебных расходов – удовлетворить,

Взыскать с Чистилиной Т. Г., являющейся собственником земельного участка площадью 1018 кв.м., кадастровый №..., расположенного по адресу: г.Волгоград, СНТ «Конструктор», ..., участок №..., в пользу СНТ «Конструктор» задолженность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории СНТ «Конструктор» за 2022 в размере – 13034 руб. 00 коп., пени в размере – 2074 руб. 77 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере – 604 руб. 35 коп.

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Конструктор» обратилось в суд с иском к Чистилиной Т.Г. о взыскании задолженности по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории СНТ «Конструктор», за 2022 год в размере - 13 034 руб. 00 коп., пени в размере - 2 074 руб. 77 коп., понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере - 604 руб. 35 коп.

Мировым судьей судебного участка №... Центрального судебного района города Волгограда Волгоградской области постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе ответчик Чистилина Т.Г. в лице представителя по доверенности Принку Е.Ю. просит отменить решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ и принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований СНТ «Конструктор» отказать в полном объеме.

Доводы мотивированы тем, что ответчиком был подан отзыв на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ с приложением выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 34:34:080150:139 от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствующий о том, что на территории СНТ «Конструктор» имеется два собственника: вид права: собственность Чаленко Ю. П.. Вид права: государственная собственность; правообладатель СНТ «Конструктор» участок с кадастровым номером 34:34:080150:139 не разделен в натуре между собственниками. На территории которого из двух собственников находится участок №... с кадастровым номером 34:34:080150:341 не установлено. В материалах дела отсутствуют правоустанавливающие документы на право собственности земельного участка СНТ «Конструктор», хотя ответчик в дополнении ходатайствовал перед мировым судьей об их истребовании. Участок ответчика не находится в границах СНТ «Конструктор» соответственно положения Устава Товарищества не имеют отношения к ответчику Чистилиной Т.Г.

Чистилиной Т.Г. было написано заявление в Роскадастр о разъяснении нахождения земельного участка ответчика с кадастровым номером 34:34:080150:341 в установленных границах земельных участках с кадастровыми номерами 34:34:08050:111, 34:34:080150:139. Из ответа следует, что отсутствует в ЕГРН информация о нахождении земельного участка ответчика с кадастровым номером 34:34:080150:341, в установленных границах земельных участках с вышеуказанными кадастровыми номерами. Данный ответ подтверждает, что участок Чистилиной Т.Г. не находится в границах СНТ «Конструктор» соответственно исковые требования СНТ «Конструктор» к ответчику не применимы.

От СНТ «Конструктор» поступили возражения на апелляционную жалобу, в которых истец указывает на то, что правовая оценка доводам ответчика уже была дана в апелляционном определении от ДД.ММ.ГГГГ по делу №... на решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.... СНТ «Констурктор» создано решением Администрации Светлоярского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №.... На основании постановления администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №... установлена общая площадь земельного участка с учетом №..., занимаемого Некоммерческим садоводческим товариществом «Конструктор» на острове Сарпинском в Красноармейском районе (на момент выдачи постановления), равная 56517 кв.м. Из них 52803 кв.м. земельных участков занимаемых личными садовыми участками и 3714 кв.м., относящихся к имуществу общего пользования СНТ «Конструктор». Работы по межеванию территории были проведены в 2008 право собственности на земли общего пользования зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-999/2023-096236 из ЕГРН земельный участок как единое землепользование с кадастроывм №... – единое землепользование с видом разрешенного использования – садовые участки граждан СНТ «Констурктор» кадастровые номера участков образованных внутри единого землепользования указаны в выписке в том числе там присутствует земельный участок ответчика.

Ответчик Чистилина Т.Г. в судебное заседание не явилась, обеспечила явкой своего представителя - Принку Е.Ю., которая доводы апелляционной жалобы поддержала.

Представитель истца СНТ «Конструктор» - Кобец О.Е. полагала решение мирового судьи законным и обоснованным просила оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд читает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Проверив законность и обоснованность решения мирового судьи в соответствии со ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.330 ГПК РФ для отмены или отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, суд не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу положений ст. ст. 16, 5, 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с ДД.ММ.ГГГГ (далее Федеральный закон №217-ФЗ) высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ).

Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участка; расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно п.5 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с ДД.ММ.ГГГГ, также предусматривают обязанность лиц, ведущих садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества, в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Как следует из материалов дела и установлено мировым судьей, Чистилина Т.Г. является собственником земельного участка №... площадью 1018 кв.м, кадастровый №..., расположенного по адресу: г.Волгоград, СНТ «Конструктор», ..., участок №.... Членом Товарищества ответчик не является.

По данным бухгалтерского учета СНТ «Конструктор» за ответчиком числится задолженность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории СНТ «Конструктор», за 2022 год, с учетом частичной оплаты, в размере - 13 034 руб. 00 коп.

В соответствии с уставом, СНТ «Конструктор» - это некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.

Согласно пунктам 12.1, 12.2 Устава СНТ «Конструктор», утвержденного решением общего собрания членов СНТ «Конструктор» (протокол №... от ДД.ММ.ГГГГ), к исключительной компетенции общего собрания относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной пунктом 7.2 Устава, которой установлена обязанность вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории СНТ «Конструктор», гражданами, не являющимися членами СНТ). По указанному вопросу решение принимается квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на собрании членов товарищества.

Протоколом Общего собрания членов СНТ «Конструктор» №... от ДД.ММ.ГГГГ установлена сумма ежегодного членского взноса в размере - 13 руб. 00 коп., с одного квадратного метра земельного участка.

Исходя из содержания понятия общего имущества всех собственников земельных участков, подлежат распределению между собственниками расходы на обслуживание этого имущества, поддержание его в надлежащем состоянии, расходы на общую инфраструктуру.

Для уплаты членских взносов устанавливаются следующие сроки уплаты: до 31 августа расчетного года (п.9.3 Устава). В случае несвоевременной уплаты взносов с просрочившего взимается пеня в размере 0,2% за каждый день просрочки (пункт 9.10).

Мировым судьей установлено, что земля, в пределах которой находился участок ответчика, была передана СНТ «Конструктор» и не является муниципальной или иной собственностью. Расходы на содержание имущества общего пользования данного товарищества определены Уставом. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования утвержден на общих собраниях его членов, которые отменены и не признаны недействительными.

Доказательств тому, что имущество общего пользования в СНТ «Констурктор» отсутствует, ответчиком не представлено. Как не представлено доказательств погашения образовавшейся задолженности.

Оценив собранные по делу доказательства, мировой судья обоснованно пришел к вводу о том, что поскольку ответчик, не являясь членом Товарищества, в спорный период пользовалась объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, то в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», должна исполнять обязанность по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, обоснованно взыскал с ответчика задолженность по оплате членских взносов и пени, расчет которых судом проверен.

Доводы апелляционной жалобы, о том, что участок ответчика не находится в границах земельного участка СНТ «Конструктор», суд находит несостоятельными. Так из выписки из ЕГРН на земельный участок СНТ «Констурктор» кадастровый №... усматривается, что он состоит из ряда земельных участок с кадастровыми номерами, в том числе и земельного участка с кадастровым номером 34:34:080150:341, принадлежащего ответчику Чистилиной Т.Г.

Разночтения в наименовании садоводческого товарищества СНТ «Конструктор» в ЕГРЮЛ и НСТ «Констурктор» в ЕГРН, а также в выписке из ЕГРН на земельный участок ответчика не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Согласно пояснениям представителя СНТ «Констурктор» наименование «НСТ» являлось ошибочным и впоследствии устранено.

Доказательств тому, что земельный участок ответчик находится в ином садоводческом товариществе, что ответчик вносит плату за пользование общим имуществом в иное СНТ, а также доказательств тому, что ответчик не пользуется общим имуществом СНТ «Констурктор» суду не представлено.

Ссылка ответчика на ответ Роскадастра от ДД.ММ.ГГГГ №...-сб/2023 о том, что в ЕГРН отсутствует информация о нахождении земельного участка с кадастровым номером 34:34:080150:341 в установленных границах земельных участков с кадастровыми номерами 34:34:080150:111, 34:34:080150:139, суд апелляционной инстанции также находит несостоятельной, поскольку как следует из этого же ответа, земельный участок с кадастровым номером 34:34:080150:341 (участок ответчика), расположенный по адресу: Волгоградская область, г.Волгоград, НСТ «Конструктор», ..., участок №... образован путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером 34:34:080150:139 (СНТ «Констурктор»).

Более того, как указано ранее, из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок ответчика является одним из образованных объектов недвижимости входящих в земельный участок (Единое землепользование) СНТ «Констурктор».

Оценив собранные по делу доказательства, мировой судья обоснованно пришел к вводу о том, что поскольку ответчик в спорный период пользовалась объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, то в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», должны исполнять обязанность по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, обоснованно взыскал с ответчика задолженность по оплате членских взносов и пени.

Иные доводы апелляционной жалобы суд считает несостоятельными, поскольку по существу они аналогичны тем, которые являлись предметом исследования мировым судьей, фактически направлены на иную оценку установленных по делу обстоятельств и представленных в их подтверждение доказательств, получивших надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ в постановленном по делу решении, и, как не опровергающие правильности выводов суда, не могут служить основанием для его отмены или изменения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №... Центрального судебного района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску СНТ «Конструктор» к Чистилиной Т. Г. о взыскании задолженности по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, пени, судебных расходов – оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя истца Чистилиной Т. Г. – Принку Е. Ю. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трёх месяцев со дня его принятия.

Судья подпись С.В.Шепунова

Изготовлено мотивированное определение ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись С.В.Шепунова