Решение по делу № 2-245/2018 ~ М-227/2018 от 30.05.2018

Дело № 2-245

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Горнозаводск 23 июля 2018 года

Горнозаводский районный суд Пермского края в составе:

судьи Кушовой Л.Л.

с участием истца Цгоева В.А.,

представителя истца Делюс Д.А. по доверенности от 16.06.2016 года,

при секретаре Пегушиной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Горнозаводске гражданское дело по иску Цгоева Важи Артемовича к Управлению земельно-имущественных отношений Администрации Горнозаводского муниципального района, Администрации Горнозаводского муниципального района, Администрации Пашийского сельского поселения о признании права собственности на объекты капитального строительства,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованиями о признании за ним права собственности на объекты капитального строительства - здания ленточных пилорам с кадастровыми номерами "№", "№", "№", расположенными на земельном участке по адресу: "АДРЕС".

    В судебном заседании на своих требованиях настаивает.

    Представитель истца заявленные требования поддерживает.

    Представитель Управления земельно-имущественных отношений в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 71). О причинах своей неявки суду не сообщали, об отложении судебного заседания не просили. Ранее в своем отзыве указали, что просят удовлетворить заявленные требования (л.д. 54).

    Представитель Администрации Горнозаводского муниципального района в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 71). О причинах своей неявки суду не сообщали, об отложении судебного заседания не просили. Ранее в своем отзыве указали, что просят удовлетворить заявленные требования (л.д. 56).

    Представитель Администрации Пашийского сельского поселения в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 71). Просили дело провести без их участия. С решением суда согласны (л.д. 72).

    Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 71). О причинах своей неявки суду не сообщали, об отложении судебного заседания не просили.

    Представитель ГКУ «Горнозаводское лесничество» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 71). Просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 73).    

    Суд, заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Судом установлено, что 15.10.2008 года подписан Акт выбора земельного участка № 158 для размещения пилорамы (л.д. 10) по адресу "АДРЕС", из земель населенных пунктов, общей площадью "ПЛОЩАДЬ".

    16.05.2013 года Постановлением администрации Горнозаводского муниципального района от 16.05.2013 года № 578 «О предоставлении земельного участка в аренду Цгоеву В.А. для размещения и эксплуатации пилорамы» в аренду Цгоеву В.А. предоставлен земельный участок из земель населённых пунктов для размещения и эксплуатации пилорамы по адресу: "АДРЕС" (л.д. 11).

    14.05.2013 года ИП Цгоеву В.А. было выдано разрешение на строительство пилорамы по адресу: "АДРЕС" действия разрешения до 14.05.2014 года (л.д. 19).

    16.05.2013 года был заключен договор № 688 об аренде земельного участка между Управлением земельно-имущественных отношений и Цгоевым В.А. по адресу: "АДРЕС" (л.д. 15-19), с кадастровым номером "№", общей площадью "ПЛОЩАДЬ". Из земель населенных пунктов, для размещения и эксплуатации пилорамы.

    Согласно кадастровому паспорту (л.д. 12) земельный     участок по адресу: "АДРЕС", был поставлен на кадастровый учет, с кадастровым номером "№" площадью "ПЛОЩАДЬ" для размещения и эксплуатации пилорамы. Весь участок земли населенного пункта.

    09.04.2014 года ИП Цгоеву В.А. было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию "№" построенного объекта капитального строительства ленточная пилорама, расположенного по адресу: "АДРЕС". Общей площадью "ПЛОЩАДЬ" (л.д. 20-21).

    09.04.2014 года ИП Цгоеву В.А. было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию "№", построенного объекта капитального строительства ленточная пилорама, расположенного по адресу: "АДРЕС". Общей площадью "ПЛОЩАДЬ" (л.д. 22-23).

    09.04.2014 года ИП Цгоеву В.А. было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию "№", построенного объекта капитального строительства ленточная пилорама, расположенного по адресу: "АДРЕС". Общей площадью "ПЛОЩАДЬ" (л.д. 24-25).

    Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Пермского краевого суда от 23.03.2015 года признано незаконным Постановление администрации Горнозаводского муниципального района от 16.05.2013 года № 578 «О предоставлении земельного участка в аренду Цгоеву В.А. для размещения и эксплуатации пилорамы. Признан недействительным договор аренды № 688 от "ДАТА" земельного участка с кадастровым номером "№", площадью "ПЛОЩАДЬ", расположенного по адресу: "АДРЕС", заключенный между Управлением земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского муниципального района и Цгоевым В.А..

    28.10.2015 года Цгоеву В.А. Управленияем Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю отказано в государственной регистрации права собственности на ленточные пилорамы площадью 80 кв. метра, площадью 180, 6 кв. метра, площадью 195, 4 кв. метра, расположенные по адресу: "АДРЕС" (л.д. 34-35, 36-37, 38-39).

    Согласно кадастровому паспорту здания по адресу: "АДРЕС", по состоянию на "ДАТА" нежилое здание, ленточная пилорама, 2014 года постройки, "ПЛОЩАДЬ" площади (л.д. 26-27).

    Согласно кадастровому паспорту здания по адресу: "АДРЕС", по состоянию на "ДАТА" нежилое здание, ленточная пилорама, 2014 года постройки, "ПЛОЩАДЬ" площади (л.д. 28-29).

    Согласно кадастровому паспорту здания по адресу: "АДРЕС", по состоянию на "ДАТА" нежилое здание, ленточная пилорама, 2014 года постройки, "ПЛОЩАДЬ" площади (л.д. 30-31).

     Два объекта №№ 1 и 2 размещены на землях, относящихся к лесному фонду РФ (л.д. 103).

    Составлен Межевой план земельного участка (л.д. 77-92). Согласно Заключению ГКУ «Горнозаводское лесничество» полагает возможным предоставление испрашиваемого земельного участка Цноеву В.А..

    Объект № 3 расположен на земельном участке по адресу: "АДРЕС" с кадастровым номером "№", арендатор ООО «Фихтелес» по Договору аренды № 15 от 15.09.2015 года (л.д. 102). В настоящее время 18.06.2018 года заключено Дополнительное соглашение о замене стороны в Договоре аренды земельного участка № 15 от 15.09.2015 года (л.д. 113-115, 116-118). Новый арендатор Цгоев В.А.. Соглашение прошло государственную регистрацию. Составлен Акт приема передачи земельного участка (л.д. 119).

    Истец просит суд признать за ним право собственности на объекты капитального строительства - здания ленточных пилорам с кадастровыми номерами "№", "№" "№", расположенными на земельном участке по адресу: "АДРЕС", указывая, что его право на земельный участок было прекращено до дня вступления в законную силу ФЗ № 280-ФЗ от 29.07.2017 года и он вправе вновь требовать признания за ним права собственности на эти объекты.

    Согласно ст. 14 Федерального закона № 280-ФЗ от 29.07.2017 года, если в соответствии с ГЛР участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями ЕГРН, правоустанавливающими документами – к иной категории земель, принадлежность такого участка к категории земель устанавливается на основании сведений ЕГРН.

    Таким образом, учитывая, что Администрацией Горнозаводского муниципального района земля предоставлялась Цгоеву В.А. для размещения и эксплуатации пилорамы в 2013 году, и согласно кадастровому паспорту, весь земельный участок был расположен на землях населенного пункта, был составлен Акт выбора земельного участка (л.д. 10), был заключен Договор аренды земельного участка и Цгоеву В.А. были выданы и разрешение на строительство и разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, то есть, был соблюден установленный законом порядок строительства объектов недвижимости и учитывая, что в настоящее время никто не возражает против заявленных требований, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

    Доказательств обратного суду не представлено.

    Права и обязанности участникам судебного разбирательства судом разъяснены (л.д. 59, 60).

    Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования удовлетворить.

Признать за Цгоевым Важей Артемовичем право собственности на объекты капитального строительства - здание ленточной пилорамы, общей площадью "ПЛОЩАДЬ" кадастровый "№", здание ленточной пилорамы, общей площадью 180, 6 кв. метра кадастровый "№", здание ленточной пилорамы общей площадью 80, 0 кв. метра кадастровый "№", расположенными на земельном участке по адресу: "АДРЕС".

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение месяца через Горнозаводский районный суд.

Судья Кушова Л.Л.