Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-995/2023 ~ М-727/2023 от 07.06.2023

УИД 61RS0018-01-2023-000973-51

№ 2-995/2023    

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2023 года г. Миллерово

Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Корчинова М.В.,

при секретаре судебного заседания Кружилиной Н.Н.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Мороховской Л.Н., Бочкаревой Н.В. к администрации Волошинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

В Миллеровский районный суд Ростовской области обратились Мороховская Л.Н. и Бочкарева Н.В. с исковым заявлением к администрации Волошинского сельского поселения, в котором просили признать за ними право собственности на жилой дом литер А общей площадью 76,7 кв.м., в том числе жилой площадью 42,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, образованный путем перепланировки и объединения <адрес> кадастровый № и <адрес> кадастровый №, в размере ? доли за каждой.

В обоснование исковых требований указали, что истцам принадлежит по праву собственности по 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена как сельскому работнику в 1997 году. Дом, в котором расположена квартира визуально выглядел как двухквартирный, во второй его половине в <адрес> до 2001 года проживала семья, собственником квартиры являлись ФИО5 и ФИО6 С 2001 года во второй половине дома никто не проживал и не производил ремонт, квартира и земельный участок были заброшены, в квартире были выбиты окна, часть шифера на крыше отсутствует, внутрь квартиры попадает влага, подвал, находящийся под квартирой наполнился водой, стал разрушаться фундамент. Истец Мороховская Л.Н. купила у ФИО5 и ФИО6 часть дома (<адрес>). В декабре 2006 года она стала собственником <адрес>. Истцом был произведен ремонт квартиры, квартиры были объединены, отопление общее с квартирой №.

Истец обратилась в архитектурный отдел администрации Миллеровского района о выдаче разрешения на перепланировку и переустройство квартир с целью их объединения, однако ей выдан ответ о том, что ею не соблюден ряд мероприятий, которые необходимо было выполнить до начала строительных работ, кроме того, квартиры расположены в жилом доме на земельном участке с видом разрешенного использования – ЛПХ, следовательно не представляется возможным применение положения главы 4 Жилищного кодекса РФ.

Согласно техническому заключению № от 2022 года все строительные конструкции после проведенной реконструкции – исправные, находятся в работоспособном техническом состоянии, то есть эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений, что не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. При реконструкции жилого дома соблюдались требования строительных норм и правил, вследствие чего, не нарушены нормы освещенности. Комнаты обеспечены естественным освещением, что соответствует требованиям п. 9.18 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», актуализированная версия СНиП31-02-2001, где указано, что естественное освещение должно быть обеспечено в жилых комнатах и кухнях, соответствует требованиям п. 51 СанПин 2.1.22645-10. Существующие инженерные сети остались без изменений. Проведенная реконструкция жилого дома не создает угрозы для безопасности и здоровья жильцов, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

В судебное заседание истцы и их представитель Кошелев Е.А. не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просили суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

     От ответчика поступило заявление, в котором было указано, что ответчик признает исковые требования в полном объеме, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

     Суд, с учетом положений ч.5 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истцов, представителей истцов, ответчика, извещенных надлежащим образом.

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела, также ответчику известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мороховской Л.Н., Бочкаревой Н.В. к администрации Волошинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за Мороховской Л.Н. право собственности на жилой дом литер А общей площадью 76,7 кв.м., в том числе жилой площадью 42,6 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, образованный путем перепланировки и объединения квартиры № № кадастровый номер № и квартиры № № кадастровый номер №, в размере ? доли.

Признать за Бочкаревой Н.В. право собственности на жилой дом литер А общей площадью 76,7 кв.м., в том числе жилой площадью 42,6 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, образованный путем перепланировки и объединения квартиры № № кадастровый номер № и квартиры № № кадастровый номер №, в размере ? доли.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья М.В. Корчинов

Решение в окончательной форме

составлено 17.07.2023 г.