Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-558/2024 (2-4486/2023;) ~ М-3990/2023 от 16.11.2023

Гражданское дело № 2-558/2024

УИД 68RS0001-01-2023-005819-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов                                  31 января 2024 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе: судьи Заболотниковой О. А.,

при секретаре Карташове А. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бесчетновой Галины Викторовны к Егоровой Екатерине Валентиновне и Егорову Николаю Валентиновичу об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с иском к ФИО5 и ФИО4 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, возложении обязанности, а именно просила:

Определить размер и порядок участия в оплате жилищных и коммунальных, иных услуг за жилое помещение:

от общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между собственниками ФИО3, ФИО5 и ФИО4 в следующем порядке: ФИО3 - 2/9 доли, ФИО5 - 7/18 долей, ФИО4 - 7/18 долей от начисленной суммы за жилищные, коммунальные и иные услуги суммы;

исходя из показаний индивидуальных приборов учета, установленных в вышеуказанной квартире, и исходя из норматива потребления между собственниками ФИО5 и ФИО4 в следующем порядке: ФИО5 (за себя и дочь - ФИО1) - 2/3 долей, ФИО4 - 1/3 доли от начисленной суммы за жилищные, коммунальные и иные услуги суммы.

Обязать ООО "Жилищное управление №" (ИНН 6829117202), АО "Тамбовская сетевая компания" (ИНН 6829012231), филиал АО "Квадра" - "Тамбовская генерация" (ИНН 6829012680), АО "Тамбовская областная сбытовая компания" (ИНН 6829017247), ООО "РКС-Тамбов" (ИНН 3661079069), Товарищество собственников жилья "Мичуринская, 114" (ИНН 6829059783), ООО «Газпром Межрегионгаз Тамбов» (ИНН 6831020409) произвести раздел лицевого счета жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также производить начисление жилищных и коммунальных платежей, платы за капитальный ремонт, платы за поставку газа и иных услуг согласно вышеопределенного между ФИО3, ФИО5 и ФИО4 размера и порядка оплаты данных платежей.

Обязать ООО "Жилищное управление №" (ИНН 6829117202) выдавать ФИО3 путем направления на адрес электронной почты galina_beschetnova@mail.ru, ФИО5 и ФИО4 отдельный платежный документ на оплату жилищных, коммунальных и иных услуг.

В обоснование иска указано, что согласно выписке из ЕГРН от 26.10.2023г. собственниками <адрес>. 114 по л. Мичуринской <адрес> являются: ФИО3 – 2/9, ФИО4 – 1/6, ФИО5 – 1/6.

2/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежат ФИО3 на основании решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по исковому заявлению о признании права собственности на имущество в порядке наследования после умершей матери ФИО2.

Как установлено судом по делу № наследниками первой очереди умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в соответствии с законодательством РФ являются ее дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке МБУ «МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг Орехово-Зуевского городского округа <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 20.10.2007г.

Согласно справке о собственниках и зарегистрированных гражданах по лицевому счету 471005749504 на квартиру по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданных третьим лицом - ООО «Жилищное управление №», в указанной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО5, ФИО1, 2010 гр., - дочь ответчика ФИО5, ФИО4

После смерти матери ФИО2 и оформления в судебном порядке наследственного имущества, ФИО3 в квартире не проживала и не проживает, а также не зарегистрирована в ней с 20.10.2007г. Кроме того, она членом семьи ФИО5 и ФИО4 не является, в связи с чем, а также по причине постоянного проживания и регистрации в <адрес>, у истца была достигнута устная договоренность с ответчиком - ФИО5 о том, что жилищные и коммунальные платежи за квартиру в полном объеме оплачивают проживающие и зарегистрированные в квартире граждане - ответчики: сводные сестра (как за себя, так и за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО1, зарегистрированную в квартире) и брат по матери, однако, ДД.ММ.ГГГГ она узнала о наличии задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, путем получения по почте сообщения о том, что отношении нее возбуждено исполнительное производство №-ИП,

Получив выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023- 242886850 на квартиру ей также стало известно, что хоть и ответчики фактически приняли наследство, так как на момент смерти наследодателя ФИО2 они проживали вместе с ней и были зарегистрированы в квартире до ее смерти, но не оформили надлежащим образом свои доли после смерти матери в установленном порядке, в связи с чем, фактические доли ответчиков в праве общей долевой собственности на квартиру составляют: ФИО5: 1/6 доля + 2/9 доли = 7/18 долей; ФИО4: 1/6 доля + 2/9 доли = 7/18 долей.

Для разрешения сложившейся ситуации она предприняла попытки досудебного урегулирования спора, однако достигнуть каких-либо договоренностей с ответчиками по разделу лицевого счета на квартиру по оплате жилищных и коммунальных услуг не удалось.

Представитель истца ФИО8 в суде исковые требования поддержала.

Ответчики, 3-е лицо – представитель ООО «Жилищное управление №» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материла дела, суд удовлетворяет требования на основании следующего.

Согласно выписке из ЕГРН от 26.10.2023г. собственниками <адрес>. 114 по л. Мичуринской <адрес> являются: ФИО3 – 2/9, ФИО4 – 1/6, ФИО5 – 1/6, ФИО2 -4/9 (умершая).

2/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежат ФИО3 на основании решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по исковому заявлению о признании права собственности на имущество в порядке наследования после умершей матери ФИО2.

Как установлено судом по делу № наследниками первой очереди умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в соответствии с законодательством РФ являются ее дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке МБУ «МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг Орехово-Зуевского городского округа <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 20.10.2007г.

Согласно справке о собственниках и зарегистрированных гражданах по лицевому счету 471005749504 на квартиру по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданных третьим лицом - ООО «Жилищное управление №», в указанной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО5, ФИО1, 2010 гр., (дочь ответчика ФИО5), ФИО4

Ответчики фактически приняли наследство, так как на момент смерти наследодателя ФИО2 они проживали вместе с ней и были зарегистрированы в квартире до ее смерти, но не оформили надлежащим образом свои доли после смерти матери в установленном порядке, в связи с чем, фактические доли ответчиков в праве общей долевой собственности на квартиру составляют: ФИО5: 1/6 доля + 2/9 доли = 7/18 долей; ФИО4: 1/6 доля + 2/9 доли = 7/18 долей.

В соответствии с частью 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.. ., если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает плату за его содержание, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками достигнуто не было.

Часть 4 статьи 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги (пункт 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354).

В судебном заседании установлено, что в принадлежащей сторонам квартире установлены индивидуальные приборы учета потребляемых коммунальных услуг, плата за которые рассчитывается путем произведения объема потребленного за расчетный период коммунальных ресурсов и тарифов.

При этом, истица потребителем коммунальных услуг не является, так как в спорной квартире не проживает, что делает невозможным возложение на неё обязанности по участию в оплате коммунальных ресурсов, плата за которые начисляется исходя из объема их фактического потребления, определяемого на основании показаний индивидуальных приборов учета.

Таким образом, обязанность по внесению платы за коммунальные ресурсы, объем фактического потребления которых, измеряется индивидуальными приборами учета, возлагается только на собственников, проживающих в квартире, т.е. ФИО5 и ФИО4

На основании вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бесчетновой Галины Викторовны удовлетворить.

Определить размер и порядок участия в оплате жилищных и коммунальных, иных услуг за жилое помещение:

от общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между собственниками ФИО3, ФИО5 и ФИО4 в следующем порядке: ФИО3 - 2/9 доли, ФИО5 - 7/18 долей, ФИО4 - 7/18 долей от начисленной суммы за жилищные, коммунальные и иные услуги суммы;

исходя из показаний индивидуальных приборов учета, установленных в вышеуказанной квартире, и исходя из норматива потребления между собственниками ФИО5 и ФИО4 в следующем порядке: ФИО5 (за себя и дочь - ФИО1) - 2/3 долей, ФИО4 - 1/3 доли от начисленной суммы за жилищные, коммунальные и иные услуги суммы.

Обязать ООО "Жилищное управление №" (ИНН 6829117202), АО "Тамбовская сетевая компания" (ИНН 6829012231), филиал АО "Квадра" - "Тамбовская генерация" (ИНН 6829012680), АО "Тамбовская областная сбытовая компания" (ИНН 6829017247), ООО "РКС-Тамбов" (ИНН 3661079069), Товарищество собственников жилья "Мичуринская, 114" (ИНН 6829059783), ООО «Газпром Межрегионгаз Тамбов» (ИНН 6831020409) произвести раздел лицевого счета жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также производить начисление жилищных и коммунальных платежей, платы за капитальный ремонт, платы за поставку газа и иных услуг согласно вышеопределенного между ФИО3, ФИО5 и ФИО4 размера и порядка оплаты данных платежей.

Обязать ООО "Жилищное управление №" (ИНН 6829117202) выдавать ФИО3 путем направления на адрес электронной почты galina_beschetnova@mail.ru, ФИО5 и ФИО4 отдельный платежный документ на оплату жилищных, коммунальных и иных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 09.02.2024г.

Судья      Заболотникова О.А.