Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2351/2023 ~ М-2309/2023 от 15.06.2023

Дело № 2-2351/2023

73RS0004-01-2023-002932-48

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2023 года              город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Высоцкой А.В.,

при секретаре Айзатулловой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыцаровой Алсу Фаязовны к обществу с ограниченной ответственностью «Домовой», обществу с ограниченной ответственностью «ДСК» о возложении обязанности произвести ремонтные работы в отношении межпанельных швов, монтажных узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам квартиры, взыскании стоимости ремонтно-восстановительных работ, компенсации морального вреда, штрафа,

У С Т А Н О В И Л:

Цыцарова А.Ф. обратилась в суд с иском ООО «Домовой» о возложении обязанности произвести ремонтные работы в отношении межпанельных швов, монтажных узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам квартиры, взыскании стоимости ремонтно-восстановительных работ, компенсации морального вреда, штрафа, указав в обоснование следующее.

Она является собственником квартиры №, расположенной в доме № по пр-ту <адрес> в г.Ульяновске, управляющей компанией является ООО «Домовой».

С ноября 2021 г. в ее квартире начали промерзать и намокать углы, отслаиваться и вздуваться обои на стенах, появилась чернота, плесень, то есть, появилось намокание в зоне межпанельных стыков наружных стен и в местах монтажных швов оконных и дверных блоков, образовавшиеся вследствие некачественной герметизации межпанельных швов.

Ее неоднократные обращения в управляющую организацию результатов не дали.

Межпанельные швы не отвечают требованию п.5.1 СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий», следовательно, не отвечают требованиям Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а так же требованиям Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

Она вынуждена была обратиться за проведением строительно-технического обследования своей квартиры в ООО «СпецСтройЭксперт», по результатам которого сделаны выводы: некачественная герметизация межпанельных швов и монтажных швов в местах примыканий оконных блоков к стеновым проемам. Определены виды работ по устранению дефектов, причиненного ущерба: смена обоев в жилых комнатах; ремонт шпатлевки стен в жилых комнатах; грунтовка стен в жилых комнатах, выявленных дефектов. Кроме того, определены виды работ, необходимые по устранению дефектов, теплотехнических характеристик межпанельных швов и швов монтажных узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам в квартире №: ремонт межпанельных швов; демонтаж и монтаж оконных блоков. Определена стоимость ремонтно-восстановительных работ для устранения выявленных повреждений по отделке квартиры, которая составляет 130 333 руб.

14.04.2023 она направила письменное требование в ООО «Домовой» с приложением акта экспертного исследования №500 от 13.03.2023, однако до настоящего времени ответа не получено.

Полагает, что ответчиком нарушаются ее права, как потребителя, что выразилось в некачественном предоставлении услуг, тем самым, ей причинен моральный вред, оцениваемый в размере 25 00 руб.

Просила обязать ООО «Домовой» произвести работы по ремонту межпанельных швов по периметру наружных стен, а также работы по ремонту монтажных узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам квартиры № в доме № по проспекту <адрес> в городе Ульяновске в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу; взыскать в свою пользу с ООО «Домовой» стоимость ремонтно-восстановительных работ в размере 130 333 руб., штраф в размере 65 166,5 руб., компенсацию морального вреда в размере 25 000 руб.

Определением суда от 14.09.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «ДСК».

Истица Цыцарова А.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, ее представитель Нехожина С.В., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от 23.07.2023, выданной сроком на 10 лет, в судебном заседании исковые требования уточнила, просит: обязать ООО «Домовой», ООО «ДСК» солидарно выполнить работы по капитальному ремонту межпанельных швов по периметру наружных стен квартиры № в доме № по пр-ту <адрес> в городе Ульяновске, а также работы по капитальному ремонту всех монтажных швов оконных блоков и балконного дверного блока из ПВХ профилей указанной квартиры; в солидарном порядке взыскать с ООО «Домовой», ООО «ДСК» в пользу Цыцаровой А.Ф. стоимость ремонтно-восстановительных работ в размере 181 802 руб., штраф в размере 90 901 руб., компенсацию морального вреда в размере 25 000 руб.

Представитель ответчика ООО «Домовой» - Соколов С.В., действующий на основании доверенности от 01.01.2023, выданной сроком до 31.12.2023, в судебном заседании с уточненным иском Цыцаровой А.Ф., предъявленным к ООО «Домовой», не согласился, полагал управляющую организацию ненадлежащим ответчиком по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д.37, том 1).

Представитель ответчика ООО «ДСК» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом.

С учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы и представителя ООО «ДСК» по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив письменные материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

    В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

    В соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (ст.4).

Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи (ч.1 ст.6).

Судом установлено, что 30.11.2020 между ООО «ДСК» (застройщик) и Цыцаровой А.Ф. (участник) был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

Согласно разделу 2 договора, застройщик обязался передать, в предусмотренный в договоре срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить объект долевого строительства – многоквартирный жилой дом по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику объект долевого строительства: двухкомнатную квартиру общей площадью 57,92 кв.м., расположенную на 9-м этаже в 3-м подъезде, в строительном варианте без отделки.

В соответствии с п.5.1 цена договора составила 2 400 000 руб.

Разрешение на ввод многоквартирного жилого дома <адрес> в г.Ульяновска в эксплуатацию выдана Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска застройщику ООО «ДСК» 26.02.2021.

Согласно акту приема-передачи объекта долевого строительства от 29.07.2021 квартира, являющаяся предметом договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома передана истице.

12.08.2021 за Цыцаровой А.Ф. в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

27.02.2021 между ООО «Домовой» и ООО «ДСК» заключен договор управления многоквартирным домом, согласно условиям которого застройщик поручает управление многоквартирным жилым домом по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, управляющей организации ООО «Домовой», а последняя обязалась оказывать за плату услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества в доме, а также автостоянки; предоставлять коммунальные услуги застройщику, дольщикам и иным лицам, пользующимся помещениями в этом доме лицам (п.2.1 договора).

Согласно пп. «с» п.4.1 договора управления, управляющая организация обязалась выполнять работы по содержанию общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома, в том числе: проводить осмотры общего имущества с целью своевременного выявления несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

В силу п.8.9 договора управления, застройщик дома несет ответственность перед собственниками помещений за строительные недостатки, возникшие в период гарантийного срока дола (5 лет с момента подписания акта приема-передачи квартиры). Управляющая организация не несет ответственность за строительные недостатки, возникшие в период гарантийного срока.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: г.Ульяновск, <адрес> (протокол от 18.06.2021) выбран способ управления – управляющая организация, в качестве которой избрана управляющая организация ООО «Домовой».

В соответствии с разделом 6 договора № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома объект долевого строительства должен соответствовать требованиям технических и градостроительных регламентов, проектной документации, а также иным обязательным требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

Стороны пришли к согласию о том, что подтверждением качества объекта долевого строительства является акт приемочной комиссии о вводе Многоквартирного жилого дома в эксплуатацию.

При передаче объекта долевого строительства застройщик обязан передать участнику долевого строительства инструкцию по эксплуатации объекта долевого строительства, содержащую необходимую и достоверную информацию о правилах и условиях эффективного и безопасного его использования, сроке службы объекта долевого строительства и входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно- технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий.

В случае нарушения участником (либо лицами, допущенными участником к пользованию объектом) в течение срока эксплуатации объекта требований, указанных в инструкции, что привело либо могло привести к причинению ущерба объекту либо ухудшению его потребительских свойств, включая, но, не ограничиваясь, нарушение правил эксплуатации систем вентиляции, отопления, водоснабжения и водоотведения, иных инженерных систем, оконных конструкций, дверей и т.п., ответственность за наступление негативных последствий возлагается на участника.

Застройщик устанавливает гарантийный срок на объект - 5 лет со дня передачи объекта долевого строительства.

Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в объект, составляет 3 года со дня передачи объекта долевого строительства. Участник вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.

Гарантийный срок оборудования, не являющегося инженерным или технологическим, материалов и комплектующих, на которые гарантийный срок установлен их изготовителем, соответствует гарантийному сроку изготовителя.

В силу положений частей ч.1 ст.7 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1. безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2. соразмерного уменьшения цены договора; 3. возмещения своих расходов на устранение недостатков (ч.2 ст.7).

В соответствии с ч.6 ст.7 Закона участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд.

По смыслу названной правовой нормы, в пределах гарантийного срока устанавливается ответственность именно застройщика за недостатки (дефекты) выполненных работ, выявленных в пределах гарантийного срока.

Обращаясь в суд с настоящим иском к ООО «Домовой», Цыцарова А.Ф., ссылаясь в обоснование на акт экспертного исследования №500, составленный по ее заказу ООО «СпецСтройЭксперт», заявила о наличии в квартире, приобретенной в собственность на основании договора участия в долевом строительстве, строительных недостатков в виде некачественной герметизации межпанельных швов и монтажных швов в местах примыканий оконных блоков к стеновым проемам.

ООО «Домовой», возражая против предъявленных требований, полагал, что ответственность за строительные недостатки объекта долевого строительства лежит на застройщике ООО «ДСК» в пределах гарантийного срока, который не истек.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, по состоянию на дату принятия настоящего решения ООО «ДСК» является действующим юридическим лицом.

Для проверки доводов иска судом назначена комплексная судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно выводам заключения АНО «Поволжский региональный центр экспертизы и оценки» в результате проведенного исследования в квартире <адрес> в г.Ульяновске на день проведения экспертизы имеются следующие повреждения и дефекты, заявленные истицей:

- отслоение обоев в углах помещений №1, 2, 3;

- нарушение теплоизоляции монтажных швов оконных блоков и балконного дверного блока, установленных в помещениях №1, 2, 3;

- нарушение теплоизоляции в углах помещений №2, 3, в сопряжениях стен и потолков, стен и полов в помещении №3.

Более подробное описание повреждений и дефектов, выявленных в квартире <адрес> в г.Ульяновске содержится в исследовательской части по первому вопросу.

Причиной образования повреждений и дефектов на отделочных покрытиях квартиры №116 дома №48 по пр-ту Генерала Тюленева в г.Ульяновске является конденсация влаги (при температуре точки росы) на внутренней поверхности наружных ограждающих конструкций в районе межпанельных швов из-за нарушения теплотехнических параметров ограждающих конструкций в результате некачественного выполнения строительных работ по герметизации межпанельных швов.

Причиной образования дефектов в виде нарушения теплотехнических параметров монтажных швов оконно-дверных конструкций из ПВХ-профилей является некачественное выполнение работ по устройству монтажных швов при установке оконных блоков и балконного дверного блока во время строительства дома.

Нарушение теплотехнических параметров межпанельных швов квартиры <адрес> в г.Ульяновске и монтажных швов оконно-дверных конструкций из ПВХ-профилей является скрытым строительным дефектом (недостатком).

Стоимость восстановительных работ, необходимых для устранения выявленных повреждений в квартире <адрес> в г.Ульяновске, определена в Локальном сметном расчете № 2 (см. Приложение №1) и на время проведения исследования (2 квартал 2023 года) составляет: 181 802 руб. (с учетом НДС в размере 20%).

Состав работ и объем работ, необходимых для устранения выявленных дефектов (недостатков) внутренней отделки и монтажных швов оконно-дверных конструкций в квартире <адрес> в г.Ульяновске указаны в дефектной ведомости (ведомость объемов работ) (см. Таблицу №2).

Для устранения дефектов в виде снижения теплотехнических характеристик (промерзания) межпанельных швов квартиры <адрес> в г.Ульяновске, являющихся общедомовым имуществом, необходимо проведение капитального ремонта межпанельных швов.

Согласно Приложению Б «Перечень основных работ, проводимых при капитальном ремонте» Таблицы Б.1 СП 368.1325800.2017 «Здания жилые. Правила проектирования капитального ремонта», п.2.3.2. Таблица 2.3 Методических рекомендаций по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» работы по ремонту и восстановлению герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей крупноблочных и крупнопанельных зданий относятся к капитальному ремонту.

Оснований не доверять заключению судебной строительно-технической экспертизы, проведенной АНО «Поволжский региональный центр экспертизы и оценки» на основании определения суда, не имеется. Проводивший экспертизу эксперт имеет соответствующее образование и квалификацию, был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ. Сделанные экспертом выводы по существу заданных судом вопросов соответствуют содержанию исследовательской части заключения. Экспертное заключение соответствует требованиям ст.86 ГПК РФ и согласуется с другими доказательствами по делу.

С учетом изложенного, суд принимает во внимание экспертное заключение в качестве объективного доказательства по делу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что доводы иска Цыцаровой А.Ф. нашли свое подтверждение, а именно: наличие недостатков объекта долевого строительства, допущенных застройщиком на стадии выполнения строительных работ.

С учетом гарантийных обязательств застройщика ООО «ДСК» и его вины в создании объекта долевого строительства со строительными недостатками, допустившего при строительстве нарушения обязательных требований к качеству объекта долевого строительства, суд приходит к выводу о возложении на ООО «ДСК» обязанности устранить допущенные им недостатки путем проведения работ, виды и объем которых указаны в выводах экспертного заключения АНО «Поволжский региональный центр экспертизы и оценки» (дефектная ведомость, ведомость объемов работ, таблица №2).

В соответствии со ст.206 ГПК РФ суд полагает необходимым установить застройщику срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, - в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

С учетом того, что выявленные строительные дефекты относятся к объекту долевого строительства – квартире <адрес> в г.Ульяновске, а работы, которые необходимо провести для их устранения, относятся к капитальному ремонту, при этом собственниками указанного многоквартирного дома решения о проведении капитального ремонта в отношении межпанельных швов, относящихся к квартире истицы, не принималось, оснований для вывода о нарушении прав и законных интересов потребителя Цыцаровой А.Ф. управляющей организацией ООО «Домовой», - суд не усматривает.

Таким образом, надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям (уточненным) является ООО «ДСК», предусмотренных законом оснований для возложения на застройщика и управляющую организацию солидарной ответственности за выявленные строительные недостатки, не имеется.

С застройщика ООО «ДСК» в пользу Цыцаровой А.Ф. также подлежит взысканию стоимость восстановительных работ, необходимых для устранения выявленных повреждений в квартире <адрес> в г.Ульяновске, в размере 181 802 руб.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено нарушение прав истицы, как потребителя, в части допущения в объекте долевого строительства строительных недостатков, требование в части взыскания компенсации морального вреда подлежит удовлетворению в заявленном размере – 25 000 руб., который суд находит разумным и справедливым с учетом установленных по делу обстоятельств.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Судом установлено, что в добровольном порядке требования Цыцаровой А.Ф. застройщиком в рамках рассмотрения настоящего иска удовлетворены не были, в связи с чем, в пользу истицы с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 103 802 руб. (181 802 руб. + 25 000 руб. * 50%).

Учитывая, что ответчик является юридическим лицом, мотивированного ходатайства о снижении размера штрафа перед судом им не заявлено, оснований для уменьшения суммы штрафа суд не усматривает.

Таким образом, исковые требования Цыцаровой А.Ф. к ООО «ДСК» подлежат удовлетворению в полном объеме, в удовлетворении исковых требований к ООО «Домовой» надлежит отказать, как заявленных к ненадлежащему ответчику.

Согласно статье 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина взыскивается в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Соответственно, с ответчика ООО «ДСК» в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 5 136,04 руб., исчисленная как из требований имущественного характера, так и из требований неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 103, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Цыцаровой Алсу Фаязовны к обществу с ограниченной ответственностью «ДСК» о возложении обязанности произвести ремонтные работы в отношении межпанельных швов, монтажных узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам квартиры, взыскании стоимости ремонтно-восстановительных работ, компенсации морального вреда, штрафа, удовлетворить.

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «ДСК» в течение 1 месяца с даты вступления решения суда в законную силу выполнить работы по устранению строительных недостатков внутренней отделки и монтажных швов оконно-дверных конструкций квартиры <адрес> в г.Ульяновске, согласно перечню дефектной ведомости (ведомость объемов работ) (Таблица №2) заключения АНО «Поволжский региональный центр экспертизы и оценки».

Взыскать в пользу Цыцаровой Алсу Фаязовны с общества с ограниченной ответственностью «ДСК» стоимость устранения строительных недостатков в размере 181 802 руб., компенсацию морального вреда в размере 25 000 руб., штраф в размере 103 802 руб.

В удовлетворении исковых требований Цыцаровой Алсу Фаязовны к обществу с ограниченной ответственностью «ДСК» о возложении обязанности произвести ремонтные работы в отношении межпанельных швов, монтажных узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам квартиры, взыскании стоимости ремонтно-восстановительных работ, компенсации морального вреда, штрафа, отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ДСК» в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере 5 136,04 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                            А.В. Высоцкая

Мотивированное решение будет изготовлено 06.10.2023