Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-960/2023 (2-14213/2022;) ~ М-13318/2022 от 08.11.2022

50RS0031-01-2022-018607-69

Дело № 2-960/2023 (2-14213/2022;)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 января 2023 г.                                      г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Денисовой А.Ю., при секретаре Лариной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пойтина Владимира Гвидоновича к Батурину Сергею Михайловичу о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Пойтин В.Г. обратился в суд с иском к Батурину С.М. о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером: №, общей площадью 536 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили мировое соглашение и просили его утвердить, производство по делу прекратить. В соответствии с условиями мирового соглашения:

     1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст.ст.39,173 ГПК РФ в целях урегулирования спора по гражданскому делу № 2-960/2023 находящемуся на рассмотрении Одинцовского городского суда Московской области по иску Пойтина Владимира Гвидоновича к ответчику Батурину Сергею Михайловичу о понуждении к заключению договора.

     2. Ответчик Батурин Сергей Михайлович признаёт, что ДД.ММ.ГГГГ года между ним и Пойтиным В.Г. был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий ему на праве собственности, находящейся по адресу: АДРЕС, на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства. Доля в размере ..... жилого дома общей площадью ...... с кадастровым номером №, находящегося по адресу: АДРЕС в том числе АДРЕС ответчиком передавалась истцу безвозмездно, поскольку фактически ? доля жилого дом полностью выгорела в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ.

     3. Указанный земельный участок, принадлежит Батурину Сергею Михайловичу на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Одинцовского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ, постановления Главы администрации Одинцовского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

    4. Указанная ? доля жилого дома принадлежит Батурину Сергею Михайловичу на основании договора дарения, удостоверенного Ипполитовой Н.А., нотариусом Одинцовского нотариального округа Московской области ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

     5. Стороны оценивают указанный земельный участок в ....., ? долю жилого дома, сгоревшего в результате пожаров, в том числе ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в размере ......

     6. Пойтин Владимир Гвидонович покупает у Батурина Сергея Михайловича указанный земельный участок и долю жилого дома за ....., долю жилого дома - за ......

     7.Стороны определили, что расчет между ними производится в следующем порядке:

      - денежные средства Пойтина Владимира Гвидоновича в размере ..... Батуриным Сергеем Михайловичем получены ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается письменной распиской;

     - сумма в размере ..... Батурин Сергей Михайлович получает наличными денежными средствами после регистрации перехода права собственности на 1/4 долю жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № на имя истца на основании Определения Одинцовского городского суда Московской области об утверждении мирового соглашения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в течение трех рабочих дней.

     8. В соответствии с п.2 ст.408 ГК РФ ответчик выдает истцу расписку в подтверждение получения суммы в размере ......

     9. В соответствии со ст.556 ГК РФ, ответчик передает ..... долю жилого дома и земельный участок с кадастровым номером № истцу, а истец долю жилого дома и указанный земельный участок принимает, о чем стороны составляют и подписывают передаточный акт, одновременно с получением ответчиком указанной суммы наличными, а истцом, составленной Батуриным С.М. расписки о получении наличных денежных средств, в указанном размере.

     10. Ввиду утверждения мирового соглашения отпадут обстоятельства принятых судом обеспечительных мер в соответствии со ст.139 ГПК РФ, и на основании ст. 144 ГПК РФ, истец не возражает, если суд отменит меры по обеспечению иска, наложенные определением суда от 14 ноября 2022 года в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области регистрировать право собственности, переход права собственности, сделки, связанные с регистрацией, прекращением, изменением права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 536 кв.м., находящейся по адресу: АДРЕС немедленно, для регистрации перехода права собственности на основании Определения суда об утверждении мирового соглашения.

     11. Стороны установили, что судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы, понесенные каждой из сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

     12. Переход права собственности на ? долю жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на основании Определения Одинцовского городского суда Московской области об утверждении мирового соглашения. Стороны обязуются подать Определение об утверждении мирового соглашения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для регистрации перехода права собственности на ? долю жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № немедленно после вступления в законную силу указанного определения суда и выдачи судом надлежаще оформленного Определения об утверждении мирового соглашения.

     13. Мировое соглашение вступает в законную силу после его утверждения Одинцовским городским судом Московской области. Условия мирового соглашения действуют до полного исполнения, принятых на себя обязательств, сторонами. Условия, предусмотренные мировым соглашением, являются окончательными, и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон.

     14. Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах по одному для каждой стороны, для третьего лица и для Одинцовского городского суда Московской области.

     15. Мировое соглашение, утвержденное судом, подлежит исполнению сторонами. Определение суда об утверждении мирового соглашения имеет силу судебного решения и подлежит исполнению всеми сторонами и органами государственной власти, организациями и должностными лицами, согласно ст.13 ГПК РФ.

     16. На основании ст.173 ГПК РФ стороны просят Одинцовский городской суд Московской области утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу в соответствии со ст.173,220 ГПК РФ.

    17. Порядок и правовые последствия, наступающие в соответствии со ст.ст.39,173,220,221 ГПК РФ в случае утверждения Одинцовским городском судом Московской области данного мирового соглашения сторонам известны.

     18. Условия настоящего Мирового соглашения применяются к отношениям сторон, возникшим с даты, подписания Мирового соглашения.

В соответствии ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

В силу ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Согласно ст. 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение. Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд, изучив материалы дела, рассмотрев представленное и подписанное сторонами мировое соглашение, считает, что оно не противоречит положениям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, приходит к выводу о его утверждении. Вопрос об отмене мер по обеспечению иска подлежит разрешению в отдельном определении, в связи с различным способом и сроком обжалования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 153.10, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Пойтиным Владимиром Гвидоновичем и Батуриным Сергеем Михайловичем по условиям которого:

     1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст.ст.39,173 ГПК РФ в целях урегулирования спора по гражданскому делу № 2-960/2023 находящемуся на рассмотрении Одинцовского городского суда Московской области по иску Пойтина Владимира Гвидоновича к ответчику Батурину Сергею Михайловичу о понуждении к заключению договора.

     2. Ответчик Батурин Сергей Михайлович признаёт, что ДД.ММ.ГГГГ года между ним и Пойтиным В.Г. был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий ему на праве собственности, находящейся по адресу: АДРЕС, на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства. Доля в размере ? жилого дома общей площадью ..... с кадастровым номером №, находящегося по адресу: АДРЕС, в том числе АДРЕС ответчиком передавалась истцу безвозмездно, поскольку фактически ? доля жилого дом полностью выгорела в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ.

     3. Указанный земельный участок, принадлежит Батурину Сергею Михайловичу на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Одинцовского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ, постановления Главы администрации Одинцовского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

    4. Указанная ? доля жилого дома принадлежит Батурину Сергею Михайловичу на основании договора дарения, удостоверенного Ипполитовой Н.А., нотариусом Одинцовского нотариального округа Московской области ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

     5. Стороны оценивают указанный земельный участок в ....., ? долю жилого дома, сгоревшего в результате пожаров, в том числе ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в размере ......

     6. Пойтин Владимир Гвидонович покупает у Батурина Сергея Михайловича указанный земельный участок и долю жилого дома за ....., из них земельный участок за ....., долю жилого дома - за .....

     7.Стороны определили, что расчет между ними производится в следующем порядке:

      - денежные средства Пойтина Владимира Гвидоновича в размере ..... Батуриным Сергеем Михайловичем получены ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается письменной распиской;

     - сумма в размере ..... Батурин Сергей Михайлович получает наличными денежными средствами после регистрации перехода права собственности на 1/4 долю жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № на имя истца на основании Определения Одинцовского городского суда Московской области об утверждении мирового соглашения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в течение трех рабочих дней.

     8. В соответствии с п.2 ст.408 ГК РФ ответчик выдает истцу расписку в подтверждение получения суммы в размере ......

     9. В соответствии со ст.556 ГК РФ, ответчик передает 1/4 долю жилого дома и земельный участок с кадастровым номером № истцу, а истец долю жилого дома и указанный земельный участок принимает, о чем стороны составляют и подписывают передаточный акт, одновременно с получением ответчиком указанной суммы наличными, а истцом, составленной Батуриным С.М. расписки о получении наличных денежных средств, в указанном размере.

     10. Ввиду утверждения мирового соглашения отпадут обстоятельства принятых судом обеспечительных мер в соответствии со ст.139 ГПК РФ, и на основании ст. 144 ГПК РФ, истец не возражает, если суд отменит меры по обеспечению иска, наложенные определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области регистрировать право собственности, переход права собственности, сделки, связанные с регистрацией, прекращением, изменением права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью ......, находящейся по адресу: АДРЕС немедленно, для регистрации перехода права собственности на основании Определения суда об утверждении мирового соглашения.

     11. Стороны установили, что судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы, понесенные каждой из сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

     12. Переход права собственности на ? долю жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на основании Определения Одинцовского городского суда Московской области об утверждении мирового соглашения. Стороны обязуются подать Определение об утверждении мирового соглашения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для регистрации перехода права собственности на ? долю жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № немедленно после вступления в законную силу указанного определения суда и выдачи судом надлежаще оформленного Определения об утверждении мирового соглашения.

     13. Мировое соглашение вступает в законную силу после его утверждения Одинцовским городским судом Московской области. Условия мирового соглашения действуют до полного исполнения, принятых на себя обязательств, сторонами. Условия, предусмотренные мировым соглашением, являются окончательными, и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон.

Производство по гражданскому делу по иску Пойтина Владимира Гвидоновича к Батурину Сергею Михайловичу о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка – прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                              подпись                         А.Ю. Денисова