Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-519/2023 ~ М-212/2023 от 21.02.2023

Дело №2-519/2023

УИД 48RS0005-01-2023-000241-60

Заочное

Решение

Именем Российской Федерации

17 мая 2023 года                                                                    г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи    Риффель В.В.,

при ведении протокола помощником судьи Ушаковой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельянова В.П. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Пружинский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец Емельянов В.П. обратился в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Пружинский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что истцу, как члену КФХ «Мария» постановлением главы администрации Липецкого района № от 13.05.1992 был предоставлен земельный участок, расположенной в колхозе имени Карла Маркса <адрес>, был выдан государственный акт на землю, согласно которому ему принадлежит 109,36 га, в том числе в собственность 109,36 га, из них бесплатно 28,8 га. Общим собранием членов КФХ «Мария» от 04.06.1999 было решено прекратить членство ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в КФХ «Мария» с выплатой компенсации. Считать единственным членом и главой КФХ «Мария» истца – Емельянова В.П. В 2001 году истец подал заявление об отказе от части земельного участка общей площадью 48,1 га. Постановлением главы администрации Липецкого района № от 10.10.2001 был изъят у КФХ «Мария» земельный участок № общей площадью 48,1 га, и оставлен за КФХ «Мария» земельный участок № общей площадью 61,23 га, из них 59,27 га – пашни. В 2007 году МИФНС № по Липецкой области КФХ «Мария» было исключено из ЕГРЮЛ. Истец обратился в Управление Росреестра по Липецкой области с заявлением о регистрации своего права собственности на оставшийся земельный участок. Управление Росреестра по Липецкой области уведомило истца о приостановлении государственной регистрации государственной регистрации прав, а потом и отказало в регистрации права. Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью 613000 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение земельного участка: <адрес>.

В судебное заседание истец Емельянов В.П. не явился, извещен надлежащим образом и своевременно. В письменном заявлении его представитель - адвокат по ордеру Покидов И.М. заявленные исковые требования поддержал, просил дело рассмотреть в сое отсутствие.

Представители ответчиков администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Пружинский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явились, возражений не заявили, извещены надлежащим образом. В письменном заявлении глава администрации сельского поселения Пружинский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области Шалваина Н.В. просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд заявленные исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

На основании ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Судом установлено и следует из материалов дела, что Постановлением главы администрации Липецкого района № от 13.05.1992 «О предоставлении земельного участка Емельянову В.П. для организации крестьянского/фермерского хозяйства» истцу, из фонда перераспределения земель в пожизненно-наследуемое владение был предоставлен земельный участок общей площадью 89 га, расположенной в колхозе имени Карла Маркса у <адрес>.

Главой КФХ утвержден истец, членами КФХ: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, супруга, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, тесть, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, теща, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дв.брат истца, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена брата.

Также установлено, что 15.05.1992 на учредительном собрании членов фермерского хозяйства «Мария» был принят устав фермерского хозяйства «Мария», занимающегося выращиванием зерновых, технических культур и животноводством, который был зарегистрирован администрацией Липецкого района Липецкой области в установленном законом порядке.

Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по Липецкой области КФХ «Мария» был присвоен ОГРН № ИНН №.

Главе КФХ «Мария» Емельянову В.П., выдан государственный акт о том, что указанному собственнику предоставляется всего 109,36 га, в том числе в собственность 109,36 га, из них бесплатно 28,8 га, в границах, указанных на чертеже, для сельскохозяйственного использования.

Согласно чертежа государственного акта земельный участок является двухконтурным и состоит из земельного участка № площадью 61,23 га и земельного участка № площадью 48,13 га. Земельные участки расположены по границам земель КФХ «Русь», колхоза имени Кирова, колхоза им.Карла Маркса, Донского Мехлесхоза, КФХ «Пчелка», КФХ «Приволье-1».

Согласно п.п.1,6 ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

В силу п.9 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Таким образом, судом установлено, что КФХ «Мария» владело двухконтурным земельным участком общей площадью 109,36 га, в том числе в собственность 109,36 га, из них бесплатно 28,8 га, в границах, указанных на чертеже государственного акта на землю. Земельный участок состоял из земельного участка № площадью 61,23 га и земельного участка № площадью 48,13 га. Земельные участки расположены по границам земель КФХ «Русь», колхоза имени Кирова, колхоза им.Карла Маркса, Донского Мехлесхоза, КФХ «Пчелка», КФХ «Приволье-1».

На основании ст.257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов. Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяйства и используются по соглашению между ними.

В соответствие со ст.6 Федерального закона от 11.06.2003 №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, жилой дом, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество. Плоды, продукция и доходы, полученные фермерским хозяйством в результате использования его имущества, являются общим имуществом членов фермерского хозяйства. Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства. Перечень объектов, входящих в состав имущества фермерского хозяйства, порядок формирования имущества фермерского хозяйства устанавливаются членами фермерского хозяйства по взаимному согласию.

Из материалов дела следует, что 04.06.1999 состоялось общее собрание членов КФХ «Мария», где присутствовали все члены КФХ. Повесткой дня явилось рассмотрение заявлений членов КФХ ФИО14 ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выходе из членов хозяйства «Мария».

Решением общего собрания членов КФХ «Мария» постановлено прекратить членство ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в КФХ «Мария» с выплатой компенсации. Считать единственным членом и главой КФХ «Мария» истца – Емельянова В.П.

Согласно п.2 ст.258 ГК РФ, земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат.

Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

В силу ст.9 Федерального закона от 11.06.2003 №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат. Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского хозяйства. Гражданин, вышедший из фермерского хозяйства, в течение двух лет после выхода из него несет субсидиарную ответственность в пределах стоимости своей доли в имуществе фермерского хозяйства по обязательствам, возникшим в результате деятельности фермерского хозяйства до момента выхода его из фермерского хозяйства. При прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Собственником земельного участка, согласно государственного акта, в размере 109,36 га, который состоял из земельного участка № площадью 61,23 га и земельного участка № площадью 48,13 га осталось КФХ «ФИО3», а истец – остался единственным членом КФХ.

Установлено, что в 2001 году истец подал заявление в администрацию Липецкого района об отказе от части земельного участка общей площадью 48,1 га.

Постановлением главы администрации Липецкого района № от 10.10.2001 «Об отказе от части земель КФХ «Мария» глава Емельянов В.П. и передаче их в фонд перераспределения администрации района» было рассмотрено заявление главы КФХ «Мария» ФИО7 об отказе в использовании земельного участка № сельскохозяйственного назначения было постановлено: изъять у КФХ «Мария» земельный участок № общей площадью 48,1 га, из них 46,7 – пашни, 02 га – дорог, 1,2 – лесных полос. Изъятые земли передать в фонд перераспределения администрации района. Оставить за КФХ «Мария» земельный участок № общей площадью 61,23 га, из них 59,27 га – пашни.

Согласно кадастровому делу, оставшийся земельный участок № общей площадью 61,23 га имеет кадастровый №.

14.05.2007 года Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по Липецкой области было принято решение об исключении КФХ «Мария» из ЕГРЮЛ, как недействующего юридического лица.

На основании п.2 ст.258 ГК РФ, при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Коль скоро истец Емельянов В.П., на момент прекращения деятельности КФХ «Мария» в связи с исключением из ЕГРЮЛ, являлся единственным участником КФХ, то земельный участок земельный участок № общей площадью 61,23 га с кадастровым номером № ему единолично.

Емельянов В.П. обратился в Управление Росреестра по Липецкой области с заявлением о регистрации своего права собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

04.09.2020 года Управление Росреестра по Липецкой области уведомило истца о приостановлении государственной регистрации прав. Основанием в приостановке государственной регистрации прав послужили следующие обстоятельства: земельный участок предоставлялся КФХ, т.е. на праве общедолевой собственности, а обратился за регистрацией права собственности только истец; имеются расхождения документов в отношении площади земельного участка между Постановлением главы администрации Липецкого района № от 13.05.1992 года «О предоставлении земельного участка Емельянову В.П. для организации крестьянского/фермерского хозяйства» и государственным актом на землю. 04.12.2020 года Управление Росреестра по Липецкой области уведомило истца об отказе в регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

В соответствие с ч.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Поскольку в судебном порядке государственный акт на землю и право КФХ «Мария» никем не оспорено, суд приходит к выводу о том, что земельный участок общей площадью 61,23 га, из них 59,27 га – пашни с кадастровым номером <адрес> принадлежит истцу Емельянову В.П.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Основания и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах (статья 88 ГПК РФ).

По смыслу пункта 1 статьи 333.16, статей 333.17, 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками государственной пошлины являются лица, обращающиеся за совершением юридически значимых действий.

Как разъяснено в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

В данном случае суд учитывает отсутствие вины со стороны ответчиков. Необходимость обращения в суд возникла у истца в связи с отсутствием регистрации права собственности в установленном порядке. Каких-либо прав истца ответчики не нарушали. Данное обстоятельство не создает процессуально-правовых условий для возврата истцу денежных средств, поскольку не имеется виновных действий ответчиков по отношению к истцу. При таких обстоятельствах, расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на истца.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Емельяновым В.П. (паспорт серии <адрес>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 613000 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение земельного участка: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области.

Судья                               В.В. Риффель

Мотивированное решение изготовлено: 22.05.2023.