Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1354/2023 ~ М-6625/2022 от 31.03.2023

УИД:50RS0010-01-2022-007562-76

Дело № 2-1354/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2023 года                                                                    г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Белобровой Д.П., с участием представителя истца Игнатьевой Н.В., представителя ответчика Беляевой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой Светланы Владимировны к ТСН «Лесопарковая-2» о признании решения годового собрания членов ТСН, оформленного протоколом №1 от 20.07.2022 года недействительным,

установил:

Беляева С.В. обратилась в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что она является собственником квартиры в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. В указанном МКД организовано ТСН «Лесопарковая-2». Основным документом, регламентирующим деятельность ТСЖ, является устав, который утверждается на общем собрании собственников помещений в МКД. В период с 22.07.2020 года по 20.07.2022 года истец являлся ревизором - председателем ревизионной комиссии. Согласно ст. 150 Жилищного кодекса Российской Федерации ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья: проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества; представляет общему собранию членов товарищества заключение по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества; представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов; отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности. Органы товарищества обязаны по запросу ревизионной комиссии (ревизора) предоставлять копии документов товарищества. Согласно п. 11.15.19 Устава ТСН Председатель Товарищества обеспечивает ревизионной комиссии (ревизору) свободный доступ к любым документам Товарищества. Согласно п. 12.5.1. Ревизионная комиссия проводит не реже одного раза в год ревизии финансовой деятельности товарищества. 07.10.2022г. правлением ТСН "Лесопарковая-2" на сайте ТСН был размещен протокол №1 годового общего собрания ТСН. Собрание проводилось по решению правления ТСН от 10.04.2022г. в сроки с 24.04.2022 по 15.07.2022г.. В п.10.11 Устава ТСН указано, что на общем собрании ТСН в обязательном порядке рассматривается отчет ревизионной комиссии ТСН. Однако в повестку собрания указанный отчет не был включен. Кроме того, Ревизионной комиссией были поданы запросы на предоставление документов для ревизии от 16.12.2021г, 21.01.2021. Ответчиком не представлялись документы. Запрос от 01.02.2022 года на имя председателя правления Мальцева А.Г., был проигнорирован. 09.11.2022 истец направил Ответчику запрос на предоставление для ознакомления документов TCН - реестр членов ТСН, протокол подсчета голосов №1 от 20.07.2022, бюллетени голосования членов ТСН журнал регистрации поступивших бюллетеней, документ об образовании и опыте работы ревизора, сроков до 14.11.2022г. Так же истцом, направлен в ТСН запрос от 21.01.2022 года о предоставлении бухгалтерских документов для осуществления ревизии финансово-хозяйственной деятельности товарищества, однако, до настоящего времен запрашиваемые документы не представлены. Исходя из переписки видно, что правление ТСН умышлено не предоставляло документы истцу. Позднее вообще сменило правление и ревизора.    Все отказы в предоставлении документов для ревизии были мотивированы якобы необходимостью закрытия налогового периода прошедшего календарного года. При этом в ТСН маленький объем финансовых операций, упрощенная система налогообложения, ни НДС, ни прибыли ТСН не уплачивает и никаких дополнительных трудозатрат при закрытии финансового года не имеет. В штате ТСН на полной ставке присутствует бухгалтер, трудозатраты по подготовке документов минимальные. Таким образом, правление ТСН намеренно предприняло все усилия к сокрытию документов с целью избежания годовой ревизии собственниками. С даты запросов, и по настоящее время документы предоставлены не были. В связи с тем, что результаты ревизии самым непосредственным образом должны повлиять на принятие решений членами ТСН, истец считает, что отсутствие отчета ревизионной комиссии и не включении его в рассмотрение на годовом собрании само по себе считается нарушением порядка проведения собрания и делает его результат и протокол незаконным.    Нарушена процедура проведения самого собрания.    Истцу, как председателю ревизионной комиссии, уведомление о проведении собрания направлено не было. Сомнения истца в реальности проведения оспариваемого общего собрания небеспочвенны, так как все действия, производимые ранее председателем ТСН, многочисленные судебные дела, -вязанные с долгами ТСН перед ресурсными организациями - все это ставит под сомнение реальность оспариваемого общего собрания членов ТСН, его кворум. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещен сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений. Уведомления о проведении общего собрания и о его результатах так же не доведено до собственников и членов ТСН.

Просит суд признать недействительными решения годового общего собрания членов ТСН «Лесопарковая - 2», проведенного в период с 24.04.2022 года по 15.07.2022 года и оформленного протоколом № 1 от 20.07.2022 года.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, просил удовлетворить. Ранее в судебном заседании истец пояснила, что членом ТСН она не является и на момент проведения собрания не являлась.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснила, что по заявлениям истца документы предоставлены не были, поскольку они были нужны для составления годового отчета, после составления отчета, истец с заявлением о предоставлении ей документов, не обращалась. Все собственники о проведении собрания и о результатах его проведения были уведомлены, путем размещения уведомлений и сведений о собрании на досках объявлений, на стенах дома и на официальном сайте ТСН. Истец не имеет права обжаловать решение общего собрания членов ТСН, поскольку она не является членом ТСН, она не имела право принимать участие в собрании и голосовать по поставленным в повестку вопросам.

Третьи лица в судебное заседание также не явились, ранее иск поддержали, добавив, что им о проведении собрания и о результатах его проведения, ничего известно не было. Членами ТСН они не являются.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 181.3-181.4 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Из материалов дела следует, что Беляева Светлана Владимировна является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Управлением общим имуществом собственников МКД осуществляет Товарищество собственников недвижимости «Лесопарковая – 2».

В период с 24.04.2022 года по 15.06.2022 года было проведено годовое общее собрание членов ТСН «Лесопарковая-2», решение которого было оформлено протоколом от 20.07.2022 года.

Согласно п. 10.11 Устава ТСН «Лесопарковая-2», утвержденного решением годового общего собрания членов ТСН 22.07.2020 года, гпа годовом общем собрании в обязательном порядке рассматриваются вопрос об утверждении годового отчета Правления, годовой бухгалтерской отчетности Товарищества, отчета Ревизионной комиссии Товарищества, отчета об исполнении сметы Товарищества по итогам завершившегося финансового года.

Согласно п. 10.20 Устава, уведомление членов Товарищества о созыве и проведении Общего собрания осуществляется путем опубликования текста Уведомления: на информационных стендах Товарищества, расположенных в вестибюлях первого этажа подъездов многоквартирного дома; на лифтовых площадках и внутри лифтов многоквартирного дома; на входных дверях подъездов многоквартирного дома, на официальном сайте Товарищества.

Согласно п. 10.23 Устава, в общем собрании вправе принять участие любе лицо, которое на момент проведения общего собрания, а в случае проведения собрания в заочной либо в очно-заочной форме – на момент окончания приема заполненных бюллетеней, является членом Товарищества и включено в реестр членов Товарищества.

Из представленных представителем ответчика документов (фотографий) следует, что уведомление о проведении годового общего собрания членов ТСН и о результатах такого собрания, были размещены на досках объявлений в многоквартирном доме, на стенах дома и на официальном сайте ТСН.

Оценивая представленные суду доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения иска, поскольку истец членом ТСН не являлась и не является, в связи с чем не могла принимать участие в собрании. Принятым решением права и законные интересы истца не нарушены, доказательств иного истцом не представлено. Сам по себе факт не включения в повестку годового собрания отчета ревизионной комиссии не свидетельствует о нарушении прав истца.

Из содержания ст. 181.4 ГК РФ, следует, что решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Нарушений по порядку созыва собрания и уведомления членов ТСН о результатах проведенного собрания, судом не установлено, доказательств обратного истцом не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

в иске Беляевой Светланы Владимировны (паспорт серии №) к ТСН «Лесопарковая-2» (ИНН 5012088792) о признании решения годового собрания членов ТСН, оформленного протоколом №1 от 20.07.2022 года недействительным – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья:                                       М.В. Васильева

решение в окончательной форме изготовлено 09 июня 2023 года