Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2458/2023 ~ м-1845/2023 от 19.07.2023

УИД № 50RS0003-01-2023-002608-96 м-1845/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2023 года     г.Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи            Родиной Л.В.,

секретаре судебного заседания             Турусовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2458/2023 по исковому заявлению Кондаковой В.В., Кондакова Д.С. к Кондаковой О.И. о признании доли в праве общей собственности незначительной и выплате компенсации ее стоимости,

УСТАНОВИЛ:

Кондакова В.В., Кондаков Д.С. обратились в суд с исковым заявлением к Кондаковой О.И., в котором просят признать долю ответчика в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по <адрес> незначительной; признать право на эту долю за истцами в равном размере и установить право Кондакова Д.С. на ? долю и Кондаковой В.В. на ? долю в квартире № в доме № по <адрес>; компенсировать долю ответчика Кондаковой О.И. выплатой ей денежной компенсации в размере рыночной стоимости ее доли в размере 640 000 руб.; прекратить право собственности Кондаковой О.И. на 1/9 долю квартиры № в доме № по <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что сторонам на праве совместной (долевой) собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в следующих долях: Кондаковой В.В. - 4/9, Кондакову Д.С. - 4/9, Кондаковой О.И. - 1/9. Размер доли ответчика в спорной квартире составляет 7,3 кв.м, в том числе жилой - 4,77 кв.м, что значительно меньше установленного минимального размера. Ответчик Кондакова О.И., кроме доли в спорной квартире, имеет в собственности двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирована и проживает единолично. Ответчик в спорной квартире не проживала и не проживает по указанным причинам, и, в частности в силу малозначительности ее доли. Расходы по спорной квартире не несла и не несет, коммунальные платежи не производит, в содержании квартиры участия не принимает. Истцы Кондакова В.В. и Кондаков Д.С. проживают одной семьей. С ответчиком Кондаковой О.И. проживание и совместное пользование в одной квартире не возможно. Выводами строительно-технического экспертного заключения № от 14.06.23 года, выполненного ООО «Эксперт-ГУМ», установлено, что самое малое жилое помещение в квартире, более чем в 2,5 раза превышает площадь, приходящуюся на рассматриваемую долю в праве. Для выделения в натуре необходимо оборудовать в выделяемой части отдельный вход в жилое помещение с лестничной клетки и отдельный доступ к санузлу и ванной комнате. Однако учитывая планировку квартиры, а также расположение квартиры на 4-м этаже многоквартирного жилого дома, для выполнения таких работ потребуется вмешательство в конструктивные характеристики не только рассматриваемой квартиры, но и жилого дома, что не соразмерно с полученным результатом и несет значительные материальные издержки, превышающие стоимость квартиры. Выдел 1/9 доли в квартире площадью 66,3 кв.м. в натуре невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Рыночная стоимость спорной квартиры составляет 5 840 000 руб. Рыночная стоимость 1/9 доли спорной квартиры, с учетом округления, составляет 650 000 руб. В связи с тем, что между сторонами не достигнуто соглашения о способе и условиях раздела общего имущества, истцы обратились в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

В судебное заседание истцы Кондакова В.В., Кондаков Д.С. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в поданных суду заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, на заявленных требованиях настаивают, просят их удовлетворить (л.д.123, 124).

В судебное заседание ответчик Кондакова О.И. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в поданном суду заявлении исковые требования признала в полном объеме, поскольку согласна с получением от истцов компенсации стоимости принадлежащей ей 1/9 доли квартиры № в доме № по <адрес> и прекращением её права собственности на указанную долю в квартире, просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.125).

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчику известны и понятны, что подтверждается собственноручно написанным ею заявлением (л.д.125).

Признание иска, выраженное ответчиком в ее заявлении, принято судом в связи с тем, что это не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования без исследования фактических обстоятельств дела в решении суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.173, 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, 1/9 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, - ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ 1/9 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/9 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░ - ░░ 1/18 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ 4/9 ░░░░, ░░ 1/18 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1/9 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ 640 000 (░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░, ░░░░░░░░░ 26.07.2023 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░-1845/2023, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░ 7703200214, ░░░ 502401001, ░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░) 40102810845370000004, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 03212643000000014800 (░░░░░░░░░ ░░░), ░░░░░░░ ░░░░ 05481459630, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░//░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░░░░░░, ░░░ 004525987, ░░░░ 1037703019419, ░░░░ 18582474, ░░░░░ 46744000, ░░░ 43800000000000000000) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (<░░░░░░ ░░░░░░>).

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░     ░.░. ░░░░░░