Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-613/2021 ~ М-598/2021 от 13.09.2021

Дело №2-613/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. В. Ландех      25 октября 2021 г.

Пучежский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Никифоровой Е. В.,

при секретаре Саковой Е. В.,

с участием представителя ответчика Крыловой Л.В. адвоката Малова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке В. Ландех исковое заявление Пикиной О.Н. к Администрации Верхнеландеховского муниципального района, Крыловой Л.В. о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу С.Н.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ и признании за Пикиной О.Н. право собственности на эти объекты недвижимости,

    УСТАНОВИЛ:

Пикина О.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Верхнеландеховского муниципального района, Крыловой Л.В. о включении в наследственную массу С.Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следующих объектов недвижимости: жилого дома с сооружениями, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка, кадастровый №, площадью 1700 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок 69 и признании права собственности на эти объекты недвижимости в порядке наследования за Пикиной О.Н..

Исковые требования Пикина О. Н. мотивирует следующим:

18.06.1999 её тетя С.Н.Ф. купила у ФИО5 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, удостоверив договор купли-продажи нотариально.

С.Н.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В 6-месячный срок со дня открытия наследства С.Н.Ф.. Пикина О.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после С.Н.Ф. по завещанию.

Однако нотариус не выдала Пикиной О. Н. свидетельство о праве на наследство на указанные жилой дом и земельный участок, пояснив, что С.Н.Ф. не зарегистрировала договор купли-продажи земельного участка с жилым домом в учреждении юстиции.

Ей, Пикиной О. Н., известно, что ФИО5 умерла, единственным наследником ФИО5 является её дочь Крылова Л. В..

На основании п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Ч. 1 ст. 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод.

В силу п. 1 ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

На основании п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а, если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (л.д.2-3).

Истец Пикина О. Н., ответчики Администрация Верхнеландеховского муниципального района, Крылова Л. В., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области (сокращенное наименование Управление Росреестра по Ивановской области), Администрация Мытского сельского поселения в судебное заседание не явились, хотя о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом. От истца Пикиной О. Н. в деле имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования она поддерживает в полном объеме (л.д.40). От ответчика Администрации Верхнеландеховского муниципального района и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации Мытского сельского поселения поступили заявления о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц (л.д.63,64).

Ответчик Крылова Л. В. была уведомлена по последнему известному месту жительства, указанному в договоре купли-продажи жилого дома с земельным участком и в акте приемки-передачи жилого дома и земельного участка от 18.06.1999 (л.д.28,59,62, 4,5).

Поскольку место нахождения ответчика Крыловой Л. В. неизвестно, судом на основании ст. 50 ГПК РФ назначен в качестве её представителя адвокат.

О причинах неявки в суд третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росрееста по Ивановской области не сообщило.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Представитель ответчика Крыловой Л. В. адвокат Малов И. А. в судебном заседании пояснил, что возражает относительно удовлетворения заявленных требований, поскольку ему неизвестно мнение ответчика Крыловой Л. В. относительно заявленных требований.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948, каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

Согласно ст. 1 Протокола N 1 от 20.03.1952 к "Конвенции о защите прав человека и основных свобод" от 04.11.1950 каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Ст. 35 Конституции Российской Федерации, принятая всенародным голосованием 12.12.1993, гарантирует охрану права частной собственности и право наследования.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 №146-ФЗ (далее по тексту ГК РФ (часть третья)) в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, в силу ст. 1152 ГК РФ (часть третья) установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права на такое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ (часть третья) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

           В соответствии со ст. 1113 ГК РФ (часть третья) наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ (часть третья) ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что 18.06.1999 между и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - продавцом и С.Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - покупателем заключен договор купли-продажи жилого <адрес> (ранее № дома был 67) по <адрес> <адрес>, полезной площадью 30, 3 кв. метров, в том числе жилой площадью 17, 2 кв. метров со служебной постройкой - сараем и уборной с земельным участком, расположенным по тому же адресу площадью 1700 квадратных метров. Отчуждаемые объекты на момент заключения сделки были зарегистрированы на праве собственности за ФИО5: жилой дом - согласно регистрационного удостоверения, выданного БТИ г. Южа Ивановской области 21.09.1989 р 84, а земельный участок - согласно свидетельства о праве собственности на землю, выданного 18.12.1992 Мытской сельской администрацией Верхнеландеховского района Ивановской области. По указанному договору купли-продажи ФИО5 продала С.Н.Ф. жилой дом за 17800 рублей, а земельный участок - за 200 рублей, С.Н.Ф. до подписания договора купли-продажи отдала денежные средства за дом и земельный участок ФИО5 в полном объеме. Указанные обстоятельства подтверждаются: договором купли-продажи жилого дома с земельным участком от 18.06.1999, заключенного от имени ФИО5 её представителем Крыловой Л.В. и С.Н.Ф., удостоверенного нотариусом Курбатовой И. В. (л.д.4); копией выписки из Постановления Главы администрации Мытского сельсовета Верхнеландеховского района Ивановской области №48 от 19.11.1992, согласно которого ФИО5 для ведения личного подсобного хозяйства выделен земельный участок площадью 1700 кв. метров, расположенный на <адрес> <адрес> (л.д.34); копией свидетельства о праве собственности на землю от 18.12.1992, согласно которого на основании Постановления Главы Мытского сельского Совета от 19.11.1992 № ФИО5 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,17 га, из которых: 0,15 га - пашни и 0,02 га - для построек (л.д.33); выпиской из постановления Главы администрации Мытского сельсовета Верхнеландеховского района Ивановской области № от 05.01.1998 о присвоении почтовых адресов объектам недвижимости в населенных пунктах администрации Мытского сельского Совета, согласно которого ФИО5 является владельцем <адрес> (ранее дом значился под № по <адрес>) (л.д.36); выпиской из постановления Администрации Мытского сельского поселения Верхнеландеховского муниципального района Ивановской области №37-п от 24.05.2021 о присвоении земельному участку, кадастровый №, общей площадью 1700 кв. метров адреса: <адрес> (л.д.35); справкой от 28.09.2021 АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», согласно которой по состоянию на 01.02.1998 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) зарегистрирован на основании регистрационного удостоверения от 21.09.1989 № за ФИО5 (л.д.39).

18.06.1999 С.Н.Ф. приняла от ФИО5 по акту приема-передачи жилой дом и земельный участок, указанные в договоре купли - продажи жилого дома с земельный участком от 18.06.1999, что подтверждается актом приема-передачи от 18.06.1999, удостоверенным нотариусом Курбатовой И. В., копия которого имеется в деле (л.д.5).

После заключения договора купли-продажи вышеуказанных жилого дома с земельным участком, С.Н.Ф. проживала в купленном ею доме по адресу: <адрес> до смерти, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается: копией свидетельства о смерти С.Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки села <адрес>, в котором зафиксировано, что она умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.6); выпиской из похозяйственной книги №1 Мытского сельского поселения за период с 01.01.2002 по 31.12.2021, в которой имеется запись №45, согласно которой С.Н.Ф. на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 18.06.1999 является собственником жилого бревенчатого дома общей площадью 30,3 кв. метров, в том числе жилой 17,2 кв. метров, расположенного на земельном участке площадью 1700 кв. метров по адресу: <адрес>, земельный участок №69 (л.д.57); справкой Мытского сельского поселения от 21.09.2021, выданной на основании записи в похозяйственной книге №1, лицевой счет №45 Мытского сельского поселения, согласно которой С.Н.Ф. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес> (л.д.38).

По состоянию на 24.08.2021 право собственности на жилой дом, кадастровый №, жилой площадью 30, 3 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> на земельный участок, кадастровый №, площадью 1700 кв. метров, расположенный по адресу: Ивановская область, Верхнеландеховский район, село Мыт, улица Советская, земельный участок 69 в Росреестре по Ивановской области не зарегистрировано, что подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 24.08.2021 (л.д.7,8).

ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается справкой из ЗАГС от 01.10.2021 (л.д.54).

Наследство после ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по состоянию на 13.09.2021 у нотариуса никто не принимал, что подтверждается Реестром наследственных дел, размещенным на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в системе «Интернет» 13.09.2021 (л.д.17).

Заявление о принятии наследства по завещанию после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в срок, установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ (часть третья), подала нотариусу ФИО10 Пикина О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, что подтверждается ответом на запрос нотариуса Пестяковско-Верхнеландеховского нотариального округа Ивановской областной нотариальной палаты ФИО10 от 04.10.2021 (л.д.50).

Согласно завещания С.Н.Ф. от 16.05.2019, удостоверенного нотариусом Пестяковско-Верхнеландеховского нотариального округа Ивановской областной нотариальной палаты ФИО10, С.Н.Ф. завещала все свое имущество, какое на момент смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось Пикиной О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается завещанием, имеющимся в деле (л.д.51).

Как следует из представленных доказательств, сделка купли-продажи земельного участка с жилым домом, заключенная 18.06.1999 между ФИО5 и С.Н.Ф., состоялась, и была удостоверена нотариусом, продавец ФИО5 получила причитающиеся ей по сделке денежные средства, передача жилого дома и земельного участка покупателю ФИО5 С.Н.Ф. осуществлена.

Поскольку вышеуказанная сделка купли-продажи земельного участка с жилым домом исполнена сторонами сделки в полном объёме, ни продавец ФИО5, ни покупатель С.Н.Ф. сделку не расторгали, но С.Н.Ф. надлежащим образом документы на земельный участок и жилой дом на день смерти ДД.ММ.ГГГГ за собою не оформила - не произвела государственную регистрацию права на указанные объекты недвижимости, наследник С.Н.Ф.. Пикина О. Н. желает зарегистрировать право собственности на указанные объекты недвижимости, то в наследственную массу С.Н.Ф. надлежит включить жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, кадастровый №, площадью 1700 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Поскольку Пикина О. Н. вступила в права наследства по завещанию после С.Н.Ф. которая завещала ей все свое имущество, то за Пикиной О.Н. надлежит признать право собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, кадастровый №, площадью 1700 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, а право собственности на эти объекты недвижимости за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратить.

Поскольку в исковом заявлении не указано, на какие именно сооружения жилого дома просит признать право собственности Пикина О. Н., то в удовлетворении исковых требований в части признания за Пикиной О. Н. права собственности на сооружения дома в отдельности надлежит отказать. За Пикиной О. Н. признается право собственности на весть жилой дом в целом.

В соответствии с ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 96 ГПК РФ в случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, соответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета.

Представителем ответчика Крыловой Л. В. адвокат Малов И. А. назначен по инициативе суда на основании ст. 50 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ расходы, связанные с рассмотрением дела: на оплату услуг представителей, на проезд представителей относятся к процессуальным издержкам, подлежат оплате.

Учитывая, что представитель ответчика Крыловой Л. В., место жительства которой неизвестно, Малов А. И. был привлечен судом к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ, учитывая время адвоката Малова А. И. на изучение материалов настоящего гражданского дела 22.10.2021, время его участия в судебном заседании 25.10.2021, сложность рассматриваемого дела, суд считает возможным на основании ч. 2 ст. 96 ГПК РФ, п. 23(1) Положения о возмещении процессуальных издержек, связанных с производством по уголовному делу, издержек в связи с рассмотрением дела арбитражным судом, гражданского дела, административного дела, а также расходов в связи с выполнение требований Конституционного суда Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01.12.2012 №1240 (далее по тексту Положение), взыскать в пользу адвоката Малова А. И. за счет федерального бюджета денежное вознаграждение за оказанные по настоящему делу представительские услуги в размере 1100 рублей, из которых: 550 рублей - за ознакомление с материалами гражданского дела 22.10.2021 и 550 рублей - за участие в судебном заседании 25.10.2021.

Пунктом 3 Положения установлено, что в расходы на проезд к месту производства процессуальных действий и обратно к месту жительства, работы или месту временного пребывания подотчетных лиц включаются расходы на проезд транспортом общего пользования соответственно к станции, пристани, аэропорту и от станции, пристани, аэропорта, на страховой взнос на обязательное личное страхование пассажиров на транспорте, а также на оплату услуг по оформлению проездных документов и предоставлению в поездах постельных принадлежностей.

В случае отсутствия документов, подтверждающих расходы на проезд, указанные в п. 3 настоящего Положения, а также в случае использования личного автотранспорта возмещение производится в размере минимальной стоимости проезда при наличии только автомобильного сообщения - в автобусах общего типа, а при их отсутствии - в мягких автобусах.

П. 5 Положения установлено, что в случае отсутствия документов, подтверждающих произведенные расходы на проезд, к заявлению о возмещении расходов на проезд, прилагается справка транспортной организации о минимальной стоимости проезда к месту производства процессуальных действий и обратно автомобильным транспортом (в автобусе общего типа), действовавшей на дату прибытия к месту производства процессуальных действий и дату отбытия обратно к месту жительства, работы или временного пребывания.

Адвокат Малов И. А. из п. Палех Ивановской области приезжал в Пучежский районный суд Ивановской области постоянное судебное присутствие в п. Верхний Ландех 22.10.2021 - для ознакомления с материалами дела и 25.10.2021 - для участия в судебном заседании, по окончании соответственно: ознакомления с материалами дела и судебного заседания уезжал обратно. Адвокат предоставил справку ООО «Союз» АО Палех о том, что стоимость проезда от автостанции п. Палех до ст. Верхний Ландех и от ст. Верхний Ландех до ст. Палех составляет 148 рублей в каждую сторону. Понесенные адвокатом расходы на прибытие в суд для ознакомления с материалами дела 22.10.2021 и в судебное заседание 25.10.2021 и обратно составили 592 рубля, из расчета стоимости проезда по маршруту п. Палех - п. Верхний Ландех 148 рублей и 148 рублей обратно (148х2х2=592).

592 рубля - в счет возмещения затрат на проезд надлежит взыскать в пользу адвоката Малова И. А. за счет средств федерального бюджета РФ.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Пикиной О.Н. к Администрации Верхнеландеховского муниципального района, Крыловой Л.В. о включении жилого дома с сооружениями и земельного участка в наследственную массу С.Н.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признании за Пикиной О.Н. право собственности на эти объекты недвижимости удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу С.Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки села <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1700 кв. метров, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> с находящимся на нём жилым домом, кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за Пикиной О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 1700 кв. метров, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> с находящимся на нём жилым домом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, а право собственности на эти объекты недвижимости за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой деревни <адрес>, прекратить.

В удовлетворении оставшейся части иска Пикиной О.Н. отказать.

Выплатить адвокату Палехского филиала Ивановской областной коллегии адвокатов Малову И.А. из средств федерального бюджета: денежное вознаграждение в размере 1100 рублей (одной тысячи ста рублей) - за представление интересов ответчика и 592 рубля (пятьсот девяноста два рубля) - в счет возмещения расходов на проезд, а всего в размере 1692 рублей (одной тысячи шестисот девяноста двух рублей). Управление Судебного Департамента в Ивановской области обязано перечислить указанные денежные средства на счет Палехского филиала Ивановской областной коллегии адвокатов: ИНН 3702040440; КПП 371703001; ОГРН 1033700096187; расчетный счет 40703810900230000001; АО КИБ «ЕВРОАЛЬЯНС» дополнительный офис «Палехский»; БИК 042406701; кор. счет 30101810800000000701, страховое свидетельство ПФР №133-606-370- 36.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                              Е. В. Никифорова

«Решение изготовлено в окончательной форме

29.10.2021»

                      Председательствующий судья                               Е. В. Никифорова