Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10260/2019 ~ М-4814/2019 от 06.05.2019

Дело №

24RS0№-96

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

26 сентября 2019 года Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кеуш С.Ю.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев гражданское дело по иску Дингеса ФИО11 к Борисову ФИО12 о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, определении порядка пользования жилым помещением. Мотивирует требования тем, что ФИО2 является сособственником 1/6 доли спорного жилого помещения. В настоящее время ответчик препятствует вселению истца в квартиру, иного жилья, кроме спорной квартиры ФИО2 на праве собственности не имеет. Просит вселить в указанную квартиру, обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определить порядок пользования жилым помещением, обязать ответчика передать истцу комплект ключей.

В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме, уточнив, что просит определить порядок пользования путем предоставления в пользование ФИО2 комнату №, площадью 18,3 кв.м, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Требование о передаче ключей не поддерживает в связи с их добровольным удовлетворением ответчиком.

Ответчик ФИО3 иск признал.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2 является собственником 1/6 доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО2 (1/6 доля) и ФИО3 (5/6) являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 101 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обращался в ОП № МУ МВД России «Красноярское» с заявлением о привлечении к установленной законом ответственности ФИО8, что подтверждается талоном-уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ (КУСП №).

Согласно письменным пояснениям ФИО6, ФИО7 ответчик ФИО3 препятствует вселению ФИО2 в квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец пояснил, что ФИО8 приходится ему родным братом. В прошлом истец проживал в спорной квартире, в 2003 году он с супругой ФИО9 выехали из квартиры и стали проживать отдельно. В настоящее время в спорной квартире проживает ФИО3 (брат) и ФИО10 (брат).

Ответчик иск признал, о чем имеется его подпись в протоколе судебного заседания, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Суд принимает в соответствии со ст.39 ГПК РФ признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2, при этом учитывает следующее.

Учитывая, что истец ФИО2 является собственником 1/6 доли <адрес> в <адрес>, от права пользования жилым помещением не отказывался, суд приходит к выводу о том, что истец как собственник жилого помещения, имеет право пользования принадлежащей ему квартирой и подлежит вселению в <адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При решении вопроса о порядке пользования спорным жилым помещением, суд принимает во внимание, что право пользования спорной квартирой имеют два человека: истец ФИО2 (1/6 доля) и ответчик ФИО3 (5/6 долей), данные лица являются собственниками квартиры и их доли в праве собственности не являются равными, следовательно, жилая площадь, приходящаяся на истца, составляет 16,8 кв.м. (101 кв.м./6).

С учетом площади, приходящейся на каждого из имеющих право пользования жилым помещением, признания иска ответчиком, суд полагает необходимым установить следующий порядок пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>: выделить в пользование ФИО2 комнату № площадью 18,.3 кв.м.; комнату № площадью 12,3 кв.м, комнату № площадью 15,1 кв.м, комнату № площадью 9,3 кв.м, комнату № площадью 9,5 кв.м, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, оставить в пользовании ФИО3; кухню, туалет и ванную комнату определить местами общего пользования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░13 ░ ░░░░░░░░ ░░░14 ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░15 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>:

░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 18,3 ░░.░, ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 12,3 ░░.░, ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 15,1 ░░.░, ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 9,3 ░░.░, ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 9,5 ░░.░, ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░3.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░          ░.░. ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░