Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3690/2022 ~ М-2942/2022 от 15.06.2022

Дело № 2-3690/2022

64RS0046-01-2022-005182-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2022года                                 г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Майковой Н.Н.,

при секретаре Карягиной Д.В.

с участием истцов Богатовой С.В., Богатова Г.Ю., Митиной Л.А., Грызовой И.К., Папиной О.Н. Бажанова С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове гражданское дело по иску Базанова Т.Ю., Бажанов С.Г., Богатов Г.Ю., Богатову С.А., Грызовой И.К., Ишангалиев Б.А., Ишангалиеву С.Н., Митину Л.А., Никоноров О.Ю., Папину О.Н., Сальникову Т.В., Кот Н.И. к правлению ТСН «Дом79а» в лице председателя правления Бондарчук В.А, членов правления Скворцов Д.В., Калапин В.В., В.А. Кузнецов В.А. Кузнецов Кузнецов А.Я., Бондарчук Н.В. о признании незаконным отказа в признании членами ТСН, признании действительным заявления о вступлении в члены, признании членами ТСН,

установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании незаконным отказа в признании членами ТСН, признании действительным заявления о вступлении в члены, признании членами ТСН.

В обоснование иска указано, что дом по адресу: г. Саратов, проспект 50 лет Октября, д. 79А находится под управлением ТСН «Дом 79А».

Истцами направлены заявления о принятии их в члены ТСН «Дом 79А» с 2018 по 2021 годы. Однако до настоящего времени они не рассмотрены.

В соответствии с пунктом 4.2 Устава ТСН «Дом 79А» членство в Товариществе возникает у собственника на основании заявления, о вступлении в Товарищество после государственной регистрации в качестве юридического лица и подачи заявления о вступлении в ТСН.

Как следует из представленных документов, истцами, в период с 2018г. по 2021гг. направлены в адрес ответчика заявления о вступлении в члены ТСН. Заявления подписаны членами Правления согласно Уставу ТСН «Дом 79А». А именно:

    Заявление Папиной О.Н., собственника кв. <адрес> д. 79А принято 18.10.2018г. председателем Правления Бондарчуком В.А.

    Заявление Бажанова С.Г., собственника кв. <адрес> д. 79А принято 07.10.2020г. членом Правления Кузнецовым В.А.

    Заявление Сальниковой Т.В., собственника кв. <адрес> д. 79А принято 05.09.2020г. членом Правления Скворцовым Д.В.

    Заявление Ишангалиевой С.Н., собственника кв. <адрес> д. 79А принято 13.10.2020г. членом Правления Скворцовым Д.В.

    Заявление Ишангалиева Б.А., собственника кв. <адрес> д. 79А принято 13.10.2020г. членом Правления Скворцовым Д.В.

    Заявление Грызовой И.К., собственника кв. <адрес> д. 79А принято 10.10.2020г. членом Правления Скворцовым Д.В.

    Заявление Митиной Л.А., собственника кв. <адрес> д. 79А принято 13.03.2020г. членом Правления Скворцовым Д.В.

Вместе с тем, указанные заявления не рассмотрены. Ответы на них не даны. Заявители не включены в реестр членов ТСН «Дом 79А».

Базанова Т.Ю., собственник <адрес>. 79А была членом ТСН с момента приобретения квартиры в собственность и значилась в реестре членов ТСН «Дом 79А». О чем свидетельствует реестр членов ТСН от 25.04.2019г. Заявление о выходе из членов ТСН она не писала. Однако её исключили из членов ТСН без её ведома и согласия.

Базанова Т.Ю. обратилась в Правление ТСН «Дом 79А» с повторным заявлением о вступлении в члены ТСН 12.07.2021г. путем отправления заказного письма с описью вложения на имя председателя Правления Бондарчука В.А.

С такими же заявлениями обратились: Кот Н.И., собственник <адрес>. 79А. Заявление от 17.11.2020г.,Богатов Г.Ю., собственник <адрес>. 79А. Заявление от 10.09.2021г.,    Богатова С.А., собственник <адрес>. 79А. Заявление от 10.09.2021г.,Никоноров О.Ю., собственник <адрес>. 79А. Заявление от 30.08.2021г. Базановой Т.Ю., Никонорову О.Ю., Богатову Г.Ю., Богатовой С.А., Кот Н.И. направлены отказы в принятии их в члены ТСН «Дом 79А» в связи с неуплатой ими членского взноса в размере 5000 руб.. Вместе с тем ни Устав ТСН, ни действующее законодательство не содержит обязательных требований об уплате членского взноса для принятия в члены ТСН/ТСЖ.

Кроме того, согласно протоколу общего собрания членов ТСН «Дом 79А» от 30 августа 2020 года членский взнос в размере 5000 рублей отменен.

Таким образом, членство в ТСН «Дом 79А» носит заявительный характер, следовательно, отказ и уклонение от рассмотрения заявлений о принятии в члены ТСН нарушает права истцов как участников гражданско-правового сообщества.

Просят суд признать незаконными отказы Базанова Т.Ю., Никоноров О.Ю., Богатов Г.Ю., Богатову С.А., Кот Н.И. о принятии их в члены ТСН «Дом 79А»

        Признать действительными заявления о вступлении в члены ТСН «Дом 79А», принятые членами Правления ТСН от Папину О.Н., Бажанов С.Г.

Геннадиевича, Грызовой И.К., Ишангалиеву С.Н.,

Ишангалиев Б.А., Митину Л.А., Сальникову Т.В.

        Признать членами ТСН с момента подачи ими заявлений о вступлении в ТСН и включить в реестр членов ТСН «Дом 79А» истцов: Базанова Т.Ю. Т.Ю. Бажанова Бажанов С.Г.,    Богатов Г.Ю.,    Богатову С.А.,    Грызову И.К., Ишангалиев Б.А., Ишангалиеву С.Н., Митину Л.А., Папину О.Н., Никоноров О.Ю., Сальникову Т.В., Кот Н.И..

    В судебном заседании истцы Богатова С.В., Богатов Г.Ю., Митина Л.А., Грызова И.К., Папина О.Н. Бажанова С.Г. заявленные требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

    Ответчики правление ТСН «Дом79а» в лице председателя правления Бондарчук В.А, членов правления Скворцов Д.В., Калапин В.В., В.А. Кузнецов В.А. Кузнецов Кузнецов А.Я., Бондарчук Н.В. в судебное заседание не явились о дне слушания извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в соответствии со ст. 167,233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав истцов изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 ЖК РФ, устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно п. 1. Ст.135 Жилищного кодекса Российской Федерации Товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

    В силу п. 1 ст. 143 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

    Как следует из материалов дела дом по адресу: г. Саратов, проспект 50 лет Октября, д. 79А находится под управлением ТСН «Дом 79А».

Истцами направлены заявления о принятии их в члены ТСН «Дом 79А» с 2018 по 2021 годы. Однако до настоящего времени они не рассмотрены.

В соответствии с пунктом 4.2 Устава ТСН «Дом 79А» членство в Товариществе возникает у собственника на основании заявления, о вступлении в Товарищество после государственной регистрации в качестве юридического лица и подачи заявления о вступлении в ТСН.

Как следует из представленных документов, истцами, в период с 2018г. по 2021гг. направлены в адрес ответчика заявления о вступлении в члены ТСН. Заявления подписаны членами Правления согласно Уставу ТСН «Дом 79А». А именно:

    Заявление Папиной О.Н., собственника <адрес>. 79А принято 18.10.2018г. председателем Правления Бондарчуком В.А.

    Заявление Бажанова С.Г., собственника <адрес>. 79А принято 07.10.2020г. членом Правления Кузнецовым В.А.

    Заявление Сальниковой Т.В., собственника <адрес>. 79А принято 05.09.2020г. членом Правления Скворцовым Д.В.

    Заявление Ишангалиевой С.Н., собственника <адрес>. 79А принято 13.10.2020г. членом Правления Скворцовым Д.В.

    Заявление Ишангалиева Б.А., собственника <адрес>. 79А принято 13.10.2020г. членом Правления Скворцовым Д.В.

    Заявление Грызовой И.К., собственника <адрес>. 79А принято 10.10.2020г.

членом Правления Скворцовым Д.В.    Заявление Митиной Л.А., собственника <адрес>. 79А принято 13.03.2020г. членом Правления Скворцовым Д.В.

Вместе с тем, указанные заявления не рассмотрены. Ответы на них не даны. Заявители не включены в реестр членов ТСН «Дом 79А».

Базанова Т.Ю., собственник <адрес>. 79А была членом ТСН с момента приобретения квартиры в собственность и значилась в реестре членов ТСН «Дом 79А». О чем свидетельствует реестр членов ТСН от 25.04.2019г. Заявление о выходе из членов ТСН она не писала. Однако её исключили из членов ТСН без её ведома и согласия.

Базанова Т.Ю. обратилась в Правление ТСН «Дом 79А» с повторным заявлением о вступлении в члены ТСН 12.07.2021г. путем отправления заказного письма с описью вложения на имя председателя Правления Бондарчука В.А.

С такими же заявлениями обратились: Кот Н.И., собственник <адрес>. 79А. Заявление от 17.11.2020г.,Богатов Г.Ю., собственник <адрес>. 79А. Заявление от 10.09.2021г.,    Богатова С.А., собственник <адрес>. 79А. Заявление от 10.09.2021г.,Никоноров О.Ю., собственник <адрес>. 79А. Заявление от 30.08.2021г. Базановой Т.Ю., Никонорову О.Ю., Богатову Г.Ю., Богатовой С.А., Кот Н.И. направлены отказы в принятии их в члены ТСН «Дом 79А» в связи с неуплатой ими членского взноса в размере 5000 руб.. Вместе с тем ни Устав ТСН, ни действующее законодательство не содержит обязательных требований об уплате членского взноса для принятия в члены ТСН/ТСЖ.

    Как следует из п.4.2 Устава ТСН Товарищества собственников недвижимости «Дом 79А» членство в товариществе возникает у собственников на основании заявления о вступлении в товарищества после государственной регистрации в качестве юридического лица. При создании Товарищества членство в товариществе возникает у всех собственников, выразивших свою волеизъявление об этом и уплативших вступительный взнос, установленный на общем собрании с момента государственной регистрации товарищества в качестве юридического лица.

    Однако оплата вступительного взноса при вступлении в члены товарищества противоречит вышеуказанным нормам закона.

    Кроме того истцами предоставлен протокол внеочередного собрания собственников помещения, членов ТСН «Дом 79А» орт 30.08.2020 года об отмене данного вступительного взноса. Данный протокол никем не оспорен. Суду иные доказательства не предоставлены.

     Поступление заявлений истцов в ТСН «Дом 79А» о принятии их в члены товарищества ответчиками не оспаривалось.

    Однако отказы в принятии в члены товарищества на основании отсутствия оплаты членского взноса суд находит незаконными, противоречащими нормам действующего законодательства.

    Таким образом, исходя из анализа вышеуказанных норм законодательства суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению.

Так в части признания заявлений о вступлении в члены товарищества действительными суд считает не подлежащими удовлетворению, поскольку написание и подача в ТСН данных заявлений сторонами не оспаривались и признание их действительными на основании решения суда законом не предусмотрено.

     В остальной части заявленных требований исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Базанова Т.Ю., Бажанов С.Г., Богатов Г.Ю., Богатову С.А., Грызовой И.К., Ишангалиев Б.А., Ишангалиеву С.Н., Митину Л.А., Никоноров О.Ю., Папину О.Н., Сальникову Т.В., Кот Н.И. к правлению ТСН «Дом79а» в лице председателя правления Бондарчук В.А, членов правления Скворцов Д.В., Калапин В.В., В.А. Кузнецов В.А. Кузнецов Кузнецов А.Я., Бондарчук Н.В. о признании незаконным отказа в признании членами ТСН, признании действительным заявления о вступлении в члены, признании членами ТС удовлетворить частично.

Признать незаконными отказы председателя ТСН «Дом 79А» Бондарчук В.А, непосредственно Базанова Т.Ю., Никоноров О.Ю., Богатов Г.Ю., Богатову С.А., Кот Н.И. о принятии их в члены ТСН «Дом 79А».

        Признать членами ТСН с момента подачи ими заявлений о вступлении в ТСН и обязать ТСН «дом 79А» в лице председателя Бондарчук В.А, включить в реестр членов ТСН «Дом 79А» истцов: Базанова Т.Ю. Т.Ю. Бажанова Бажанов С.Г.,    Богатов Г.Ю.,    Богатову С.А.,    Грызову И.К., Ишангалиев Б.А., Ишангалиеву С.Н., Митину Л.А., Папину О.Н., Никоноров О.Ю., Сальникову Т.В., Кот Н.И..

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 17 августа 2022 года.

Судья: