Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-164/2024 (2-1771/2023;) ~ М-1691/2023 от 18.12.2023

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 февраля 2024 года                                 пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым, в составе: председательствующего судьи Боденко А.Б., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Кировское гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Золотополенского сельского поселения Кировского района Республики Крым, ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования, третье лицо – Нотариус Кировского районного нотариального округа Республики Крым ФИО8,

у с т а н о в и л :

Истцы ФИО1 и ФИО2, действуя в лице своего представителя по доверенности ФИО6, обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1000 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства; адрес: <адрес>, в порядке наследования после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя свои требования тем, что они, ФИО1 и ФИО2 являются наследниками по закону недвижимого имущества, состоящего из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшего при жизни отцу ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы приняли наследство, принадлежащее наследодателю, и получили в нотариальном порядке свидетельства о праве на наследство по закону

Истцами было выяснено, что кроме принятого имущества, у наследодателя имеется в собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 1000 кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Вышеуказанный земельный участок был передан в собственность наследодателя при жизни решением исполнительного комитета народных депутатов Золотополенского сельского совета Кировского района от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако при жизни наследодатель не успел зарегистрировать право собственности и получить государственный акт на земельный участок.

На основании ранее учтенных документов земельный участок площадью 1000 кв.м, был поставлен на кадастровый учёт с присвоением кадастрового №, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, право собственности не зарегистрировано.

Решение исполнительного комитета народных депутатов Золотополенского сельского совета Кировского района от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельствует о наличии у ФИО4 на момент его смерти в собственности вышеуказанного земельного участка.

В целях регистрации наследственного имущества ФИО1 обратились к нотариусу Кировского районного нотариального округа Республики Крым ФИО8, на что временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО5 были даны разъяснения отдельных вопросов, связанных с оформлением наследственных прав № от ДД.ММ.ГГГГ, которыми указано на то, что необходимо предоставить правоустанавливающий документ на земельный участок.

При указанных выше обстоятельствах, учитывая разъяснение нотариуса, истцы лишены возможности оформить и зарегистрировать за собой право собственности на спорный земельный участок в установленном законом досудебном порядке, что нарушает их права и законные интересы, иных наследников, претендующих на указанное имущество - нет, претензий третьих лиц по отношению к указанному имуществу также нет.

В судебное заседание ФИО1 Р. и ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление, которым просила рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Привлеченный в качестве ответчика ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление, которым просил дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, показал, что на указанное имущество не претендует.

Администрация Золотополенского сельского поселения Кировского района Республики Крым явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление, которым просила дело рассмотреть без их участия, возражений относительно исковых требований суду не предоставила.

Нотариус Кировского районного нотариального округа Республики Крым ФИО8, представил суду заявления с просьбой рассматривать дело в их отсутствие, возражений против заявленных исковых требований, не представили.

С учетом ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в том числе в отсутствие истца ввиду наличия письменного ходатайства.

Суд, исследовав представленные суду доказательства, считает необходимым иск удовлетворить в полном объеме исходя из следующего.

Как усматривается из материалов дела, на основании решения исполнительного комитета народных депутатов Золотополенского сельского совета Кировского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 Сейтибраму предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный в <адрес>, для строительства индивидуального жилого дома.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет за №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, право собственности не зарегистрировано.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 Сейтибрам, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ года

К имуществу умершего наследодателя нотариусом Кировского районного нотариального округа ФИО8, заведено наследственное дело №, согласно которого его дети ФИО1 и ФИО2 приняли наследственное имущество.

Следовательно из представленных суду материалов установлено, что после смерти отца, истцы своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, о чем свидетельствует наследственное дело №. Иных лиц, обратившихся за принятием наследства на указанный земельный участок, лиц имеющих обязательную долю, не установлено.

Нотариусом, истцу разъяснены о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство, так, не предоставлены правоустанавливающие документы на спорный земельный участок.

Согласно ст. ст. 17, 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими и определяют смысл, содержание и применение законов; осуществление прав одним человеком не должно нарушать прав и свобод другого человека.

Судебной защите в силу статьи 11 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ подлежит только нарушенное право.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст.59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым установлены Законом Республики Крым от 31.07.2014 №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым».

В силу части 1 статьи 3 Закона Республики Крым от 31.07.2014 №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», предоставленное гражданам, юридическим лицам до вступления в силу Федерального конституционного закона право постоянного пользования земельным участком соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утверждены постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014г. №264, к которым среди прочих указано: решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

В силу части 1 стать 8-2 Закон Республики Крым от 31.07.2014 №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Частями 2, 4 вышеуказанной статьи Закона установлено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено;

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, кроме договора аренды, документа о передаче земельного участка во временное пользование.

Исходя из приведенных правовых норм, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что выданное Золотополенским сельским советом решение ДД.ММ.ГГГГ №, устанавливает право на момент смерти ФИО4, на спорный земельный участок, без указания вида права, на котором предоставлен такой земельный участок, поскольку оно является актуальным.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 1111 - 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Согласно ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании и по совокупности имеющихся в материалах дела доказательств, учитывая, что спорное недвижимое имущество принадлежало наследодателю на основании решения органа местного самоуправления, которое не отменено, однако при жизни последний не успел зарегистрировать за собой право собственности на него, также учитывая, что кроме истцов, иных наследников, претендующих на наследство не имеется, лиц, имеющих обязательную долю в наследстве не установлено, суд приходит к выводу, что требования о признании за истцами права общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти наследодателя, обоснованы.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

    р е ш и л :

иск ФИО1 и ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях по ? доли за каждым на земельный участок, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в месячный срок со дня его составления в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 20.02.2024.

    Председательствующий                               А.Б. Боденко