Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3705/2022 ~ М-2973/2022 от 25.08.2022

Уникальный идентификатор дела

№ 92RS0002-01-2022-004440-86

Дело № 2-3705/2022

З А О Ч Н О Е       Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    25 октября 2022 года        город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе суда:

председательствующего       судьи Матюшевой Е.П.,

при участии помощника Козько Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пьявки Анны к Левитину Виле Неуховичу, третье лицо – УМВД России по г.Севастополю, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

В августе 2022 года Пьявка А. обратилась в суд с иском к Левитину В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования иска мотивированы тем, что ответчик зарегистрирован в указанной квартире, но не проживает в ней более пяти лет, расходов по ее содержанию не несет. Ответчик постоянно проживает в Израиле, приобрел гражданство Израиля, возвращаться на территорию Российской Федерации не намерен. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника.

В судебное заседании истец и его представитель не явились, представитель истца подала заявление о рассмотрении спора в ее отсутствие, доводы иска поддержала, указала на не проживание ответчика в жилом помещении по месту регистрации.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по адресу места регистрации.

Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истец                  Пьявка А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Лоргиной Т.А. ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре 1-819, договором дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно доводам иска, ответчик зарегистрирован в указанной квартире, но не проживает в ней более пяти лет, расходов по ее содержанию не несет. Ответчик постоянно проживает в Израиле, приобрел гражданство Израиля, возвращаться на территорию Российской Федерации не намерен. Регистрация ответчика носит формальный характер.

Ответчик добровольно выселился, забрал все свои вещи, попыток обратного вселения не предпринимал.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    На основании ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Следовательно, исходя из приведенных норм наличие регистрации у ответчика в квартире, не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением.

    В настоящее время истец несет дополнительные расходы по содержанию квартиры, в связи с регистрацией ответчика, что является нарушением его прав, как собственника.

Суд, исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Пьявки Анны.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Пьявки Анны к Левитину Виле Неуховичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Левитина Вилю Неуховича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании Левитина Вилю Неуховича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрации по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 01 ноября 2022 года.

Председательствующий:

Судья            /подпись/                Е.П. Матюшева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>