Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4151/2022 от 12.07.2022

Дело № 2-4151/2022

27RS0011-01-2022-000330-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 года                                                                                            г.Хабаровска

Индустриальный районный суд города Хабаровска

в составе: председательствующего судьи Телиной С.А.,

с участием представителя истца Зарецкой Д.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Лискиной Ю.В., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Судник К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ «Центральное Жилищно-Коммунальное Управления» Минобороны России РФ к Проничеву Евгению Юрьевичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

     ФГБУ «Центральное Жилищно-Коммунальное Управление» Министерства обороны РФ обратилось в суд с иском к Проничеву Е.Ю. о взыскании задолженности за коммунальные услуги в сумме 83763 рубля 79 копеек, указав, что в соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее - приказ от ДД.ММ.ГГГГ №) путем изменения типа, основных целей деятельности и переименования государственного учреждения Жилищно-эксплуатационная контора № Жилищно-коммунального отдела Квартирно-эксплуатационного управления <адрес>), функции по обеспечению потребителей Министерства обороны Российской Федерации коммунальными ресурсами переданы с ДД.ММ.ГГГГ в Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации. На основании вышеуказанного приказа от ДД.ММ.ГГГГ № Министерство Обороны Российской Федерации обязало Департамент имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации закрепить за ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России на праве оперативного управления недвижимое имущество, необходимое для осуществления им основной деятельности. Во исполнение указанного приказа от ДД.ММ.ГГГГ № ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России осуществляло водоотведение, поставку холодного водоснабжения, тепловой энергии, в том числе по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год Проничев Евгений Юрьевич пользовался указанным жилым помещением, предоставленным ему для проживания. Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за коммунальные услуги составляет 83763 рубля 79 копеек, до настоящего времени она не погашена. В отношении Проничева Е.Ю. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка судебного района «<адрес>» вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени. Данный судебный приказ был отменен судебным определением от ДД.ММ.ГГГГ на основании возражений должника. Просили требования удовлетворить.

ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования на предмет спора привлечено ФГАО «Росжилкомплекс».

     Представитель истца Зарецкая Д.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчику ДД.ММ.ГГГГ г. была передана по договору найма служебного жилого помещения <адрес> <адрес> <адрес> общей площадью 31, 9 кв. м. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год Проничев Е.Ю. пользовался указанным жилым помещением, предоставленным ему для проживания, пользовался предоставляемым ему услугами. Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за коммунальные услуги составляет 83763 рубля 79 копеек, до настоящего времени она не погашена.

      Ответчик Проничев Е.Ю. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом, причины не явки неизвестны, обеспечил явку представителя, об отложении ходатайства не заявлял, в судебном заседании пояснял, что получил по договору служебного найма <адрес> <адрес> края. Квартира была не пригодна для проживания. После того, как он уволился он сдал квартиру и ключи своему непосредственному начальнику Коломиец Ю.А. Это было в ДД.ММ.ГГГГ году. С ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован в <адрес>.

     Представитель ответчика Лискина Ю.В. в судебном заседании показала, что с исковыми требованиями они не согласны, пояснив, что квартира ответчиком сдана в ДД.ММ.ГГГГ году. Больше в квартире он не проживал. Проживал с семьёй в <адрес> <адрес> <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> <адрес> была им сдана его непосредственному руководителю в ДД.ММ.ГГГГ году. Таким образом оплачивать за коммунальные услуги он не должен.

     Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования на предмет спора привлечено ФГАО «Росжилкомплекс» в судебное заседание не явился, причины не явки неизвестны, пояснив, что акта передачи жилого помещения по адресу <адрес> <адрес> края Проничеву Е.Ю. в архиве филиала «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» не имеется.

     В судебном заседании свидетель Коломиец Юрий Александрович ДД.ММ.ГГГГ показал, что был начальником Проничева Е.Ю. в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ назад Проничева Е.Ю. уволили по уголовному делу. Ему была командиром части поставлена задача, принять ключи и документы у Проничева Е.Ю. на <адрес>. Что он и сделал, ключи передал в строевую часть. Квартира, от которой были переданы ключи, была не пригодна для проживания, полы сгнили, обоев не было. Ответчик в квартире не проживал. Когда квартира находится в хорошем состоянии, за ней контроль вёлся. В данном случае не вёлся.

     Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным дело рассматривать при данной явке.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, проверив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

В силу п.п. 1 п. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, в связи с характером их трудовых отношений, а также в связи с прохождением службы.

Как установлено судом <адрес> <адрес> входит в специализированный жилищный фонд и находится под управлением филиала ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ ( по Восточному военному округу). (Приказ Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Устава, Актов приёма-передачи недвижимого имущества №№ от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ).

Из поквартирной карточки жилого помещения, <адрес> края следует, что нанимателем жилого помещения являлся Проничев Е.Ю., в квартире не зарегистрирован.

Согласно Договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, между ФГУ «Восточное региональное управление жилого обеспечения» МО РФ и Проничевым Е.Ю. заключен договор найма служебного жилого помещения <адрес> за плату во владение и пользования. Жилое помещение предоставляется, в связи с прохождением службы. (п.п. 1.1-1.2 Договора) Наниматель обязан. В том числе: в течении 7 дней зарегистрироваться и осуществить регистрацию лиц, указанных в п. 1.4 настоящего договора по адресу указанному в п. 1.1., своевременно вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента подписания настоящего договора ( п. 2.2. Договора) Настоящий договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора, с окончанием срока службы. ( п. 4.4 Договора)

В соответствии с ч. 1 и ч. 5 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В соответствии со ст. ст. 67, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. 682 ГК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно копии трудовой книжки, Проничев Е.Ю. уволен с рядов вооруженных сил ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии паспорта Проничев Е.Ю. зарегистрирован по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ», действующий от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ, именуемый в дальнейшем «Уполномоченное лицо», в лице ВрИО Командира разведывательного батальона Войсковой части 46102 майора Коломиец Ю.А., действующего на основании приказа, с одной стороны, и гражданин Российской Федерации Проничев Е.Ю., именуемый в дальнейшем наниматель, с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем: уполномоченное лицо получило, а наниматель передал по договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ квартиру состоящей из 1 комнаты, общей площадью 31, 9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; ключи возвращены нанимателем Уполномоченному лицу, замечаний к квартире нет. Настоящий акт составлен в 2-х экз.

    Суд не может принять в качестве доказательства проживания ответчика в <адрес>, акт № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в <адрес> проживает один человек, проживает на основании договора найма на служебное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, наниматель Проничев Е.Ю., так как из данного акта не следует, что на момент его составление Проничев Е.Ю. присутствовал в квартире, его подпись в акте отсутствует, как и надпись, что он отказался от подписания акта.

С учетом выше изложенного, так как после увольнения ответчика со службы ДД.ММ.ГГГГ, договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ прекратил свое действие, согласно Акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ., что подтвердил в судебном заседании свидетель Коломиец Ю.А. Проничев Е.Ю. сдал квартиру и ключи от неё, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован <адрес>, доказательств подтверждающих, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он пользовался <адрес> суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с Проничева Е.Ю. задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░░░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                               ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.12.2022 ░░░░.