Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-385/2024 (2-3798/2023;) ~ М-3892/2023 от 01.11.2023

Дело № 2-385/2024

УИД 50RS0020-01-2023-005547-78

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«04» марта 2024 года Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Замаховской А.В., секретаря судебного заседания Лесной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Городского округа Коломна Московской области к ФИО2, ФИО3 об обязании снести строение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Городского округа Коломна Московской области обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об обязанности снести жилой дом, принадлежащий им на праве общей долевой собственности, размер доли 1/2 у каждого, расположенный по адресу: <адрес>, в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование иска указано, что ответчикам на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому принадлежит жилой дом с кадастровым номером № площадью 93 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРП.

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 903 кв.м. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г. права на земельный участок не зарегистрированы. В особых отметках правообладателем земельного участка указан ФИО1, вид права: пожизненное наследуемое владение.

Как аварийный объект «Здание сгоревшего жилого дома» был выявлен ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области и размещен в массиве данных «Объекты незавершенного строительства» Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Московской области (ИСОГД МО), типология «Аварийные объекты).

Объект капитального строительства «Здание сгоревшего жилого дома» занесен в государственную систему обеспечения градостроительной деятельности Московской области в слой «Аварийные объекты» под инвентарным номером 8515.

В целях исполнения поручения Губернатора Московской области ФИО6 по итогам заседания Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по ликвидации на территории Московской области недостроенных, аварийных и самовольных построек в адрес ответчиков были направлены уведомления № № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении истцу информации о планируемом использовании спорного объекта и принятии незамедлительных мер, в целях предотвращения открытого доступа на объект, создающего угрозу жизни и здоровью.

ДД.ММ.ГГГГ начальником управления градостроительной деятельности Администрации Городского округа Коломна Московской области сотрудникам градостроительного управления было поручено составить акт осмотра территории, на которой расположены объекты капитального строительства, внесенные в Ведомственную информационную систему Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области в слое «Аварийные объекты».

Согласно Акта обследования территории от ДД.ММ.ГГГГ осматриваемым объектом является здание сгоревшего жилого дома с кадастровым номером 50:57:0111301:7, расположенное по адресу: <адрес>.

При обследовании установлено, что территория огорожена, на ней находится сгоревший жилой дом. Конструкция находится в аварийном состоянии: полностью отсутствует кровля, обрушены части сгоревших стен и перекрытий, выгорели окна и дверные проемы. На уцелевшем бетонном каркасе видны следы гари и обугленности. На территории находится строительный мусор. В связи с этим данный объект капитального строительства может представлять собой опасность для жизни и здоровья людей, а также ухудшает внешний вид частного сектора микрорайона Щурово <адрес>.

По результатам осмотра территории было установлено,- здание длительное время находится в безхозяйном и полуразрушенном состоянии, имеет неэстетичный вид, прилегающая к зданию территория загрязнена и заросла естественной растительностью, которая не окашивается, что увеличивает риск пожара и причинения вреда соседним постройкам. Дальнейшая эксплуатация здания небезопасна.

Снос здания либо его надлежащее состояние сособственники не осуществили. Здание находится в аварийном состоянии, представляет опасность для населения, доступ к нему свободный.

Ссылаясь на положения ст.210 ГК РФ, ст.7 Федерального закона № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», истец просит иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.66), исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики в судебном заседании исковые требования признали в полом объеме, о че представили посменные заявления, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ последствия им известны и понятны, представитель ответчиков ФИО8 просил принять признание иска ответчиков, иск удовлетворить.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, и дав им оценку, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд не усматривает оснований для отказа ответчикам в принятии признания иска в соответствии со ст. 39 ГПК РФ.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В суде установлено, что ответчикам ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности в размере по 1/2 доли каждому принадлежит жилой дом площадью 93 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Актом обследования территории от ДД.ММ.ГГГГ, составленным специалистами архитектурно-градостроительного отдела Администрации Городского округа Коломна установлено, что спорный жилой дом находится в аварийном состоянии, может представлять собой опасность для жизни и здоровья людей, ухудшает вид частного сектора микрорайона Щурово <адрес> (л.д.18).

Таким образом, исковые требования о сносе аварийного жилого дома соответствуют обстоятельствам дела и требованиям закона – ст.210 ГК РФ. Именно собственники обязаны снести разрушенный пожаром жилой дом.

В соответствии и по смыслу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие гражданские права.

С учетом принципа диспозитивности гражданского процесса, положений ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает от ответчиков ФИО2 и ФИО3 признание иска и удовлетворяет заявленные истцом требования.

Предлагаемый истцом срок сноса сгоревшего жилого дома в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, соответствует объему работ, которые надлежит выполнить ответчикам по сносу дома.

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков государственную пошлину в размере по 300 руб. с каждого, учитывая, что истец от оплаты госпошлины был освобожден при подаче иска.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Городского округа Коломна Московской области к ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Обязать ФИО2 (паспорт серия №) снести за счет собственных средств, принадлежащую ей часть (1/2 долю) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в течение 6 (шести) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать ФИО3 (паспорт серия №) снести за счет собственных средств принадлежащую ему часть (1/2 долю) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в течение 6 (шести) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2024 года.

Судья                                                                                А.В. Замаховская.

Копия верна                              А.В. Замаховская