Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-478/2023 ~ М-381/2023 от 19.05.2023

Дело №

(УИД 53RS0№-37)

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> « № года

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> и <адрес>ов Управления ФССП России по <адрес> ФИО3 Алёны ФИО3 к ФИО2 об обращении взыскания на долю земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

    Судебный пристав-исполнитель ОСП <адрес> УФССП России по <адрес> ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания в рамках сводного исполнительного производства №-СД на принадлежащую ответчику 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1370 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, з/у №.

    В судебное заседание стороны и 3-и лица (Управление ФНС России по <адрес>, КПК «Интеграл», ООО «Феникс», ООО «ЛайтФинанс», ООО «Региональная Служба Взыскания», ФИО6) не явились.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие всех лиц, участвующих в деле, поскольку они были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, а ответчик ФИО2 от получения судебных извещений неоднократно уклонилась, что позволяет считать её извещённой на основании п.1 ст. 165.1 ГК РФ, ч.2 ст. 117 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела и оценив представленные истцом доказательства по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, суд пришёл к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательством всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно частям 4, 6 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

В соответствии со ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на неё взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путём продажи этой доли с публичных торгов.

В отношении должника ФИО2 в ОСП <адрес> и <адрес>ов возбуждено несколько исполнительных производств, объединённых в сводное исполнительное производство №-СД, общая сумма задолженности составляет 891432 руб. 74 коп., как указано в исковом заявлении.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ должнику на праве собственности принадлежат: жилой дом кадастровый № площадью 44,7 кв.м и земельный участок кадастровый № для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1023 кв.м по адресу: <адрес>, а также 1/2 доля земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью 1370 кв.м по адресу: <адрес>, з/у №, кадастровый № (на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка») (л.д.20).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение регистрационных действий, в том числе, в отношении 1/2 доли земельного участка по адресу: <адрес>, з/у № (л.д.21).

Как указано в п.1 ст. 250 ГК РФ, публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных ч.2 ст. 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Следовательно, для удовлетворения иска об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором; недостаточность иного имущества, принадлежащего должнику на праве собственности; невозможность выделения в натуре доли должника в общем имуществе (то есть отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта гражданских прав); возражение остальных участников общей собственности против выдела доли должника в натуре; отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной её рыночной стоимости.

Только в случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор или судебный пристав-исполнитель вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путём её продажи с публичных торгов.

В ходе рассмотрения настоящего дела не представлено доказательств, подтверждающих направление судебным приставом-исполнителем 3-му лицу ФИО6, являющемуся собственником 1/2 доли спорного земельного участка, предложения выкупить долю должника ФИО2 в общем имуществе.

Кроме того, у должника ФИО2 имеется иное недвижимое имущество, на которое может быть обращено взыскание – жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.20).

Суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска, поскольку истцом был нарушен порядок обращения взыскания на долю должника в общем имуществе, предусмотренный ст. 255 ГК РФ. Им не предпринимались меры для выдела в натуре доли ответчика в общем имуществе, а другому участнику общей собственности не предлагалось выкупить долю должника по цене, соразмерной её рыночной стоимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> и <адрес>ов Управления ФССП России по <адрес> ФИО3 Алёны ФИО3 к ФИО2 об обращении взыскания на долю земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд путём подачи апелляционной жалобы через <адрес> районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: ФИО8