Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-411/2023 ~ M-207/2023 от 14.02.2023

Дело № 2-411/2023

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

04 апреля 2023 года

Дубненский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре Малкиной М.О.,

с участием прокурора Чикова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тукачева Александра Владимировича к Тукачеву Владимиру Валерьевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тукачев А.В. обратился в суд с иском к Тукачеву В.В. о прекращении права пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с его регистрационного учета в вышеуказанной квартире.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Тукачеву А.В., его супруге Тукачевой А.Б., и их несовершеннолетним детям ФИО5, ФИО6 и ФИО7 на основании договора участия в долевом строительстве от 05.11.2013 г.

В спорном жилом помещении с 22.05.2018 г. зарегистрирован Тукачев В.В., который приходится Тукачеву А.В. отцом, местонахождение ответчика неизвестно.

В настоящее время ответчик не является членом семьи истца, в квартире никогда не проживал. Истец самостоятельно полностью несет бремя содержания спорного жилого помещения, соглашения между истцом и Тукачевым В.В. по пользованию жилой площади не имеется, личных вещей ответчика в вышеуказанной квартире не содержится. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника на распоряжение своим имуществом.

В связи с вышеизложенным, по мнению Тукачева А.В. имеются основания для прекращения права пользования ответчика жилым помещением и снятия его с регистрационного учета.

Истец Тукачев А.В., будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, представил письменные пояснения, в которых указал, что ответчик по адресу своей регистрации никогда не проживал, членом семьи истца не является, местонахождение и контактные данные Тукачева В.В. истцу не известны, Тукачев А.В. не видел своего отца уже около двух лет.

Ответчик Тукачев В.В. в судебное заседание не явился, место нахождения ответчика неизвестно, в связи с чем, в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику для представления его интересов был назначен адвокат.

В судебном заседании адвокат по назначению Газетов А.Ю. возражал относительно удовлетворения заявленных требований, т.к. ему неизвестна позиция его доверителя.

Представитель прокурора г. Дубны заместитель прокурора Чиков С.В., давая заключение по делу, указал, что имеются все установленные законом основания для прекращения права пользования Тукачева В.В. жилым помещением.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОМВД России по г.о. Дубна - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения участников процесса, заключение по делу прокурора, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Тукачева А.В., учитывая следующее.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения, к которым в том числе относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец Тукачев А.В. является собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью 56,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора участия в долевом строительстве от 05.11.2013 г. Помимо истца собственниками вышеуказанного жилого помещения являются Тукачева А.Б. - супруга истца и их несовершеннолетние дети. Право собственности истца и членов его семьи зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из поквартирной карточки от 25.01.2023 г. в спорной квартире зарегистрированы: мать истца ФИО11 с 20.10.2020 г. и ответчик Тукачев В.В. с 22.05.2018 г. - отец истца.

Обращаясь в суд с настоящим иском истец ссылается на те обстоятельства, что ответчик по адресу регистрации никогда не проживал, последний раз Тукачев А.В. видел своего отца около двух лет назад, его местонахождение неизвестно, членом семьи собственника не является, какое-либо соглашение о порядке пользования и проживания в квартире отсутствует, ответчиком не исполняются обязанности по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено возражений или иных доказательств относительно предмета спора.

Учитывая то обстоятельство, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, совместного хозяйства стороны не ведут, соглашение о пользовании квартирой между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о том, что проживание ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу по своему усмотрению осуществлять права по владению, пользованию и распоряжению собственностью, кроме того, возлагает на истца дополнительное бремя содержания спорного жилого помещения. Стороны членами одной семьи не являются, в связи с чем оснований для сохранения за Тукачевым В.В. права пользования спорной квартирой в соответствии с положениями ч. 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не имеется.

Поскольку судом удовлетворены требования истца о признании ответчика Тукачева В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, указанные обстоятельства в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства являются основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тукачева Александра Владимировича к Тукачеву Владимиру Валерьевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Тукачева Владимира Валерьевича жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Тукачева Владимира Валерьевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12 апреля 2023 года.

Судья