Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-833/2022 ~ М-500/2022 от 21.03.2022

Дело № 2-833/2022

УИД 19RS0002-01-2022-000878-84

Р Е Ш E H И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2022 года      г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Немкова С.П.,

при секретаре Сафроновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Евстигнеева М.И. к Семейкиной О.В., Левченко А.В., Ремезу Е.А., Стрельцовой В.Е. о прекращении права пользования жилым помещением,

с участием истца Евстигнеева М.И., его представителя Токмашовой С.А.,

У С Т А Н О В И Л:

Евстигнеев М.И. обратился в суд с иском к Семейкиной О.В., Левченко А.В., Ремезу Е.А., Стрельцовой В.Е. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу. На момент подписания договора купли-продажи от 29 ноября 2021 года в доме были зарегистрированы ответчики, которые членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личные вещи ответчиков в доме отсутствуют.

В судебном заседании истец Евстигнеев М.И. и его представитель Токмашова С.А., действующая по устному ходатайству, поддержали заявленные требования.

Ответчик Левченко А.В., извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не явилась.

Направленные в адрес ответчиков Семейкиной О.В., Ремеза Е.А., Стрельцовой В.Е. судебные извещения возвращены организацией почтовой связи в связи с истечением сроков хранения.

С учетом положений п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), п. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, разъяснений в п.п. 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд считает возможным рассмотреть дело на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, его представителя, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***, находятся в собственности Евстигнеева М.И., что подтверждается договором купли-продажи от 29 ноября 2021 года, выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 1 декабря 2021 года.

Из представленной справки о составе семьи от 13 января 2022 года и домовой книги следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, зарегистрированы ответчики Семейкина О.В., Левченко А.В., Ремез Е.А., Стрельцова В.Е.

Свидетель Евстигнеева К.А. суду пояснила, что приходится истцу женой, ответчиков в доме истца, расположенном по адресу: ***, никогда не видела, их вещей в доме нет.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Как указано в п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает право истца на пользование, распоряжение своим имуществом.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено, доказательств сохранения права пользования жилым помещением не представлено, в связи с чем имеются основания для удовлетворения иска и признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, которое является основанием для снятия с регистрационного учета.

Поскольку в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина в размере 300 руб. по 75 руб. с каждого.

Поскольку истцом уплачена государственная пошлина в размере 1 200 руб., в то время как размер подлежащей уплате пошлины составляет 300 руб., то излишне уплаченная государственную пошлину по чеку-ордеру от 16 марта 2022 года в размере 900 руб. подлежит возврату Евстигнееву М.И.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Прекратить Семейкиной О.В., Левченко А.В., Ремезу Е.А., Стрельцовой В.Е. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия Семейкиной Р.В., Левченко А.В., Ремеза Е.А., Стрельцовой В.Е. с регистрационного учета по адресу: ***.

Взыскать с Семейкиной О.В., Левченко А.В., Ремеза Е.А., Стрельцовой В.Е. в пользу Евстигнеева М.И. расходы по уплате государственной пошлины в размере 75 руб. с каждого.

Возвратить Евстигнеева М.И. излишне уплаченную государственную пошлину по чеку-ордеру от 16 марта 2022 года в размере 900 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                            С.П. Немков

Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2022 года

Судья                                        С.П. Немков