Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5214/2022 ~ М-4859/2022 от 12.09.2022

Дело № 2-5214/2022

64RS0045-01-2022-008352-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2022 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Волковой А.А.,

при секретаре Удовенко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению жилищно-строительного кооператива «Коралл» к Флорко Т.С., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних ФИО9, ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

жилищно-строительный кооператив (далее - ЖСК) «Коралл» обратился в суд с вышеуказанным иском к Флорко Т.С., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками по 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Однако в связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества у ответчиков образовалась задолженность. Судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности был отменен по заявлению должников. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с Флорко Т.С. соразмерно 1/4 доли в праве общей долевой собственности в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере
60868,34 руб., Флорко Т.С., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 соразмерно 2/4 доли в праве общей долевой собственности в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 121736,69 руб., расходы на оплату услуг представителя 10000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 5209 руб.

Истец ЖСК «Коралл» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Флорко Т.С. действующая от своего имени и от имени несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте его проведения по адресу своей регистрации в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщили, письменных возражений на заявленные требования не предоставили.

С учетом мнения представителя истца, изложенного в заявлении, и руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу подп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п. 158 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 159 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственниками (по 1/4 доли) жилого помещения по адресу: <адрес>, являются Флорко Т.С., ФИО2, ФИО3, ФИО5 (л.д. 12).

В спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Флорко Т.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – ДД.ММ.ГГГГ,
ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В материалах дела представлено определение мирового судьи судебного участка № 3 Кировского района г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Флорко Т.С. задолженности по оплате коммунальных услуг (л.д. 20).

В силу вышеуказанных правовых норм с момента приобретения права собственности у ответчиков в спорном жилом помещении возникла обязанность по несению расходов на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг управляющей организации.

Согласно уставу ЖСК «Коралл» является потребительским кооперативом, добровольным объединением граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом
(л.д. 22-28).

ЖСК «Коралл» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> (л.д. 37).

Судом достоверно установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ЖСК «Коралл» осуществляет услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества указанного многоквартирного жилого дома, является исполнителем коммунальных услуг.

Поскольку многоквартирный дом, в котором находится квартира ответчиков, управляется ЖСК «Коралл», а не какой-либо другой организацией, жилищно-коммунальные услуги были фактически оказаны, следовательно, право на получение платы за оказание жилищно-коммунальных услуг и содержание жилья определено за ЖСК «Коралл».

Оплата коммунальных услуг производится на основании выставляемых
ЖСК «Коралл» платежных квитанций.

Данные обстоятельства свидетельствуют о правомерности деятельности
ЖСК «Коралл» в качестве управляющей организации по управлению многоквартирным домом, а также действия указанной организации по начислению коммунальных платежей, в том числе за содержание жилья.

Вместе с тем ответчики обязанность по несению бремени расходов по содержанию жилья имущества, по оплате коммунальных услуг исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Из представленного истцом расчета следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ у ответчика Флорко Т.С. соразмерно ее доли 1/4 образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 60868,34 руб., у ответчика Флорко Т.С., действующей от имени несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, соразмерно их доли 2/4 образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 121736,69руб.

Поскольку ответчиками в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не было представлено доказательств, подтверждающих оплату задолженности либо наличие задолженности в меньшем размере, своего контррасчета образовавшейся задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги также не представлено, суд полагает возможным положить в основу решения представленный истцом расчет и взыскать с ответчиков указанную задолженность.

Достоверных доказательств того, что истец не оказывал ответчику услуги по содержанию и ремонту имущества многоквартирного дома, жилищно-коммунальные услуги либо оказывал их ненадлежащим образом суду не представлено.

ЖСК «Коралл», осуществляя деятельность по управлению жилым домом, по смыслу ст. 161 ЖК РФ принимает на себя обязательства не только оказывать услуги по техническому обслуживанию и содержанию жилых помещений, но и по заключению договоров коммунального ресурса от своего имени, организации поставки коммунальных услуг от ресурсоснабжающих организаций, оказанию услуги по начислению, расчету стоимости услуг, а также услуги по сбору и перечислению платежей ресурсоснабжающим организациям за поставленные ресурсы. В таком случае, предусмотренная законом обязанность собственников по оплате расходов по содержанию общего имущества многоквартирного дома не может быть поставлена в зависимость от факта несения управляющей компанией расходов по содержанию общего имущества, поскольку последняя фактически выступает в интересах собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ на ответчике лежит бремя доказывания обстоятельств, связанных с оплатой долга.

Разрешая спор по существу, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что ответчики, исходя из положений п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, должны нести расходы по содержанию жилого помещения, в том числе оплачивать коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания в пользу истца с ответчика Флорко Т.С. соразмерно ее доли 1/4 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с января 2018 по апрель 2022 в размере 60868,34 руб., с ответчика Флорко Т.С., действующей от имени несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, соразмерно их доли 2/4 задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с января 2018 по
апрель 2022 в размере 121736,69 руб.

В соответствии с ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых согласно ст. 88 ГПК РФ относятся, в частности, расходы на уплату государственной пошлины.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение несения расходов на представителя истцом представлен договор оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение от 13.05.20211 (л.д. 29-30).

Суд с учётом сложности дела и разумности, объема оказанных юридических услуг, принимая во внимание, что возражения от ответчиков относительно заявленных истцом требований, в том числе о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 10000 руб. не представлено, суд считает возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке данные расходы в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с учетом размера удовлетворенных исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4852 руб.

На основании пп. 1 и 4 п. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено гл. 25.3 Кодекса.

Пунктом 3 ст. 333.18 Кодекса определено, что государственная пошлина уплачивается по месту совершения юридически значимого действия в наличной или безналичной форме.

В соответствии со ст. 160.1 Бюджетного кодекса РФ администратор доходов бюджета принимает решение о возврате излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет, пеней и штрафов, а также процентов за несвоевременное осуществление такого возврата и процентов, начисленных на излишне взысканные суммы, и представляет поручение в орган Федерального казначейства для осуществления возврата в порядке, установленном Министерством финансов Российской Федерации.

В силу Указаний о порядке применения бюджетной классификации Российской Федерации, главным администратором государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами, является ФНС России и ее территориальные органы.

Возврат излишне уплаченной государственной пошлины в сумме 357 руб. необходимо произвести в пользу ЖСК «Коралл» через Межрайонную ИФНС России
№ 8 по Саратовской области.

Таким образом, заявленные исковые требования ЖСК «Коралл» подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования жилищно-строительного кооператива «Коралл» удовлетворить частично.

Взыскать с Флорко Т.С., №, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в пользу жилищно-строительного кооператива «Коралл», ИНН №, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 182605,03 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4852 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить жилищно-строительному кооперативу «Коралл», ИНН №, излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 357 руб. через Межрайонную ИФНС России № 8 по Саратовской области.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Саратова, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд города Саратова в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Волкова