Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2058/2024 ~ М-615/2024 от 21.02.2024

Дело №2-2058/2024

УИД: 59RS0005-01-2024-001134-32

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июля 2024 года г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Петровой Т.В.,

при введении протокола судебного секретарем Баглай Д.Я.,

с участием представителя ТСЖ «Пермяк» по доверенности Калдани М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Пермяк» к Карпову Роману Игоревичу, Сущенкову Игорю Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

установил:

товарищество собственников жилья «Пермяк» (далее - ТСЖ «Пермяк», истец) обратилось в суд с иском к Карпову Роману Игоревичу (далее – Карпов Р.И., ответчики), Сущенкову Игорю Алексеевичу (далее – Сущенков И.А., ответчики) о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, мотивируя свои требования тем, что Сущенков И.А. является собственником квартиры 95, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ним по указанному адресу зарегистрирован Карпов Р.И. За период с июня 2018 года по июнь 2023 года ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по коммунальным платежам составила 388 158, 39 рублей. Истцом было подготовлено и направлено заявление о вынесении судебного приказа, судебный приказ выдан 26.09.2023, который впоследствии был отменен Карповым Р.И.

Истец просит взыскать солидарно с Сущенкова И.А., Карпова Р.И. сумму неоплачиваемых жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2018 года по июнь 2023 года в размере 388 158, 39 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 081, 58 рублей.

Протокольным определением от 04.06.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечен ОСП по Мотовилихинскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю.

Представитель истца ТСЖ «Пермяк» в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, настаивала на доводах иска, дополнила, что в сумму задолженности входят только коммунальные услуги, пени не входят.

Ответчик Карпов Р.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил. Ранее в судебном заседании пояснял, что с исковыми требованиями не согласен, поскольку с 2003 года в спорной квартире не проживает, отношения с отцом не поддерживает. В спорный период также в квартире не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, в 2018 году проходил службу в ВС РФ, с 2014 года проживает по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Ответчик Сущенков И.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, почтовая корреспонденция вернулась за истечением срока хранения.

Положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Учитывая, что судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчиков о судебном заседании по известному адресу; ответчик Карпов Р.И. извещен, ответчик Сущенков И.А. судебную корреспонденцию не получил, риск неполучения которой несет сам ответчик в силу выше приведенных норм права, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица ОСП по Мотовилихинскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещался, об отложении дела не просил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, материалы приказного производства № 2-2887/2023, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в силу следующего.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно п.1 ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя из положений ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, ТСЖ «Пермяк» осуществляет деятельность по обслуживанию жилого многоквартирного <адрес>, является действующим юридическим лицом (л.д.8-9).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Сущенков И.А. является собственником жилого помещения – 3-комнатной квартиры общей площадью 68.0 кв.м. по адресу: <адрес> г. Перми, право зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ПОРП ДД.ММ.ГГГГ за №.

Как следует из сведений Отдела адресно-справочной информации Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю, Сущенков И.А. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, Карпов Р.И. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

Согласно паспорта гражданина <адрес> серия № Карпова Р.И., Карпов Р.И. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно представленному акту сверки взаимных расчетов между ТСЖ «Пермяк» и Сущенковым И.А., по <адрес> г.Перми имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с с июня 2018 года по июнь 2023 года в общей сумме 388 158, 39 рублей (л.д.6).

26.09.2023 мировым судьей судебного участка № 8 Мотовилихинского судебного района г. Перми вынесен судебный приказ по делу № 2-2887/2022 года о взыскании солидарно с должников Карпова Р.И., Сущенкова И.А. в пользу ТСЖ «Пермяк» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с июня 2018 года по июнь 2023 года в размере 388 158, 39 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 540,80 рублей.

Определением от 08.11.2023 мировым судьей судебного участка №    8 Мотовилихинского судебного района г. Перми судебный приказ от 26.09.2023 по делу № 2-2887/2023 был отменен в связи с поступившими от Карпова Р.И. возражениями.

Учитывая, что ответчик Сущенков И.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а суду не представлено доказательств того, что Карпов Р.И. (сын собственника) не является членом семьи собственника жилого помещения, кроме того был зарегистрирован по вышеуказанному адресу в спорный период, заявления о производстве перерасчета в ТСЖ «Пермяк» не представлены, поэтому с ответчиков в пользу истца следует взыскать образовавшуюся задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с июня 2018 года по июнь 2023 года в солидарном порядке.

Ответчиками также не оспорен тот факт, что за указанный период жилищно-коммунальные услуги предоставлялись, однако обязанность по оплате за предоставленные услуги они исполняли ненадлежащим образом. Тарифы и стоимость жилищно-коммунальных услуг в ходе рассмотрения дела ответчиками не оспорены, доказательств оплаты полной или частичной и самостоятельный контррасчет суду не предоставлен.

Таким образом, с ответчиков Карпова Р.И., Сущенкова И.А. следует взыскать солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2018 года по июнь 2023 года в размере в размере 388 158, 39 рублей.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом была оплачена государственная пошлина в размере 7081,58 рублей, что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12-13)

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию солидарно с ответчиков государственная пошлина в размере 7081,58 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать в пользу ТСЖ «Пермяк» (ОГРН №, ИНН №) солидарно с Карпова Романа Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина <адрес> серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), с Сущенкова Игоря Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина <адрес> серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2018 года по июнь 2023 года в размере 388 158, 39 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 7081,80рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Петрова