Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3272/2023 ~ М-1701/2023 от 14.03.2023

Дело №2–3272/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

15 мая 2023года г.Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Халитовой А.Р.,

при помощнике Давлетшиной И.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Архипова ФИО7 к Муртазиной ФИО8 о взыскании суммы аванса и процентов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Архипов В.И. обратился в суд с иском к Муртазиной З.Х. о взыскании аванса по договору купли-продажи в сумме 50000рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 3221,92руб., судебных расходов. Мотивирует тем, что 16 мая 2022года между сторонами заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> стоимостью 1600000рублей. Во исполнении данного договора истец передал ответчику аванс в сумме 50000рублей. Ответчик свою обязанность по оформлению квартиры не выполнила, денежные средства в сумме 50000рублей не вернула. Требование о возврате суммы аванса ответчик проигнорировала.

Истец Архипов В.И. в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Муртазина З.Х. о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом по известному суду адресу, однако почтовые уведомления, направленные судом в его адрес места жительства, возвращены почтовым отделением с указанием на истечение срока хранения. Путем направления запросов установить иное место жительства ответчика суду не представилось возможным. При изложенных обстоятельствах судом исчерпаны все возможные способы извещения ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В связи с изложенным, руководствуясь п. 1 ст. 117 ГПК РФ судебное извещение в адрес Муртазиной Р.Х. следует считать доставленным, а ответчика надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела.

С учетом права истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и с целью не допущения нарушения этого права, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, определив возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявивишихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что между сторонами 16 мая 2022года заключен предварительный договор купли-продажи квартиры с авансом, согласно которому продавец Муртазина З.Х. обязуется продать, а покупатель Архипов В.И.обязуется купить квартиру расположенную по адресу: <адрес>. В день подписания указанного договора истец передал ответчику аванс в сумме 50000рублей, что подтверждается распиской от16 мая 2022года.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ответчиком не выполнено обязательство по передачи квартиры в собственность истца Архипова В.И., договор купли-продажи между сторонами заключен не был.

Таким образом, истец Архипов В.И. имеет право на возврат аванса, поскольку договор купли-продажи недвижимости, в оплату которого передан аванс, не заключен, в связи с чем ответчик неправомерно удерживает денежные средства, являющихся для него неосновательным обогащением в силу ст. 1102 ГК РФ.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуясь положениями статей 8, 329, 429, 1102 Гражданского Кодекса Российской Федерации, суд исходит из того, что обязательства сторон по предварительному договору прекратились, поскольку основной договор купли-продажи объектов недвижимости заключен не был, в связи с чем основания для удержания ответчиком денежных средств, полученных от истца, отпали и обеспечительный платеж в размере 50000рублей.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

20 февраля 2023года истец направил ответчику требование о возврате суммы аванса, ответчик данное требование проигнорировал. Тем самым суд находит требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 3221,92руб. Расчет процентов судом проверен и признан арифметически верным.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат возмещению все понесенные судебные расходы за счет другой стороны. Таким образом, с ответчика Муртазиной З.Х. в пользу истца Архипова В.И. подлежат взысканию судебные расходы по составлению искового заявления в сумме 4500рублей, по составлению претензии в сумме 500рублей, по уплате госпошлины в сумме 1796,66руб., поскольку он понесены в рамках настоящего дела и подтверждены платежными документами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.309, 310, 380, 429 ГК РФ, ст. ст. 98, 100, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░9 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░12 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░11 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 50000░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3221,92░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1796,66░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 5000░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░