Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-559/2024 ~ М-173/2024 от 30.01.2024

Дело №

УИД: №

20 февраля 2024 г.                                                                                  г. Архангельск

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Карамышевой Т.А.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аксиома-Озерки» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аксиома-Озерки» (далее – ООО «УК «Аксиома-Озерки») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование требований указано, что ООО «УК «Аксиома-Озерки» выбрано в качестве управляющей организации многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, лит. А. Ответчик является собственником <адрес> указанном жилом доме.                   За период <данные изъяты> ответчику начислена плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере № коп. Ответчик обязанность по оплате не исполнил ни полностью, ни частично. Вследствие просрочки по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере № Просит взыскать задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> в размере №., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлине в размере <данные изъяты>.

Истец ООО «УК «Аксиома-Озерки» надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил, представитель просил рассмотреть дело без его участия, против принятия решения в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание суду не сообщил, разбирательство дело отложить не просил.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги, которая включает плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:                                <адрес> <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из протокола ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:                                         <адрес> принято решение о заключении с ООО «УК «Аксиома-Озерки» Договора управления многоквартирным домом № сроком до ДД.ММ.ГГГГ с момента/со дня получения ООО «УК «Аксиома-Озерки» лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Приказом начальника Государственной жилищной инспекции                           Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ №-л ООО «УК «Аксиома-Озерки» предоставлена лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами сроком на 5 лет.

Распоряжением заместителя начальника Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ №рл в реестр лицензий субъекта Российской Федерации – Санкт-Петербург с ДД.ММ.ГГГГ включены сведения об указанном многоквартирном доме, в отношении которого лицензиатом осуществляется предпринимательская деятельность по управлению многоквартирным домом.

Согласно представленным платежным документам ответчику за период с <данные изъяты> года произведено начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп., в том числе:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг за указанный период образовалась задолженность в размере в размере <данные изъяты> коп., а также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере <данные изъяты>.

Расчет суммы задолженности, в том числе пеней, арифметическая правильность которого проверена судом, произведен истцом в соответствии с действующим законодательством.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности сторон, и каждая сторона в порядке ст. 56 ГПК РФ должна представить доказательства, как в обоснование заявленных требований, так и возражений.

Копия искового заявления, в котором истцом произведен расчет задолженности, ответчиком получена, расчет задолженности им не оспорен, доказательства, свидетельствующие о неверном расчете задолженности, частичном или полном погашении задолженности, суду не представлены.

Суд принимает за основу расчет размера задолженности, выполненный истцом, поскольку он выполнен в соответствии с действующим законодательством, арифметическая правильность расчета проверена судом, оснований не доверять ему у суда не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом исковых требований о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, признает их подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

    решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аксиома-Озерки» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аксиома-Озерки» (ИНН 7802888834, ОГРН 1217800012484) задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Всего взыскать <данные изъяты> коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                      Т.А. Карамышева

Мотивированное решение составлено 20.02.2024.