Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1722/2019 ~ М-794/2019 от 13.03.2019

№ 2-1722/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2019 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
судьи                  Струковой О.А.,

при участии помощника прокурора Т.Н.С.

при секретаре      Тимошенко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.В.В., А.В.И. к А.В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

А.В.В. А.В.И. обратились в суд с названным иском, указав в обоснование, что им на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: г. <адрес>, по ? доли за каждым. Право собственности зарегистрировано 13.10.2009 г. в Управлении Росреестра по ПК. 07.03.2016 г. к ним обратился А.В.Н. с намерением арендовать комнату в принадлежащей им квартире. Ответчик собирался проживать в квартире длительное время и по его просьбе истца зарегистрировали его по адресу спорной квартиры. В спорную квартиру ответчик не вселялся, не проживал в ней, договор найма не заключал. Ответчик не является и не являлся членом семьи истцов, совместное хозяйство с ними не вел, оплату услуг по содержанию жилого помещения не осуществлял. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истцов как собственников жилого помещения. В силу изложенного истцы просят признать А.В.Н.. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. <адрес>

В судебном заседании истцы требования поддержали, пояснили, что зарегистрировали ответчика по адресу спорной квартиры по его просьбе примерно три года назад, ответчик намеривался снять комнату в принадлежащей им квартире на длительный срок, однако данного намерения не осуществил, в квартиру не вселялся, вещи не завозил. Членом их семьи ответчик не является.

Ответчик в судебное заседание не явился, заказная корреспонденция о дате, месте и времени судебного заседания была направлена судом по адресу указанному в исковом заявлении, а именно по адресу жилого помещения на которое истец просит признать ответчика утратившего право пользования. Заказная корреспонденция возвращена в суд в связи с истекшим сроком хранения.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом был назначен представитель ответчиков - адвокат КА Первореченского района г. Владивостока Г.С.Б.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения иска, пояснив, что не представлено доказательств наличия у ответчика в пользовании какого-либо жилого помещения.

    В судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей З.Л.И. и М.И.В. показали, что знают истцов, дружат с ними, бывают у них в гостях, они проживают по адресу <адрес>, так же с ними проживают жена В. К. и их дочь О.. Про А.В.Н.. они никогда не слышали, тем более не видели, в квартире чужих вещей не имеется, только жильцов.

Выслушав мнения сторон, показания свидетелей, заключение помощника прокурора полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований.

Из материалов дела следует, что А.В.В. А.В.И. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> по ? доли за каждым (свидетельства о государственной регистрации права от 13.10.2009 г.).

В соответствии с выпиской формы № 10 по состоянию на 11.03.2019 г. в квартире № <адрес> в г. Владивостоке зарегистрированы: собственник А.В.В.., собственник А.В.И. дочь М.А.И. знакомый А.В.Н.

Из пояснений истцов следует, что А.В.Н.. в спорное жилое помещение никогда не вселялся, расходов по содержанию жилья не несет, общее хозяйство с истцами не ведет, его регистрация носит формальный характер.

Не проживание ответчика в спорном жилом помещении также подтверждается показаниями свидетелей.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.    

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что право жилое помещение № <адрес> принадлежит истца на праве собственности, ответчик членом их семьи не является, какого-либо соглашения с ним о порядке пользования спорным жилым помещением истцы не заключали, расходов на оплату содержания жилья ответчик не несет, вещей принадлежащих ему на праве собственности в спорном жилом помещении не имеется, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащего истцам.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования А.В.В., А.В.И. к А.В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать А.В.Н., 18.03.1970 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд гор. Владивостока.

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2019 года.

Судья     Струкова О.А.