Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-85/2023 (2-1006/2022;) ~ М-726/2022 от 29.07.2022

24RS0054-01-2022-000998-44

2-85/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 января 2023 года                                                                              город Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Макаровой Л.А.,

при секретаре Соловьевой Е.Ю.,

с участием помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Тимошевского А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трениной Натальи Ивановны, девствующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей Т.И.И. и Т.Д.И., к Кожанову Игорю Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тренина Н.И., действующая за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей Т.И.И. и Т.Д.И., обратилась в суд с исковым заявлением к Кожанову И.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета. Как следует из иска, истец и ее несовершеннолетние дети на основании договора купли-продажи от 23.03.2022 являются собственниками указанной квартиры. В настоящее время в квартире зарегистрирован посторонний им человек Кожанов И.Е. Ответчик не хочет добровольно выписываться из квартиры. Являясь собственником квартиры, истец не может реализовать свое право собственности на жилище из-за отказа ответчика сняться с регистрационного учета.

Истец Тренина Н.И., действующая за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей Т.И.И. и Т.Д.И., в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддерживает заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Кожанов И.Е. в судебное заседание не явился, уведомить его о дате судебного заседания не представилось возможным. Направленные по месту регистрации ответчика почтовые отправления возвратились в суд с отметкой об истечении срока хранения. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истец возражений не заявила.

Помощник прокурора Ужурского района Красноярского края Тимошевский А.И. считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать Кожанова И.Е. утратившим право пользования жилым помещением, поскольку его непроживание в жилом доме носит добровольный и длящийся характер.

Заслушав помощника прокурора, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 стать 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (пункт 5 часть 3 статьи 11 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Частью 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. По правилам пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Законом Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (абзац 8 статьи 2 Закона).

Судом установлено, что Тренина Н.И., действующая за себя лично и в интересах своих несовершеннолетних детей Т.И.И. и Т.Д.И., на основании договора купли-продажи от 23.03.2022 приобрели у Кожановой Л.В. в совместную собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В соответствии с пунктом 4.1.2 договора лиц, сохраняющих право пользования и проживания, не имеется. Согласно пункту 5.6 договора на момент его подписания в квартире никто не зарегистрирован.

Вместе с тем, в соответствии с выпиской из финансово-лицевого счета от 16.06.2022 помимо Трениных в квартире зарегистрирован с 20.12.2002 Кожанов Игорь Евгеньевич. Данный факт также подтверждается сообщением ОВМ Отдела МВД России по Ужурскому району от 12.08.2022.

Согласно сообщению Ужурского территориального отдела агентства ЗАГС Красноярского края от 26.09.2022 Кожанов И.Е. приходится сыном предыдущему собственнику квартиры К.Л.В. В соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность граждан от 15.03.2005 муниципальное образование Ужурский район Красноярского края передало безвозмездно в долевую собственность К.Л.В. и Кожанова И.Е. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В соответствии с договором купли-продажи от 04.12.2015 Кожанов И.Е. продал К.Л.В. 1/2 долю данной квартиры.

Кожанов И.Е. зарегистрирован в квартире истца и ее детей, но в этом жилом помещении не проживает, вселиться в квартиру не пытался, личных вещей ответчика в доме нет, участия в содержании жилого помещения он не принимает. Доказательств обратного, а также совершения ответчиком каких-либо действий, свидетельствующих о намерении вселиться в жилое помещение, суду не представлено.

Суд приходит к выводу, что непроживание Кожанова И.Е. в квартире носит постоянный (а не временный) и добровольный (а не вынужденный) характер, а также об отсутствии заинтересованности ответчика в проживании в жилом помещении. Факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей в отношении жилого помещения.

Учитывая изложенное, а также, что ответчик не является членом семьи истца и несовершеннолетних, которые являются собственниками жилого помещения, отсутствие каких-либо соглашений между истцом и ответчиком по порядку пользования квартирой, суд приходит к выводу об утрате Кожановым И.Е. права пользования жилым помещением.

Согласно пункту 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 данных Правил снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в удовлетворении требования о снятии ответчика с регистрационного учета надлежит отказать, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением является достаточным основанием для снятия с регистрационного учета органами регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования Трениной Натальи Ивановны, девствующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей Т.И.И. и Т.Д.И., удовлетворить частично.

Признать Кожанова Игоря Евгеньевича, <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Председательствующий       Л.А. Макарова

Мотивированное решение составлено 16 января 2023 года