Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3393/2020 ~ М-2915/2020 от 20.10.2020

Дело №2-3393/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2020 года                             г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Степановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пахомовой Надежды Борисовны к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, Коршунову Вячеславу Владимировичу, Коршуновой Елене Викторовне, Коршунову Александру Викторовичу, Александровой Екатерине Евгеньевне о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Пахомова Н.Б. обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, Коршунову В.В., Коршуновой Е.В., Коршунову А.В., Александровой Е.Е. о признании права собственности на земельный участок площадью 880 кв.м, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, кадастровый №.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Зеленодольский отдел Управления Росреестра по РТ для государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, кадастровый №. Согласно выписке из ЕГРН, площадь участка 880 кв.м уточнена при межевании, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Права на участок не зарегистрированы. Притязания истца на участок основаны на том, что он предоставлялся отцу истца Коршунову Б.П. в бессрочное пользование под строительство индивидуального дома на праве личной собственности. Это подтверждается решением исполнительного комитета Зеленодольского Горсовета депутатов трудящихся ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) и договором от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенным с отделом Коммунального хозяйства исполнительного комитета Зеленодольского Горсовета депутатов трудящихся. ДД.ММ.ГГГГ Коршунов Б.П. умер. Истец считает, что к ней в порядке наследования перешло право собственности на дом, расположенный на участке, находящемся в муниципальной собственности, поэтому она вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, так как он предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, без принятия решения о предоставлении участка в собственность истца, в качестве основания осуществления государственной регистрации ее права собственности на участок может быть представлено свидетельство о праве на наследство на дом. Истец представила органу Росреестра доказательства соблюдения всех выше перечисленных условий. Однако уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № заявление было возвращено без рассмотрения на том основании, что документы имеют подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные исправления, серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание. По мнению истца, вывод Росреестра не соответствует действительности, но для установления этого факта необходимо судебное решение.

В судебном заседании истец Пахомова Н.Б., ее представители Азгамова О.А., действующая на основании доверенности, Азгамов Р.А., действующий на основании ходатайства, на иске настаивали.

Ответчик Александрова Е.Е., представляющая также интересы ответчика Коршунова А.В. на основании доверенности, ответчик Коршунов В.В. с исковыми требованиями не согласились.

Ответчик Коршунова Е.В., представитель ответчика исполкома ЗМР РТ, представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее— ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ, Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.В судебном заседании из материалов дела и пояснений установлено, что 10.05.1967 умер Коршунов Борис Павлович (л.д. 26).

Истец является одним из наследников первой очереди по закону после смерти Коршунова Б.П.

После смерти Коршунова Б.П. открылось наследство, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

Из пояснений представителя истца следует, что Пахомова Н.Б. в настоящее время просит признать право собственности на земельный участок на том основании, что в качестве наследника имеет долю в доме. В 1954 году этот земельный участок предоставлен отцу истца Коршунову Б.П. Дом был построен в 1957 году. ДД.ММ.ГГГГ Коршунов Б.П. умер. На тот момент у него было 6 наследников: супруга и 5 детей. Наследство было выдано в 1973 году. Был определено, что 1/2 доля дома перешла к супруге. По 1/10 доли распределились между супругой и 4 детьми. Старший сын В.Б. в тот момент, не участвовал в принятии наследства. На сегодняшний день свидетельство о праве никем не оспорено, зарегистрировано в Росреестре. В 1996 году наступила смерть Коршунова В.Б., это третий сын. Он не имел наследников первой очереди, кроме матери. После его смерти 1/10 доля, перешла к матери, так как они жили вместе, то есть, она фактически вступила в наследство, хотя юридически это не было оформлено. Наследственное дело не заводилось. В 2000 году умерла мать истца Коршунова Е.Г., наследство было выдано в 2011 году. В этот период к нотариусу обратилась истица Пахомова Н.Б. и ее сестра. Из круга детей только два наследника официально обратились с принятием наследства. Потом умирает Коршунов В.Б.. Елена и Александр - его дети, которые, возможно, вступили в наследство после его смерти. Решением Зеленодольского городского суда Коршунов В.Б. – первый сын наследодателя, признан принявшим наследство матери. После смерти матери круг наследников расширился. На сегодняшний день собственник доли дома – сын Коршунова В.Б., Коршунов Вячеслав Владимирович, поэтому он выступает в качестве ответчика. В 2005 году шел процесс оформления наследства на старшего сына, в последующем отец совершил сделку передачи прав сыну. Есть запись в ЕГРН, у дома дольщики – Пахомова Н.Б. и Коршунов В.Б. Остальные доли официально не зарегистрированы. Право на землю неразрывно связано с правом на дом. Истец – единственный на сегодняшний день наследник, за исключением старшего сына, оставшегося в живых. Остальные наследники — второе поколение. Дом с 1993 года находится у истца на попечении. Встал вопрос о том, что нужно привести его в годное состояние. Сделать это может только собственник. На сегодняшний день права собственности на землю никем не зарегистрированы. Истец полагает, что было бы правильно оформить землю на нее.

Суд считает данные исковые требования неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Жилой дом по адресу: РТ, <адрес>, был построен Коршуновым Б.П. на земельном участке, который был отведен ему под строительство индивидуального жилого дома в размере 480 кв.м решением Исполнительного комитета Зеленодольского Горсовета депутатов трудящихся ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о представлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности Коршунову Б.П. предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок под № по <адрес>, общей площадью 480 кв.м (л.д. 24).

По данным выписки из ЕРГН Земельный участок площадью по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, городское поселение <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, с площадью 880 +/-20,77 кв.м, ему присвоен кадастровый №.

Ответчиком Коршуновым В.В. на обозрение суда было представлено Землеустроительное дело №, акт установления и согласования границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, где также нет сведений о предоставлении наследодателю в собственность дополнительного земельного участка.

Таким образом, по данным правоустанавливающих документов, Коршунову Б.П. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 480 кв.м под строительство жилого дома, каких-либо данных о предоставлении ему дополнительного земельного участка площадью 400 кв.м не представлено.

Не было представлено никаких доказательств обращения наследодателя в установленном порядке в целях оформления данного земельного участка в собственность.

Более того, установлено, что в настоящее время зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке за Пахомовой Н.Б. и Коршуновым В.В., по 1/5 доле за каждым (л.д. 42).

Сведения о регистрации права собственности на оставшиеся 3/5 доли жилого дома отсутствуют.

Коршунов В.В. как сособственник жилого дома с исковыми требованиями Пахомовой Н.Б. не согласился.

Доводы истца о том, что она вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок площадью 880 кв.м, так как он предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, без принятия решения о предоставлении участка в собственность истца, в качестве основания осуществления государственной регистрации ее права собственности на участок может быть представлено свидетельство о праве на наследство на дом, не могут быть приняты судом, так как основаны на неверном толковании норм права.

Поэтому суд приходит к выводу о том, что не имеется оснований для удовлетворения исковых требований Пахомовой Н.Б. о признании права собственности на земельный участок площадью 880 кв.м, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, кадастровый №, в иске следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Пахомовой Надежды Борисовны к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, Коршунову Вячеславу Владимировичу, Коршуновой Елене Викторовне, Коршунову Александру Викторовичу, Александровой Екатерине Евгеньевне о признании права собственности на недвижимое имущество, отказать.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 23.12.2020.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: