Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-762/2022 ~ М-829/2022 от 09.11.2022

ГД №2-762/2022

УИД 46RS0017-01-2022-000982-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«29» декабря 2022 года                                                                                       п. Прямицыно

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Гузенкова Д.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Моисеенко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Агарковой Н.И. к администрации поселка Прямицыно Октябрьского района Курской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Агаркова Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации поселка Прямицыно Октябрьского района Курской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования, указав, что ФИО1 принадлежал гараж, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, что подтверждается разрешением на строительство гаража от 13.07.1989 года №105.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

ДД.ММ.ГГГГ она вступила в наследство после смерти ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию. На момент вступления в наследство ей не было известно о гараже и земельном участке.

После этого ею было найдено вышеуказанное разрешение на строительство гаража №105 и кадастровым инженером было проведено межевание земельного участка. В результате этого ей было выдано постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий, а также была установлена точная площадь земельного участка 24,0 кв.м. На основании данного постановления земельному участку был присвоен кадастровый номер № Кроме этого был произведен обмер гаража, что подтверждается техническим планом здания, в котором указано, что площадь гаража 21,5 кв.м. Здание находится в пределах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Также была произведена оценка данного строения и ей был выдан соответствующий отчет об оценке.

Когда стал вопрос об оформлении наследства на гараж и земельный участок, и она предоставила вышеуказанные документы, нотариус ей пояснил, что оформить наследственные права после смерти ФИО1 на гараж и земельный участок в нотариальном порядке не представляется возможным, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы, а именно: свидетельство на право собственности на землю и свидетельство о государственной регистрации права на гараж.

Просила суд признать за ней право собственности на гараж, общей площадью 21,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 24,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением судьи от 13.12.2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Цуканов С.А. и Цуканов В.А.

Истец Агаркова Н.И. и ее представитель Силакова Т.И. в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте слушания дела были извещены своевременно надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают и просят удовлетворить их в полном объеме.

Представители ответчика администрации поселка Прямицыно Октябрьского района Курской области, надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, направили в адрес суда заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражают.

Представители третьего лица Управления Росреестра по Курской области, а также третьи лица Цуканов С.А. и Цуканов В.А., надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по представленным доказательствам.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

        В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. На основании ч.1 ст.1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что в 1988-1989 годах ФИО1 под строительство гаража был выделен земельный участок в районе <адрес>, однако документов, подтверждающих право собственности на землю не сохранилось.

13.07.1989 года ФИО1 было получено разрешение на строительство гаража №105. На указанном земельном участке ФИО1 был построен гараж, которым она пользовалась открыто и непрерывно с 1989 года.

Как следует из материалов дела, ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса РФ был предоставлен земельный участок для строительства гаража. На данном земельном участке она возвела гараж, приобретя право собственности на него в порядке ч.4 ст.218 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ФИО2 приобрела право собственности на земельный участок и гараж, расположенные по адресу: <адрес>, и у суда имеются основания включить указанные гараж и земельный участок в наследственное имущество ФИО1

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти. При жизни она распорядилась принадлежащим ей имуществом.

На основании завещания, удостоверенного нотариусом Октябрьского района Курской области Ермаковой В.П. 12.05.2003 года по реестру за №859, наследником имущества ФИО1 является Агарковой Н.И..

Согласно материалов наследственного дела №8/2004, открытого нотариусом Октябрьского нотариального округа <адрес> Ермаковым И.Н. к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец приняла наследство после смерти ФИО1, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Иные наследники имущества ФИО1 – ее сыновья Цуканов С.А. и Цуканов В.А. отказались от причитающихся им долей в наследстве.

Подтверждением наличия на земельном участке гаража является отчет об его оценке №6048 по состоянию на 27.04.2022 года, согласно которому рыночная стоимость гаража, расположенного по адресу: <адрес> составляет 130000,00 руб.

Согласно техническому плану, составленному в сентябре 2022 года кадастровым инженером Силаковой Л.Д., при выполнении кадастровых работ была установлена точная площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, которая составила 24,0 кв.м. Кроме этого, был произведен обмер гаража, площадь которого составила 21,5 кв.м.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №.

При таких обстоятельствах, с учетом признания иска ответчиком, исковые требования Агарковой Н.И. к администрации поселка Прямицыно Октябрьского района Курской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Агарковой Н.И. к администрации поселка Прямицыно Октябрьского района Курской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Агарковой Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан Отделением УФМС России по Курской области в Октябрьском районе ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж, общей площадью 21,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Агарковой Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан Отделением УФМС России по Курской области в Октябрьском районе ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок общей площадью 24,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня оглашения.

Судья