Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6437/2023 ~ М-5877/2023 от 17.11.2023

№ 2-6437/2023 г.

34RS0008-01-2023-008810-55

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

             ИМЕНЕМ Р. Ф.

18 декабря 2023 года                                                                                                                                             г.Волгоград

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

Председательствующего судьи: Коротенко Д.И.

Секретаря Киселевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демьяновой Т. В. к Абрамову С. С.чу    о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец     обратилась в суд с иском к ответчику     о признании утратившим право пользования жилым помещением.

    В обоснование требований указала, что истец является собственником 4/5 доли квартиры, расположенной по адресу г. Волгоград ул. .... На основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Демьяновой Т. В. (истцом) и Абрамовым С. С.чем (ответчиком), Договора Дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик переехал на постоянное место жительства за пределы РФ.

До настоящего времени ответчик не снят с регистрационного учета.

По вышеуказанному адресу ответчик не проживает. Имущество ответчика в доме отсутствует. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным.

Адрес фактического проживания не известен.

Вместе с тем, вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта помещения на протяжении всего времени отсутствия Ответчика.

Отсутствие Ответчика в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным.

Таким образом, регистрация Ответчика в спорном помещении носит формальный характер и препятствует истцу в полной мере осуществлять право собственности.

Просит суд признать Абрамова С. С.ча утратившем право пользования жилым помещением, расположенном по адресу гор. Волгоград, ...

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту известному суду, причины неявки суду не сообщил.

Истец, третье лицо Борисенко К.С. в судебное заседание не явились.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства и приходит к следующему.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ч. 1, ч.2 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

           В силу ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании истец является собственником 4/5 доли квартиры, расположенной по адресу г. Волгоград ул. .... На основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Демьяновой Т. В. (истцом) и Абрамовым С. С.чем (ответчиком), Договора Дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик переехал на постоянное место жительства за пределы РФ.

До настоящего времени ответчик не снят с регистрационного учета.

По вышеуказанному адресу ответчик не проживает. Имущество ответчика в доме отсутствует. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным.

Адрес фактического проживания не известен.

Как указывает истец, вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта помещения на протяжении всего времени отсутствия Ответчика. Отсутствие Ответчика в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным. Таким образом, регистрация Ответчика в спорном помещении носит формальный характер и препятствует истцу в полной мере осуществлять право собственности.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями, регистрация граждан РФ производится по месту их жительства. В силу ст.31 п. «е» Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Учитывая то обстоятельство, что истец    является собственником доли в квартире, расположенной по адресу: г. Волгоград ул. ... при этом регистрация ответчика, не проживающего    в указанном жилом помещении и не несущего бремя содержания данного имущества, препятствует реализации права по пользованию, владению и распоряжению принадлежащей истцу квартире, суд считает необходимым в порядке устранения указанных нарушений требования истца удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Исковые требования Демьяновой Т. В. к Абрамову С. С.чу    о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

           Признать Абрамова С. С.ча утратившем право пользования жилым помещением, расположенном по адресу гор. Волгоград, ...

            Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

            Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г.Волгограда в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, в случае, если такое заявление подано – в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

         Судья:                                                                                                                                                       Коротенко Д.И.