Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1243/2016 ~ М-960/2016 от 13.04.2016

Дело № 2 – 1243 / 2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 мая 2016 года г.Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи - Харрасова Н.М.,

при секретаре - Афзаловой Р.Р.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Карамалинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан к Аеткуловой З.А. о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием «Карамалинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан права собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное образование «Карамалинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту МО «Карамалинское СП») обратилось в суд с иском к Аеткуловой З.А. о прекращении права собственности умершего ДД.ММ.ГГГГ Даминова А.Д. на невостребованную ответчиком земельную долю площадью 6,44 га из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности в границах МО «Карамалинское СП», и признании права МО «Карамалинское СП» на указанную земельную долю. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Маяк» за №, официальном средстве массовой информации Азнакаевского муниципального района РТ, были опубликованы сообщения о формировании земельных участков в счет невостребованных земельных долей. ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание собственников земельных долей, в повестку дня которого был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей в количестве 237 человек. Просят суд прекратить право собственности умершего ДД.ММ.ГГГГ Даминова А.Д. на земельную долю, признать за МО «Карамалинское СП» право собственности на указанную земельную долю площадью 6,44га.

Руководитель исполкома Карамалинского СП Ногманов А.Р. на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Аеткулова З.А. в ходе судебного заседания с иском согласилась, земельную долю умершего отца Даминова А.Д. оформлять по наследству в собственность не будет.

Представитель третьего лица – МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского района Республики Татарстан и представитель Азнакаевского отдела Управления Росреестра по РТ на судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией РФ, Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами РФ и законами субъектов РФ.

    Согласно ч.5 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ. Субъект РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или муниципального образования на этот земельный участок.

Из материалов дела следует, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993г. №244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и Распоряжения главы администрации Азнакаевского района и г.Азнакаево РТ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении земельного пая в коллективном предприятии «Карамалы» при селениях Карамалы, Октябрь Буляк» утвержден список граждан из числа 420 жителей на получение земельной доли (земельного пая) площадью 6,44 гектаров пашни каждому в границах землепользования МО «Карамалинское СП» Азнакаевского муниципального района. Лицам согласно данному списку выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю.

    Истцом были предприняты меры, направленные на извещение собственников земельных долей и их наследников о наличии земельных долей и порядке исключения их из невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ в официальном СМИ Азнакаевского муниципального района РТ, в газете «Маяк», в соответствии с п.4 ст. 12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24 июля 2002 года был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Карамалинского СП, список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю (невостребованные земельные доли). По истечении установленного законом срока ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников земельных долей, на котором утвержден список невостребованных земельных долей в количестве 237 человек.

    В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

    Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

    Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.     

    Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности Карамалинского сельского поселения на невостребованные земельные доли.

    Признание права собственности истца на невостребованные земельные доли соответствует принципам оборота земель сельскохозяйственного назначения, установленным в ст.1 вышеуказанного ФЗ №101-ФЗ, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Учитывая, что Даминов А.Д. после приобретения земельной доли не зарегистрировал ее в установленном порядке, не передал эту земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, после его смерти наследственное имущество в виде земельной доли никем не принято, суд считает возможным признать земельную долю умершего ДД.ММ.ГГГГ Даминова А.Д. невостребованной, прекратить его право собственности и признать право собственности МО «Карамалинское СП» на указанную земельную долю.

    Руководствуясь ст. 194, 196 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск Муниципального образования «Карамалинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

    Прекратить право собственности умершего ДД.ММ.ГГГГ Даминова А.Д. на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 6,44 гектара, расположенную в границах Муниципального образования «Карамалинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан.

    Признать право долевой собственности Муниципального образования «Карамалинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан на невостребованную земельную долю, принадлежавшую умершему ДД.ММ.ГГГГ Даминову А.Д. , находящуюся в границах муниципального образования «Карамалинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан, в размере 6,44 га.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд в течение месяца.

                    Судья Харрасов Н.М.

Решение не вступило в законную силу.