Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3702/2023 ~ М-2509/2023 от 13.04.2023

    Дело № 2-3702/2023

УИД 50RS0052-01-2023-003151-41

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

     16 мая 2023 года                                  гор. Щелково Московской области

    Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Малинычевой Т.А.,

    с участием прокурора – помощника Щелковского городского прокурора    Елисеенкова Н.М.,

    при помощнике судьи Новиковой А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Копылова ФИО7 к Захарову ФИО8 Саруханяну ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

    Копылов А.В. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Захарову ФИО10, Саруханяну ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме истца зарегистрирован ответчик Захаров Ю.Ю., с ДД.ММ.ГГГГ - Саруханян Г.А., которые никогда не проживал в доме, их вещей в доме нет, однако добровольно с регистрационного учета они не снимаются. На основании изложенного, истец просит суд прекратить право пользования Захарова Ю.Ю., Саруханяна Г.А. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>., снять ответчиков с регистрационного учета.

            В судебном заседании истец Копылов А.В. заявленные исковые требования поддержал, просила иск удовлетворить в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

            Ответчики Захаров Ю.Ю. и Саруханян Г.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, по адресу регистрации.

            На основании ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

            Согласно п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

            В соответствии с данным процессуальным требованием ответчик извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства по адресу регистрации, однако извещение о дате и времени судебного разбирательства, направленное в адрес ответчика, возвращено в суд за истечением срока хранения.

            Поскольку ответчики доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, не представили, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело по существу заявленного иска в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

            Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив в совокупности, представленные письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, а также с учетом отсутствия мотивированных возражений со стороны ответчиков, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

            Из материалов дела усматривается и судом установлено, что Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14).

            С ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме истца зарегистрирован ответчик Захаров Ю.Ю., с ДД.ММ.ГГГГ - Саруханян Г.А., которые никогда не проживал в доме, их вещей в доме нет, однако добровольно с регистрационного учета они не снимаются.

            При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, с учетом того, что истец, являясь собственником жилого помещения, возражает против дальнейшего проживания и регистрации ответчиков на спорной жилой площади, суд приходит к выводу, что несогласие собственника нарушает право последнего владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению, суд находит требования    Копылова А.В. о прекращении права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

            По аналогии закона, подлежит применению ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

            На основании изложенного, исковые требования признаются судом обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

            Исковые требования - удовлетворить.

            Прекратить право пользования Захарова ФИО12 Саруханяна ФИО13 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

            Решение суда является основанием для снятия Захарова ФИО14 Саруханяна ФИО15 с регистрационного учета по адресу : <адрес>

            Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

            Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

            Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Судья                                                                                      Т.А. Малинычева