Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-915/2023 (2-5048/2022;) ~ М-4203/2022 от 05.08.2022

Дело № 2-915/2023

УИД:23RS0002-01-2022-008333-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Адлерский район город Сочи                                               08 февраля 2023 года

Адлерский районный суд города Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                               Машевец С.Ю.,

при секретаре                                                            Гороховой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вахниной Любови Николаевны к Данилову Кириллу Сергеевичу, Даниловой Елене Геннадьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Вахнина Любовь Николаевна обратилась в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к Данилову Кириллу Сергеевичу, Даниловой Елене Геннадьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истица указала, что согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Вахнина Любовь Николаевна, приобрела в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>, помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, литер А, кадастровый номер №. После момента совершения сделки в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по основному месту жительства ответчики. При этом ответчики с момента купли-продажи Вахниной Л.Н. по вышеуказанному адресу не проживают, в связи с чем Вахнина Л.Н не может попросить их сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту жительства. Личных вещей ответчиков в доме нет. Поскольку между истцом и ответчиками какого-либо договора на право проживания в вышеуказанном жилом помещении не заключалось, ответчики утратили право пользования данной квартирой.

Просит суд признать Данилова Кирилла Сергеевича и Данилову Елену Геннадьевну - утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, литер А, кадастровый номер №

Представитель истицы в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении требований Вахниной Любови Николаевны к Данилову Кириллу Сергеевичу, Даниловой Елене Геннадьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением настаивает.

Ответчики, уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Вахниной Любови Николаевны к Данилову Кириллу Сергеевичу, Даниловой Елене Геннадьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением следует удовлетворить по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Вахнина Любовь Николаевна, приобрела в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>, помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, литер А, кадастровый номер №.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

После момента совершения сделки в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по основному месту жительства ответчики. При этом ответчики с момента купли-продажи Вахниной Л.Н. по вышеуказанному адресу не проживают, в связи с чем Вахнина Л.Н. не может попросить их сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту жительства. Личных вещей ответчиков в доме нет.

Поскольку между истцом и ответчиками какого-либо договора на право проживания в вышеуказанном жилом помещении не заключалось, ответчики утратили право пользования данной квартирой.

Регистрация ответчиков по указанному месту жительства носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Исходя из ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае выселения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таком положении суд считает, что исковые требования Вахниной Любови Николаевны к Данилову Кириллу Сергеевичу, Даниловой Елене Геннадьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                  ░░░░░░░.                                 ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:       ░░░░░-                                     ░░░░░░░░░-