Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3291/2022 ~ М-2769/2022 от 23.09.2022

                                                             Дело № 2-3291/2022

УИД: 24RS0028-01-2022-003832-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года                                                        г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Серовой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Камаловой К.С.,

с участием:

представителя истца Гусевой О.Л. – Клименко Е.Р., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной в порядке передоверия,

помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Егоровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусева О.Л. к Золотарева Е.Ю., Золотарев Д.В., Золотарев В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гусева О.Л. обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, к Золотаревой Е.Ю., Золотареву Д.В, Золотареву В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником ? доли в жилом помещении – квартире № расположенной по адресу: <адрес>, где на регистрационном учете состоят ответчики Золотарева Е.Ю., Золотарев Д.В, Золотарев В.В., которые в спорном жилом помещении не проживают с 1998 года, так как 11.12.1998 года был заключен договор мены спорной квартиры № адресу: <адрес>, что также установлено решением Кировского районного суда г. Красноярска от 26.05.2021 года. Бремя содержания указанного жилого помещения ответчики не несут. По причине отсутствия связи и взаимодействия с ответчиками, сняться с регистрационного учета в спорной квартире ответчики добровольно отказываются. Наличие виде регистрации в квартире, расчета коммунальных платежей и квартплаты в большем размере, кроме того, в связи с наличием регистрации и задолженности ответчиков на квартиру наложен арест, что не дает возможности зарегистрировать свое право собственности в установленном порядке. В связи с отсутствием регистрации права собственности истцу выписку из финансового лицевого счета не выдают. Истец несет бремя содержания принадлежащей ей ? доли в жилом помещении – квартире № расположенной по адресу: <адрес>, осуществляет текущий ремонт, своевременно вносит оплату жилищно-коммунальных услуг, в том числе и за ответчиков, что нарушает ее права и причиняет имущественный вред, поскольку ответчики жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. С учетом уточнений по иску, просит признать Золотарева Е.Ю., Золотарев Д.В., Золотарев В.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Истец Гусева О.А. в зал судебного заседания не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, направила в суд своего представителя в порядке ст. 48 ГПК РФ.

Представитель истца Гусевой О.А. - Клименко Е.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточненном иске.

Ответчики Золотарева Е.Ю., Золотарев Д.В., Золотарев В.В. в зал судебного заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Кировского районного суда г. Красноярска в сети интернет: http://kirovsk.krk.sudrf.ru, которая доступна для всех участников судебного разбирательства.

Третьи лица не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдел по вопросам миграции ОП №3 МУ МВД России «Красноярское», УК «Павловский», Мухотдинова (Беломестова) А.В., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайств не заявляли.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что ответчики и третьи лица, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, мнение представителя истца, суд приходит к следующему

Собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Часть 2 статьи 1 ЖК РФ говорит о том, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, истец Гусева О.Л. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается решением Кировского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 13-15).

Согласно договору мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ года, Золотарев В.Г., Золотарева Е.Ю., действующие за себя и за своих несовершеннолетних детей Золотарева Д.В., Золотарев В.В. и гр. Беломестнов В.Л., Беломестнова А.В. произвели обмен квартир с квартиры по адресу: <адрес>, на квартиру по адресу: <адрес>

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ г. в жилом помещении по адресу:                              <адрес>, на регистрационном учете состоят: Золотарев В.В., Золотарев В.Г., Золотарев Д.В., Золотарева Е.Ю. (л.д. 64).

Как следует из ответа отдела адресно-справочной работы УВМ МВД России по Красноярскому краю, Золотарева Е.Ю., Золотарев Д.В., Золотарев В.В. состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д. 67,85).

При этом, ответчиками возражений относительно исковых требований не представлено, как и доказательств временного характера отсутствия в спорном жилом помещении, несения расходов по содержанию жилого помещения, оплаты коммунальных услуг, а также наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут, в содержании квартиры участия не принимают, общего бюджета с ним не имеют, самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчики не желают.

В связи с изложенным суд удовлетворяет требования истца о признании Золотаревой Е.Ю., Золотарева Д.В., Золотарева В.В. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года №3-П «По делу о проверке конституционности ч.1 ст.54 Жилищного кодекса РСФСР» и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

Решение о признании ответчиков Золотаревой Е.Ю., Золотарева Д.В., Золотарева В.В. утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гусева О.Л. к Золотарева Е.Ю., Золотарев Д.В. и Золотарев В.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Золотарева Е.Ю., <данные изъяты>., Золотарев Д.В., <данные изъяты> г.р. и Золотарев В.В., <данные изъяты>р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение о признании Золотарева Е.Ю., <данные изъяты> г.р., Золотарев Д.В., <данные изъяты>.р. и Золотарев В.В., <данные изъяты> г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> что является основанием для снятия их с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Разъяснить, что ответчики вправе подать в Кировский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска.

Мотивированное заочное решение изготовлено 23 декабря 2022 года.

Копия верна

Председательствующий судья                                                      М.В. Серова