Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1022/2022 ~ М-921/2022 от 15.08.2022

       Дело № 2-1022/2022

(УИД 26RS0016-01-2022-001475-92)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2022 года                                                             город Новопавловск

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кононова И.О., при секретаре Савченко Ю.А., с участием ответчика Канаметова А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда Ставропольского края гражданское дело по иску Мырченко Ирины Леонидовны к Канаметову Али Хазреталиевичу о признании гражданина утратившим право на проживание в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мырченко И.Л. обратилась в суд с иском к ответчику Канаметову А.Х. о признании гражданина утратившим право на проживание в жилом доме.

Из поданного искового заявления следует, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании выписки из ФГИС ЕГРН от 14.01.2022 года, номер регистрации права 26:35:020710326-26/476/2021-1.

В указанном жилом доме зарегистрирована истец и члены её семьи. Так же по данному адресу зарегистрирован Канаметов А.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который фактически более трех лет по данному адресу не проживает, и место его нахождения истцу не известно.

Добровольно договориться с ответчиком о снятии его с регистрационного учета не получается, поскольку предложение истца от 30.05.2022 года направленное в его адрес о добровольном снятии с регистрационного учета им не получено, ввиду его отсутствия по указанному адресу.

На обращение истца в ГУ МВД РФ по Кировскому городскому округу отвечающего за регистрацию по месту жительства граждан, о снятии ответчика с регистрационного учета без его присутствия, руководитель отдела ответил устным отказом и рекомендовал обратиться в суд.

На данный момент из-за того, что в её жилом доме зарегистрирован выше указанный гражданин истец несет материальные затраты по оплате коммунальных платежей, а именно вывоз ТКО и оплачивает услуги из расчета на трех человек (1 человек=80 рублей).

На основании изложенного просит признать Канаметова А.Х. утратившим право на проживание в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец Мырченко Л.И. в судебное заседание не явилась, но своим письменным ходатайством просила о рассмотрении дела в своё отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме и просит суд их удовлетворить.

Ответчик Канаметов А.Х. в судебном заседании исковые требования Мырченко Л.И. не признал.

Суд, изучив доводы искового заявления, письменное ходатайство истца, выслушав ответчика, исследовав имеющиеся письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру, других граждан, а также сдавать его в наём на условиях и в порядке, устанавливаемых жилищным и иным законодательством.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из представленных, в состязательном процессе и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороной истца доказательств, судом установлено следующее.

Из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ ФГИС ЕГРН усматривается, что правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Мырченко И.Л.

Из письма адресованного Мырченко И.Л. ДД.ММ.ГГГГ Канаметову А.Х. следует, что она предлагает ему в добровольном порядке в течение 5 рабочих дней со дня получения данного предложения сняться с регистрационного учета по <адрес>, поскольку он не проживает по данному адресу, не оплачивает коммунальные платежи (вывоз мусора), не ведёт с ней совместное хозяйство, не является членом её семьи, а также нанимателем жилого дома.

Из копии конверта, приложенного истцом к материалам дела усматривается, что данное предложение ответчиком не получено.

Из домовой (поквартирной) книги для прописки граждан, проживающих в доме усматривается, что Канаметов А.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в <адрес>, СК.

Из исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ответчик не проживает по адресу: <адрес>, расходов по содержанию дома по месту регистрации не несёт, коммунальные платежи не оплачивают.

Ответчик в добровольном порядке не принял меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме нарушает её права собственника.

На основании выше исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчики, несмотря на наличие регистрации в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, он фактически им не пользуется, то есть не нуждаются в нём, а также о том, что ответчик утратил право на его пользование, и данный вывод суда основан и не противоречит нормам ГК и ЖК РФ.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска Мырченко И.Л. о признании Канаметова А.Х. утратившим право на проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 31 раздела 6 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Совокупность полученных судом в ходе судебного разбирательства доказательств, признанных относимыми, допустимыми и достаточными в рамках рассматриваемого дела, позволила прийти к выводу об обоснованности требований истца и удовлетворения их в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мырченко Ирины Леонидовны к Канаметову Али Хазреталиевичу о признании гражданина утратившим право на проживание в жилом доме, удовлетворить.

Признать Канаметова Али Хазреталиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право на проживание в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия Канаметова Али Хазреталиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья                                            И.О.Кононов