Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2717/2023 ~ М-1631/2023 от 30.03.2023

Дело № 2 - 2717/25 – 2023 г.

46RS0030-01-2023-002620-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2023 г.                                г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе председательствующего судьи Гармашов А.А., при секретаре Болдаревой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г. Курска гражданское дело по иску Амелиной Светланы Владимировны к Панищеву Богдану Олеговичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Амелина С.В. обратилась в суд с иском к Панищеву Б.О. о прекращении права пользования жилым помещением.

Свои требования Амелина С.В. мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, заключенному с Панищевым О.Л., действующим в интересах Панищева В.О., Панищева Б.О. и Панищева И.О., она приобрела <адрес> <адрес> <адрес>. После купли-продажи квартиры Панищев Б.О., являясь одним из бывших собственников квартиры, не снялся с регистрационного учета по данному адресу, при этом он в данной квартире не проживал и не проживает, вещей в квартире не имеет, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, что нарушает ее права как собственника квартиры.

В судебное заседание Амелина С.В. не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В суд представила заявление, в котором поддержала исковые требования и просила рассмотреть дело без ее участия.

Панищев Б.О. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и ст. 113, 117 ГПК РФ, извещен надлежащим образом.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, заключенному с Панищевым О.Л., действующим в интересах Панищева В.О., Панищева Б.О. и Панищева И.О., Амелина С.В. приобрела <адрес> <адрес> <адрес>.

После купли-продажи квартиры Панищев Б.О., являясь одним из бывших собственников квартиры, не снялся с регистрационного учета по данному адресу, при этом он в данной квартире не проживал и не проживает, вещей в квартире не имеет, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает.

Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе, договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской Управления Росреестра по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ООО «УК Курский завод КПД им А.Ф. Дериглазова» от ДД.ММ.ГГГГ..

Учитывая вышеприведенные правовые нормы и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета самостоятельному разрешению не подлежит, поскольку оно производно от прекращения права пользования.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Амелиной Светланы Владимировны к Панищеву Богдану Олеговичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Панищева Богдана Олеговича квартирой № <адрес> <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                    А.А. Гармашов