Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1531/2020 ~ М-1392/2020 от 23.09.2020

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 декабря 2020 года                                 пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Егоровой А.В., при секретаре судебного заседания Афанасьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Квартировой Лидии Георгиевны к Квартирову Сергею Юрьевичу об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и облуживания жилья, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья и выдаче отдельных платежных документов,

                УСТАНОВИЛ:

Квартирова Л.Г. обратилась с исковым заявлением, с учетом уточнения требований, к Квартирову С.Ю., ООО «Жилкомцентр» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья, а именно определить порядок и размер участия собственников в расходах на коммунальные услуги и обслуживание жилья в жилом помещении по адресу: <адрес> соответствии с долями в праве общей долевой собственности (Квартирова Лидия Георгиевна – ? стоимости начисленных услуг; Квартиров Сергей Юрьевич – ? стоимости начисленных услуг), возложении обязанности на ООО «Жилкомцентр» по заключению отдельных соглашений по оплате коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов.

Истица Квартирова Л.Г., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, реализовав свои процессуальные права в лице представителя Судяковой Е.Н., действующей на основании доверенности, поддержавшей в судебной заседании исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Квартиров С.Ю., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доказательств наличия уважительных причин неявки и невозможности сообщения о них суду не представил, каких-либо ходатайств не заявил.

Представитель ответчика ООО «Жилкомцентр», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором разрешение исковых требований оставлено на усмотрение суда и изложено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещение в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах не содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, истец Квартирова Л.Г. и ответчик Квартиров С.Ю. на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждый) владеют жилым помещением по адресу: <адрес>.

Спорное жилое помещение общей площадью 35,2 кв. м, этаж 4, кадастровый № представляет собой однокомнатную квартиру.

Стороны членами одной семьи не являются, брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, совместное хозяйство не ведут, отношения не поддерживают, соглашение между ними о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг отсутствует.

В квартире зарегистрированы истец Квартирова Л.Г., ответчик Квартиров С.Ю., их дети ФИО5, ФИО6 и ФИО7

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма и принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса РФ).

Соответственно, плата за коммунальные услуги и обслуживание жилья должна распределяться между собственниками жилого помещения в соответствии с размером их доле в праве собственности.

В силу действующего законодательства размер платы за коммунальные услуги и обслуживание жилья исчисляется независимо от количества зарегистрированных и проживающих в жилом помещении лиц, в связи с чем на истицу и ответчика Квартирова С.Ю. следует определить размер участия в оплате коммунальной услуги и обслуживанию жилья по 1/2 доле от стоимости за коммунальные услуги и обслуживание жилья за каждым, а на управляющую жилым домом организацию ООО «Жилкомцентр» (договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Жилкомцентр» и Квартировым С.Ю.) - обязанность по заключению с истцом и ответчиком Квартировым С.Ю. отдельных соглашений по оплате коммунальных услуг и выдаче сторонам отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в вышеуказанной квартире в соответствии с долями сособственников.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: Чувашская <адрес> пропорционально долям в праве общей долевой собственности: Квартирова Лидия Георгиевна – ? доли от начисленной платы за коммунальные услуги и обслуживание жилья; Квартиров Сергей Юрьевич – ? доли от начисленной платы за коммунальные услуги и обслуживание жилья.

Возложить на ООО «Жилкомцентр» обязанность по заключению отдельных соглашений с Квартировой Лидией Георгиевной, Квартировым Сергеем Юрьевичем на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, по выдаче Квартировой Лидии Георгиевне, Квартирову Сергею Юрьевичу отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по <адрес>, исходя из зарегистрированного права долевой собственности по 1/2 доли каждого из них в указанной квартире.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Судья                                            А.В. Егорова