Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-45/2023 (2-2066/2022;) ~ М-1845/2022 от 15.07.2022

Дело №2-45/2023

УИД:05RS0012-01-2022-005721-22

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

          г. Дербент                                                                     22 марта 2023 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Тагировой Н.Х., при секретаре судебного заседания Ахмедове Р.Н., с участием истца Косенко Л.Б., ответчика Абдулкеримова И.Х., представителя ответчика Омаровой Э.О., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление истца Косенко Л.Б. ее представителя Абдулкеримовой А.А., ответчика Абдулкеримова И.Х. ее представителя Омаровой Э.О. об утверждении мирового соглашения заключенного по гражданскому делу 2-45/2023 по иску о признании самовольной постройкой объекта капитального строительства -многоквартирного 4 этажного дома, расположенного по адресу: РД, <адрес изъят>, а также обязании осуществить снос самовольного строения, находящегося на земельным участке площадью 490 кв.м. с кадастровым номером 05:42:000031:91, расположенном по адресу: РД, <адрес изъят>,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Косенко Л.Б. обратилась в суд с иском к Абдулкеримову И.Х. о признании самовольной постройкой объекта капитального строительства многоквартирный 4 этажного дома, расположенного по адресу: РД, <адрес изъят>, а также обязании осуществить снос самовольного строения, находящегося на земельным участке площадью 490 кв.м. с кадастровым номером 05:42:000031:91, расположенном по адресу: РД, <адрес изъят>.

В ходе судебного разбирательства стороны обратились в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения, заключенного 22 марта 2023 года между Косенко Л.Б., ее представителем Абдулкеримовой А.А. с ответчиком Абдулкеримовым И.Х., его представителем Омаровой Э.О. на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления истцом искового заявления о сносе самовольной постройки.

2. На момент подписания настоящего соглашения, ответчиком возведены три этажа многоквартирного дома.

3. По настоящему мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме, при условии выполнения Ответчиком своих обязательств по настоящему соглашению.

4. По настоящему мировому соглашению ответчик, Абдулкеримов Ибрагимхалил Халидинович, обязуется:

1. Существующую стену (забор) между участками не разрушать, где находится санузел Истца, а дальше в удобное для Истца время поломать и построить ровный забор с этой же высотой по периметру границы земельного участка в течении 7 (семи) дней и на этот период с
установкой временного забора;

2. Гарантировать, что санузел Истца на границе с участком Ответчика не обрушится и никак не пострадает при завершении строительства дома по вине Ответчика, иначе восстановить за свой счет;

3. Сделать торцевые стороны балконов со стороны Истца глухой стеной;

4. Оставить то количество этажей дома, которое Ответчик возвел на момент подписания мирового соглашения, а именно 3 этажа и залить крышу дома, также обязуется не возводить дополнительные этажи (в том числе мансарду);

5. С западной стороны дома Ответчика исключить установку устройств, создающих шум, лязг, сотрясение (насосы, моторы, электродвигатели) из-за малого расстояния между домами и повышенной слышимости в связи с этим:

6. Ответчик за свой счет провести работы по проведению и подключению канализации через земельный участок Ответчика до земельного участка Истца.

7. Ответчик за свой счет проводит работы по проведению водоснабжения до границ земельного участка Истца, а также обязуется установить отдельный мотор для воды, который в дальнейшем будет обслуживаться самим Истцом. Ответчик и лица, приобретающие у негоквартиры, не будут препятствовать доступу Истца к обслуживанию водяного мотора.

     8. Ответчик обязуется не разрушать тротуар и бордюры вдоль северной стены Ответчика и расширить тротуар для удобства прохода домой Истца.

     9. Оплатить истцу 2 000 000 (два миллиона) рублей в счет компенсации снижения стоимости земельного участка истца, в связи с возведением рядом с ним многоквартирного дома.

1. В случае нарушения условий мирового соглашения со стороны Истца, Ответчик имеет право требования возврата 2 000 000 рублей, уплаченных им при подписания данного соглашения.
2. Ответчик, Абдулкеримов Ибрагимхалил Халидинович, отказывается от требований по возмещению судебных расходов, в том числе расходов на экспертизу, понесенных им при рассмотрении дела в суде по требованиям о сносе строения и о признании незаконным
   Постановления администрации ГО «город Дербент» от 22 декабря 2017 г. № 643 «Об отмене постановления № 291 от 31 мая 2017 г. «Об отмене разрешения на строительство от 17 марта 2017 г. за №RU:<номер изъят>».
3. Стороны в добровольном порядке отказываются, от каких либо взаимных претензий и требований друг к другу, связанных со строительством многоквартирного дома на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят>, по адресу: РД, <адрес изъят>.
4. Истец обязуется при отчуждении своего домовладения и земельного участка ознакомить с данным мировым соглашением последующих правообладателей недвижимости Истца, и объяснить им, что они не имеют право предъявления аналогичных исковых требований к Ответчику.
5. Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом № 2-45/2023, а также иными делами по данному спору, связанным со строительством многоквартирного дома, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая
   их понесла.
6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

       Стороны просят суд утвердить заключенное между ними мировое соглашение, производство по делу прекратить, последствия заключения мирового соглашения им разъяснены и понятны.

В судебном заседании стороны просили утвердить мировое соглашение.

Суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявления об утверждении мирового соглашения.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч.2, ч.3 ст.173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Согласно ст.153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

В соответствии с ч.1-3 ст.153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

На основании ч.1, 6, 11 ст.153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абз.5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со ст.221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Изучив материалы дела, суд находит, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, а поэтому заявление сторон об утверждении мирового соглашения подлежит удовлетворению. Данное мировое соглашение подписано сторонами.

Текст соглашения в письменном виде приобщен к материалам дела, последствия утверждения мирового соглашения судом, предусмотренные ч. 2 и ч. 3 ст. 173, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное 22 марта 2023 года, между Косенко Л.Б., ее представителем Абдулкеримовой А.А. с одной стороны и ответчиком Абдулкеримовым И.Х., его представителем Омаровой Э.О. с другой стороны на следующих условиях:

На момент подписания настоящего соглашения, ответчиком возведены три этажа многоквартирного дома.

По настоящему мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме, при условии выполнения Ответчиком своих обязательств по настоящему соглашению.

По настоящему мировому соглашению ответчик, Абдулкеримов Ибрагимхалил Халидинович, обязуется:

Существующую стену (забор) между участками не разрушать, где находиться санузел Истца, а дальше в удобное для Истца время поломать и построить ровный забор с этой же высотой по периметру границы земельного участка в течении 7 (семи) дней и на этот период с
установкой временного забора;

Гарантировать, что санузел Истца на границе с участком Ответчика не обрушится и никак не пострадает при завершении строительства дома по вине Ответчика, иначе восстановить за свой счет;

Сделать торцевые стороны балконов со стороны Истца глухой стеной;

Оставить то количество этажей дома, которое Ответчик возвел на момент подписания мирового соглашения, а именно 3 этажа и залить крышу дома, также обязуется не возводить дополнительные этажи ( в том числе мансарду);

С западной стороны дома Ответчика исключить установку устройств, создающих шум, лязг, сотрясение (насосы, моторы, электродвигатели) из-за малого расстояния между домами и повышенной слышимости в связи с этим:

Ответчик за свой счет провести работы по проведению и подключению канализации через земельный участок Ответчика до земельного участка Истца.

Ответчик за свой счет проводит работы по проведению водоснабжения до границ земельного участка Истца, а также обязуется установить отдельный мотор для воды, который в дальнейшем будет обслуживаться самим Истцом. Ответчик и лица, приобретающие у негоквартиры, не будут препятствовать доступу Истца к обслуживанию водяного мотора.

Ответчик обязуется не разрушать тротуар и бордюры вдоль северной стены Ответчика и расширить тротуар для удобства прохода домой Истца.

Оплатить истцу 2 000 000 (два миллиона) рублей в счет компенсации снижения стоимости земельного участка истца, в связи с возведением рядом с ним многоквартирного дома.

В случае нарушения условий мирового соглашения со стороны Истца, Ответчик имеет право требования возврата 2 000 000 рублей, уплаченных им при подписания данного соглашения.

Ответчик, Абдулкеримов Ибрагимхалил Халидинович, отказывается от требований по возмещению судебных расходов, в том числе расходов на экспертизу, понесенных им при рассмотрении дела в суде по требованиям о сносе строения и о признании незаконным
Постановления администрации ГО «город Дербент» от 22 декабря 2017 г. № 643 «Об отмене постановления № 291 от 31 мая 2017 г. «Об отмене разрешения на строительство от 17 марта 2017 г. за №RU:<номер изъят>».

Стороны в добровольном порядке отказываются, от каких либо взаимных претензий и требований друг к другу, связанных со строительством многоквартирного дома на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят>, по адресу: РД, <адрес изъят>.

Истец обязуется при отчуждении своего домовладения и земельного участка ознакомить с данным мировым соглашением последующих правообладателей недвижимости Истца, и объяснить им, что они не имеют право предъявления аналогичных исковых требований к Ответчику.

Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом <номер изъят>, а также иными делами по данному спору, связанным со строительством многоквартирного дома, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая
их понесла.

Производство по делу по иску Косенко Людмилы Борисовны к Абдулкеримову Ибрагимхалилу Халидиновичу о признании самовольной постройкой, расположенной на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят>, по адресу: РД, <адрес изъят> объекта капитального строительства многоквартирного 4 этажного дома, и обязании осуществить снос самовольного строения, находящегося на земельным участке площадью 490 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят>, расположенном по адресу: РД, <адрес изъят>, прекратить

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский городской суд Республики Дагестан в течение в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Судья                                                                 Н.Х.Тагирова