Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-4/2023 от 09.01.2023

11-4/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 января 2023 года                                     г. Зеленогорск

Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Доронин С.В.,

при секретаре Федоровой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Соболева Виктора Алексеевича на решение мирового судьи судебного участка № 136 в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края от 02.11.2022 года по иску Садоводческого некоммерческого товарищества № 5 к Соболеву Виктору Алексеевичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Решением мирового судьи судебного участка № 136 в ЗАТО г. Зеленогорск от 02.11.2022 года исковые требования СНТ № 5 удовлетворены частично. Взыскана в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества № 5 с Соболева В.А. задолженность по взносам за земельный участок, расположенный по адресу: Садоводство №, улица №, участок №, за период с 2019 г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 604 руб. 07 коп., расходы по оплате выписки из ЕГРН в размере 290 руб., юридические расходы в размере 5 000 руб., почтовые расходы в размере 62 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 424 руб. 16 коп., а всего 16 380 рублей 23 коп. В удовлетворении иска в оставшейся части отказано.

Не согласившись с принятым решением, Соболев В.А. в апелляционной жалобе просит решение отменить. В обоснование апелляционной жалобы Соболев В.А. указывает, что так как принадлежащий ему земельный участок находится в собственности и он за него платит налог в ФНС, а право частной собственности охраняется законом (п. 1 ст. 35 Конституция РФ); следовательно по юридическому статусу он не может входить в границы территории СНТ, что соответствует законодательству РФ. Также это право закреплено в Федеральном законе №, который запрещает при подготовке документации по планировке территории для товарищества включать в границы территории садоводства земельные участки собственников, которые не являются учредителями товарищества (п. 9 ст. 23 Закона № 217-ФЗ). Кроме того, согласно информации предоставленной Комитетом по управлению имуществом Администрации ЗАТО г. Зеленогорск границы СНТ № не установлены, проект планировки территории СНТ № отсутствует. Таким образом, считает, что требования в рамках земельных отношений не имеют правовых оснований. При этом гражданско-правовые отношения между ним и СНТ отсутствуют, членом товарищество он не является, на участке нет электро- и водоснабжения, общим имуществом товарищества не пользуется, самостоятельно выполняет обязанности по содержанию своего имущества.

В судебном заседании ответчик Соболев В.А. доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Соболева В.А. - Соболева А.А. доводы апелляционной жалобы поддержала в полном объеме.

В судебное заседание представитель истца не явился, письменных возражений на апелляционную жалобу не представил.

Представитель третьего лица Администрации ЗАТО г. Зеленогорска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, должным образом

Выслушав стороны, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, суд приходит к следующему выводу.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Статья 210 ГК РФ возлагает на собственника обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества как индивидуального, так и имущества общего пользования.

Согласно положению ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товариществ.

Согласно п. 1 ст. 16 вышеуказанного Федерального закона высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В силу ст. 17 вышеуказанного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся вопросы, в том числе: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение приходно- расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

В силу ст. 5 вышеприведенного Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. 2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. 3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. 4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. 5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как следует из пункта 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 N 1662-0-0, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66- ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Таким образом, с учетом вышеуказанных норм закона, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет садоводческое некоммерческое товарищество, являются обязательными платежами, взносами.

Как установлено мировым судьей и подтверждено в данном судебном заседании, что СНТ № 5 является юридическим лицом, и действует на основании Устава, утвержденного решением Общего собрания членов СНТ № 5, протокол № 1 от 25.07.2019 г.

Ответчик Соболев В.А. членом СНТ № не является, но владеет земельным участком № по улице № с кадастровым номером 24:59:0501001:778, общей площадью 989 кв. м., расположенном по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, Садоводство №, улица №, участок № на праве собственности, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, вид разрешенного использования - для садоводства, что в ходе рассмотрения дела не оспаривалось сторонами по делу.

Указанный земельный участок находится в пределах границ Садоводческого Некоммерческого Товарищества № г. Зеленогорска, согласно выписки из ЕГРН.

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 24:59:0501001:778, принадлежащий ответчику, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Зеленогорск, Садоводство №, улица №, участок №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства.

Согласно решению общего собрания СНТ № 5, оформленного протоколом №1 от 25.07.2019 г., установлено членские взносы оплачивать до 15 августа в размере 438 руб. за сотку, и владельцам участков по посадку картофеля не имеющие водопровода, строений и насаждений оплачивают в размере 357, 40 руб. за 1 сотку до 15 августа.

Согласно п.п. 7.3.2 выписки из Устава СНТ № 5 размер взносов и платежей для членов товарищества и лиц, имеющих садовые участки в границах садоводства без участия в товариществе, при условии нахождения имущества товарищества в общем пользовании указанных лиц, одинаков и не зависит от порядка пользования.

Таким образом, мировым судьей правильно установлены юридически значимые обстоятельства для разрешения заявленного спора и обоснованно принято решение о взыскании с Соболева В.А. членских взносов за период с 2019 г.- 2022 г. в размере 10 604,07 руб.

Мировой судья, приняв во внимание положения статей 98 и 100 ГПК РФ, правильно взыскал с ответчика в пользу истца расходы по оплате выписки из ЕГРН в размере 290 руб., юридических услуг в размере 5000 руб., почтовых расходов в размере 62 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 424 руб. 16 коп.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке обстоятельств по делу, которые были предметом исследования мировым судьей при рассмотрении дела, этим доводам уже дана надлежащая оценка судом при исследовании доказательств в ходе судебного разбирательства, что нашло отражение в решении суда, не могут служить основанием для отмены решения. Убедительных доказательств, ставящих под сомнение правильность постановленного судом решения, ответчиком Соболевым В.А. не представлено.

Кроме того, в суде Соболев В.А. указал, что в 2011 г. приобретал садовый участок у собственника, имевшего долги по оплате членских взносов перед садоводством, и вынужден был эти долги оплачивать за него в целях оформления сделки. Таким образом, заявителю жалобы с 2011 г. было известно о целевом использовании земельного участка, нахождении его в пределах садоводства и наличии правоотношений с Садоводством относительно оплаты членских взносов.

Мировым судьей всесторонне и объективно исследованы все фактические обстоятельства дела, им дана должная правовая оценка, верно применены нормы материального и процессуального права и вынесено законное решение.

Нарушений процессуальных норм, которые могут повлечь за собой отмену решения, не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 и 329 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 136 в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края от 02.11.2022 года по гражданскому делу по иску Садоводческого некоммерческого товарищества № 5 г. Зеленогорска к Соболеву Виктору Алексеевичу о взыскании задолженности оставить без изменения, а апелляционную жалобу Соболева Виктора Алексеевича - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу после его провозглашения и в кассационном порядке обжалованию не подлежит.

Судья                        С.В. Доронин