Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3896/2023 ~ М-3354/2023 от 04.07.2023

Дело № 2-3896/2023                25RS0029-01-2023-004605-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2023 г.                            г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Деменевой О.О.,

при ведении протокола судебного заседания по поручению помощником судьи Щербатюк Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сгибневой Н. И. к администрации Уссурийского городского округа Приморского края о признании права собственности на земельный участок, третье лицо садовое товарищество «Бытовик»,

УСТАНОВИЛ:

Сгибнева Н.И. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующим. С 1977 г. истец является членом СТ «Бытовик», за ней закреплен участок XXXX, площадью 694 кв.м. Она обратилась в управление градостроительства администрации Уссурийского городского округа с заявлением о признания права собственности на земельный участок. Ей было отказано в предоставлении земельного участка в собственность, поскольку земельные участки были ранее предоставлены администрацией СТ «Бытовик» и повторно распоряжаться спорным земельным участком администрация не вправе. Истец считает данный отказ необоснованным, просила признать за ней право собственности на земельный участок XXXX в садоводческом товариществе «Бытовик», площадью 694 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, в кадастровом квартале XXXX, территориальная зона, в границах которой расположен земельный участок-Ж6, разрешенное использование ведение садоводство, категория земель населенных пунктов, в порядке приватизации.

Истец и представитель истца в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель СНТ «Бытовик» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

Согласно п. 3 ст. 39.5 Земельного Кодекса Российской Федерации земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности может предоставляться гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно из земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Как установлено в судебном заседании, постановлением объединенной Уссурийской администрации Приморского края от ДД.ММ.ГГ XXXX садоводческому товариществу «Бытовик» в собственность и постоянное пользование предоставлены земельные участки 5,13 га.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «Бытовик» от ДД.ММ.ГГ, членской книжке XXXX, заключению к описанию границ председателя СТ «Бытовик» от ДД.ММ.ГГ Сгибнева Н.И. является членом СТ «Бытовик» и за ней закреплен земельный участок XXXX, площадью 694 кв.м.

Письмом Управления градостроительства администрации УГО от ДД.ММ.ГГ истцу отказано в предоставлении спорного земельного участка в собственность.

Согласно пояснительной записке кадастрового инженера ФИО3 от ДД.ММ.ГГ земельный участок XXXX находится в кадастровом квартале XXXX, в границах СТ «Бытовик», площадь земельного участка - 694 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: участок. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, садовое товарищество «Бытовик», участок XXXX. Земельный участок определен в следующих координатах характерных точек: н1 (X - 430186,99; Y – 1403409,76), н2 (X - 430196,60; Y - 1403418,58), н3 (X - 430234,43; Y-1403448,60), н4 (X - 430227,23; Y - 1403457,39), н5 (Х-430180,29; Y-1403420,14), н1 (X - 430186,99; Y - 1403409,76).

Учитывая изложенное, поскольку предоставление земельных участков под коллективное садоводство и создание СТ «Бытовик» было осуществлено до введения в действие Земельного кодекса РФ, земельный участок XXXX в СТ «Бытовик» находится в границах товарищества, при этом сведений о том, что спорный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено, сторонами в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено, каких-либо ограничений, либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность не установлено, при этом площадь земельного участка не превышает установленные размеры, требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198, 214 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ XXXX, ░░░░░░░░ 694 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░: ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░ XXXX, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ XXXX.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27.09.2023

░░░░░              ░.░. ░░░░░░░░