Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2674/2023 от 02.05.2023

Дело №2-2674/2023

УИД: 51RS0001-01-2022-007050-27

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела для рассмотрения по подсудности

20 июля 2023 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Волковой Ю.А.,

при секретаре Рабинчук Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Мурманска к ООО «Жилцентр» о понуждении к организации и выполнению работ по текущему ремонту общего имущества дома <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Мурманска обратилась в суд с иском к ООО «Жилцентр» о понуждении к организации и выполнению работ по текущему ремонту общего имущества дома <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что муниципальное образование г. Мурманск является собственником пустующего жилого помещения по адресу<адрес>

Управляющей организацией в указанном многоквартирном доме является ООО «Жилцентр» (ИНН 5190083555).

Представителем администрации г. Мурманска МКУ «НФУ» с участием представителей ММКУ «ЦКИМИ» ДД.ММ.ГГГГ проведено комиссионное обследование технического состояния инженерных сетей в пустующей муниципальной квартире <адрес>, о чём был составлен акт комиссионного обследования от ДД.ММ.ГГГГ №, которым в вышеуказанной квартире установлено отсутствие радиатора системы отопления, на стояковом трубопроводе системы отопления установлены заглушки.

Согласно акту сделан вывод о необходимости управляющей организации ООО «Жилцентр» (ИНН 5190083555) организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту общего имущества, расположенного в пустующей муниципальной квартире № многоквартирного дома <адрес>, а именно выполнить восстановление подводящих трубопроводов и установку радиатора системы отопления.

До настоящего времени выявленные нарушения не устранены.

Невыполнение работ нарушает права муниципального образования город Мурманск в лице администрации города Мурманска в связи с невозможностью реализации своего права на предоставление гражданам и организациям муниципальных нежилых помещений по договорам аренды.

Поскольку в добровольном порядке ответчик указанные работы не производит, просит суд обязать ООО «Жилцентр» (ИНН 5190083555) в течение семи дней с момента вступления решения суда в законную силу организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту общего имущества в муниципальной квартире № многоквартирного дома <адрес>, а именно в комнате № выполнить восстановление подводящих трубопроводов и установить радиатор системы отопления.

До рассмотрения дела по существу Администрация г. Мурманска направила в суд ходатайство о замене ненадлежащего ответчика ООО «Жилцентр» на надлежащего ООО «ЖЭУ №».

Представитель истца администрации г. Мурманска МКУ «НФУ» в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о замене ненадлежащего ответчика ООО «Жилцентр» на надлежащего ООО «ЖЭУ №» и передаче гражданского дела по подсудности по месту исполнения договора управления многоквартирным домом, по п.9 ст.29 ГПК РФ.

Представитель ответчика ООО «Жилцентр» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд возражения на исковое заявление. Просил в иске к ООО «Жилцентр» отказать.

Представитель третьего лица ММКУ «ЦКИМИ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, мнения по иску не представил.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ООО «Жилцентр» <адрес>) на надлежащего ООО «ЖЭУ №» (<адрес>)

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

По общему правилу, установленному статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

В статье 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплены правила альтернативной подсудности - подсудности по выбору истца.

В части 9 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что иски, вытекающие из договоров, в том числе трудовых, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.

Согласно реестру лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Мурманской области многоквартирный дом <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ включен в перечень домом, управление которыми осуществляет лицензиат ООО «ЖЭУ №».

Представителем истца заявлено ходатайство о передаче гражданского дела по подсудности в Ленинский районный суд г. Мурманска в соответствии с ч.9 ст.29 ГПК РФ по месту исполнения договора управления многоквартирным домом.

Многоквартирный дом <адрес> находится на территории Ленинского АО г. Мурманска, что не относится к территориальной подсудности Октябрьского суда г. Мурманска.

Статья 33 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, настоящее дело подлежит передаче по подсудности в соответствующий суд по месту исполнения договора по управления, содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома, в котором истец Администрации г. Мурманска имеет в собственности объект недвижимого имущества, с учетом положений части 9 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.222-224 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело №2-2674/2023 иску Администрации г. Мурманска к ООО «ЖЭУ №3» о понуждении к организации и выполнению работ по текущему ремонту общего имущества дома <адрес>, передать для рассмотрения по подсудности в Ленинский районный суд города Мурманска (183031, г.Мурманск, пр.Ивана Халатина, д.5).

Определение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Председательствующий: Ю.А. Волкова