Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-822/2023 ~ М-1-527/2023 от 31.05.2023

Мотивированное решение составлено 31.08.2023

УИД: 66RS0№1-109/2014-48

Гражданское дело №1-109/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноуфимск                                24 августа 2023 года

    Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мангилевой Ю.Д.,

при секретаре судебного заседания Копорушкиной И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Строитель-11» к Исмагиловой Г. М. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Строитель-11» обратилось в суд с исковым заявлением к Исмагиловой Г.М. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В обоснование иска указано, что в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области вошел многоквартирный дом, расположенный по адресу: Свердловская область, Красноуфимский район, с. Рахмангулово, <адрес> Владельцы помещений в данном доме путем общего собрания приняли решение о формировании фонда капитального ремонта данного МКД на специальном счете, владельцем которого была избрана Управляющая компания ООО « Строитель-11». Управление МКД по адресу: Свердловская область, Красноуфимский район, с. Рахмангулово, <адрес>. Исмагилова Г.М. является собственником жилого помещения Свердловская область, Красноуфимский район, с. Рахмангулово, <адрес> Задолженность ответчика по состоянию на 01.03.2023 года составила 71178 руб. 53 коп., которая образовалась за период с 01.11.2014 по 28.02.2023, в настоящий момент не оплачена. ООО «Строитель-11» просит взыскать с ответчика сумму задолженности по уплате вносов на капитальный ремонт 71178 руб. 53 коп., в том числе пени за нарушение сроков оплаты в размере 14 643 руб. 38 коп., расходы по уплате государственной пошлины 2 335 руб. 36 коп., сумму почтовых расходов 243 руб. 96 коп.

Определением суда от 27.06.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска привлечен Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области.

Представитель истца ООО «Строитель – 11» по доверенности Колесникова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, уточнив сумму задолженности, просила взыскать с Исмагиловой Г.М. задолженность в размере 63 436 руб. 05 коп., включая сумму пени, с учетом поступившей информации о частичном взыскании задолженности другими судебными актами.

Ответчик Исмагилова Г.М. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного разбирательства должным образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При указанных обстоятельствах, поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, возражения ответчика, изучив доводы искового заявления, установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства, в их совокупности, в соответствии с правилами ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Законом Свердловской области от 19.12.2013 №127-ОЗ установлен более ранний срок возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт – по истечении 6 календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцев, в котором была официально опубликована утвержденная в установленном данным законом порядке региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 – 2044 гг, утвержденная Постановением Правительства Свердловской области от 22.042014 №306-ПП (далее Региональная программа), была официально опубликована 29.04.2014, следовательно все собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые включены в региональную программу, в том числе собственники жилых помещения многоквартирного <адрес> в с. Рахмангулово Красноуфимского района Свердловской области, включенного в региональную программу обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.11.2014.

Размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Свердловской области установлен Постановлением Правительства Свердловской области от 27.12.2013 №1625-ПП от 01.10.2014, №833-ПП от 19.09.2017 №702-ПП, от 20.08.2020 №556-ПП.

Таким образом, в силу прямого указания закона ответчик, как собственник жилого помещения в многоквартирном доме несет обязанность по внесению взносов на капительный ремонт, заключение с собственником договора о формировании фонда капитального ремонта законом не предусмотрено, а обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт возникает у собственника помещения в силу закона.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Исмагилова Г.М. является собственником жилой квартиры, площадью 62,4 кв. метра, расположенной по адресу Свердловская область Красноуфимский район с. Рахмангулово <адрес>

Многоквартирный <адрес> в с. Рахмангулово Красноуфимского района Свердловской области включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2044 годы, утвержденную постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 N 306-ПП.

Также сторонами не оспаривается, что фонд капитального ремонта указанного многоквартирного дома изначально формировался на счете регионального оператора.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу Свердловская область Красноуфимский район с. Рахмангулово <адрес> от 10.06.2019 №1 принято решение уполномочить на выставление платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт ООО «Строитель – 11».

Согласно письма Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области от 11.07.2019 №02-02/5038-19, решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формирования фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу с 11.06.2020, и с этой даты будет формироваться на специальном счете ООО «Строитель – 11».

Согласно расчету задолженности, выписки по лицевому счету №7000501171, абонента Исмагиловой Г.М., взносы на капитальный ремонт вносились ответчиком нерегулярно и не в полном размере, в связи с чем возникла задолженность за период с 01.11.2014 по 28.02.2023 в размере 71 178 руб. 53 коп., включая сумму пени в размере 14 643 руб. 38 коп.

Указанный расчет судом проверен и признан верным, итоговый размер задолженности соответствует сведениям, отраженным в выписке – расчете по лицевому счету жилого помещения ответчика.

Ответчик Исмагилова Г.М. в судебном заседании не отрицала, что взносы на капитальный ремонт не уплачивала, доказательств обратного суду не предоставила, предоставленный расчет не оспаривала.

Между тем, судом было установлено, что в связи с отсутствием оплаты взносов на капитальный ремонт АО «ЭнергосрбыТ Плюс» от имени Регионального фонда содействия капительному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области обращалось к мировому судье судебного участка №1 Красноуфимского судебного района Свердловской области с заявлениями о взыскании имеющейся задолженности, в связи с чем мировым судьей были вынесены судебные приказы:

- №2-2078/2018 от 30.10.2018 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт по состоянию на 31.08.2018 в размере 22 713 руб. 23 коп., пени – 2 016 руб. 60 коп., госпошлины – 470 руб. 95 коп.;

- №2-1791/2019 от 19.09.2019 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.09.2018 по 31.03.2019 в размере 3 998 руб. 58 коп., пени – 835 руб. 26 коп., госпошлины – 200 руб. 00 коп.;

- №2-2696/2019 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.04.2019 по 31.07.2019 в размере 2 336 руб. 24 коп., пени – 835 руб. 26 коп., госпошлины – 200 руб. 00 коп.

Согласно поступивших по запросу суда гражданских дел №2-2078/2018, 2-1791/2019 и 2-2696/2019 все судебные приказы вступили в законную силу, заявления от должника об отмене судебного приказа не поступали.

Таким образом, учитывая, что заявленная ко взысканию задолженность Исмагиловой Г.М. по взносам на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 31.07.2019 взыскана судебными актами, которые вступил в законную силу, оснований для повторного взыскания указанной задолженности у суда не имеется.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации (Постановление от 29.09.2015 N 43), в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п. 17 Пленума).

Пунктом 18 указанного Пленума разъяснено, что по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. вторым ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Как установлено судом, 06.03.2023 истец обращался к мировому судьей судебного участка №1 Красноуфимского судебного района Свердловской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Исмагиловой Г.М. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Судебным приказом №2-668/2023 от 14.03.2023 с Исмагиловой Г.М. взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 28.02.2023 в сумме 71 178 руб. 53 коп. в том числе сумма пени 14 643 руб. 38 коп. В связи с поступившими возражениями должника, судебный приказ был отменен 30.03.2023 после чего ООО «Строитель – 11» обратилось в суд с исковым заявлением 31.05.2023.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что с момента отмены судебного приказа и до подачи настоящего иска прошло менее 6 месяцев, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности может быть применен лишь к платежам, срок исковой давности по которым уже истек на момент подачи заявления о выдаче судебного приказа, то есть на 06.03.2020.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

При указанных обстоятельствах, учитывая что обязанность по уплате взноса за февраль 2020 года наступила 10 марта 2020 года, то срок исковой давности не пропущен по взносам на капитальный ремонт, которые начислены начиная с февраля 2020 года по февраль 2023 и согласно предоставленного расчета, размер задолженности составляет 23 960 руб. 27 коп.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки за просрочку внесения взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как указано в ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) (пункт 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").

Постановлением N 497 с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Следовательно, в период действия указанного моратория установленная неустойка по день фактической уплаты долга не подлежит начислению.

Учитывая факт несвоевременной уплаты ответчиком взносов нашел свое подтверждение, истец имеет право на взыскание с Исмагиловой Г.М. пеней, размер которых с учетом применения срока исковой давности и исключения из расчета периода моратория составляет 6 586 руб. 54 коп. Размер пени начислен в соответствии с установленным законом размером.

Оснований для снижения неустойки на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.

Как следует из материалов дела, невнесение ответчиком взносов на капитальный ремонт носит систематический характер, в связи с чем оснований для их освобождения от необходимости уплаты штрафных санкций, размер которых прямо предусмотрен законом, не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования ООО «Строитель – 11» о взыскании с Исмагиловой Г.М. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени подлежат частичному удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаем предусмотренных ст. 96 настоящего кодекса.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2 335 руб. 36 коп. подтверждаются платежными поручениями №588 от 31.05.2023 и №1 335 руб. 36 коп. от 31.05.2023, расходы истца по направлению почтовой корреспонденции в размере 243 руб. 96 коп. подтверждается квитанцией от 24.05.2023.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из размера удовлетворенных требований (42,9%). с ответчика в пользу истца подлежит возмещению уплаченная государственная пошлина в размере 1 001 руб. 86 коп., почтовый расходы в сумме 104 руб. 65 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Строитель-11» к Исмагиловой Г. М. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить частично.

Взыскать с Исмагиловой Г. М. (<****>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строитель-11» (ИНН6619005750) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 06.03.2020 по 28.02.2023 в размере 23 960 руб. 27 коп., пени за период с 06.03.2020 по 28.02.2023 в размере 6 586 руб. 54 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 001 руб. 86 коп., расходы на оплату почтовых услуг в сумме 104 руб. 65 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Красноуфимский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                - подпись-                Ю.Д. Мангилева