Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2202/2024 ~ М-1523/2024 от 10.04.2024

04RS0№-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2024 года                                           <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Лубсановой С.Б., при секретаре Литвиновой Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Емельянова Н. М. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>, Емельянов Н.М. просит установить факт пользования и владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в условленных точках координат, до ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что в 2009-2010 годах истцом возведен жилой дом, который расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Кроме того, факт пользования земельным участком и домом подтверждают техническим паспортом и заключение кадастрового инженера, фотоснимкам с программного продукта «Google Earth» от августа 2010 г., мая 2023 г. В соответствии со схемой расположения земельного участка, построенный дом в <адрес>, <адрес>, <адрес>, расположен по следующим координатным точкам:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Просит установить факт пользования земельным участком.

В судебное заседание истец Емельянов Н.М. не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности Киселев В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> Хандажапов Б.А. пояснил, что на момент 2010 г. и в настоящее время дом имеется, однако доказательства представленные истцом свидетельствуют о пользовании участком с 2011 г., кроме того, проходит линия электропередачи, в связи с чем, отсутствует возможность предоставить земельный участок, просили отказать в иске.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав стороны свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка.

Суду представлен договор энергоснабжения, заключенный между ОАО «Бурятэнергосбыт» и Емельяновой Т.К. (мать истца) заключен, имеются квитанции об оплате за электроэнергию.

Согласно фотоснимкам с программного продукта «Google Earth» от августа 2010 г., мая 2023 г. на указанном земельном участке расположено строение.

Из показаний свидетеля Захарова Н.Н. подтвержден факт пользования истцом земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. Свидетель пояснил, что Емельянов Н.М. является его соседом, живет со своей семьей.

Свидетель Емельянова Т.К. пояснила, что истец является ее сыном, заехали в дом в 2010 году, строили дом ее муж, сын и зять, на участке находятся баня, дом, теплица и насаждения, сын проживает в доме со своей семьей.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Титорович А.П. пояснил, что является зятем Емельяновых, в доме проживает Емельянов Н.М. со своей семьей, дом строили своими силами, сначала дом был небольшой, потом сделали пристрой, на участке находится дом, гараж, баня.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетеля последовательны согласуются с материалами дела.

Данные обстоятельства в совокупности также подтверждают фактическое проживание и пользование истцом жилым домом и земельным участком по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив представленные истцом доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом Емельяновым Н.М. спорным земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с чем, требования истца Емельянова Н.М. об установлении факта пользования земельным участком, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Емельянова Н. М. (паспорт №) удовлетворить.

Установить факт пользования Емельяновым Н. М. земельным участком с расположенным на нем жилым домом по условному адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Судья:                                                C.Б. Лубсанова