Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1404/2023 ~ М-1340/2023 от 03.08.2023

Дело № 2-1404/2023

УИД 12RS0001-01-2023-001644-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2023 года г. Волжск

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Малышевой Л.Н., при секретаре судебного заседания Дубовниковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой Т. С. к Казакову Д. С. об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальной услуги,

установил:

Казакова Т.С. обратилась с вышеназванным иском в суд указывая на то, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> Эл, <адрес> гора, <адрес>.

Истица просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, по адресу: <адрес> Эл, <адрес> гора, <адрес> истцу в размере 1/3 доли, ответчику в размере 2/3 доли от начисленных платежей по оплате за коммунальные услуги.

Стороны на судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены.

Третье лицо ООО «Марикоммунэнерго» филиал «Звениговские тепловые сети» просили рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В силу положений части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4-й квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07 марта 2007 года (пункт 27) также разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Исходя из вышеуказанного, участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы. В случае отсутствия такого соглашения порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения определяется судом.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение в виде квартиры площадью 42,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Эл, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 доля Казакову С. Н., 1/3 доля Казаковой Т. С., 1/3 доля Казакову Д. С..

Согласно свидетельства о смерти I-ЕС №, выданного Отделом ЗАГС администрации Волжского муниципального района Республики Марий Эл ДД.ММ.ГГГГ, Казаков С. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно реестра наследственных дел, официального сайта нотариальной палаты Российской Федерации, наследственное дело к имуществу Казакова С. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, в наследство никто не вступал.

Наследником первой очереди к его имуществу является Казакова Т.С., которая фактически приняла наследство, поскольку на день его смерти и по настоящее время зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, где 1/3 доля принадлежит умершему Казакову С.Н. Сведений о том, что она отказалась от наследства в установленном законом порядке, не имеются.

Из доводов иска следует, что соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто.

Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из размера доли каждого собственника в праве на квартиру.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт того, что во внесудебном порядке разрешить спорный вопрос сторонами не удалось, суд приходит к выводу о том, что имеются предусмотренные законом основания для определения порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги: Казаковой Т.С. – 2/3 доли ( 1/3 доля истца + 1/3 доля умершего Казакова С.Н.); Казакову Д.С. – 1/3 доли.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2 вышеназванной статьи).

С учетом приведенного правого регулирования вступившее в законную силу решение суда является основанием для начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные, выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком.

С учетом признанных обоснованными требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы понесенные оплату государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Суд в соответствии со ст. 196 ГПК РФ разрешил спор в пределах заявленных требований.

Иных требований, иных доказательств, кроме изложенного выше, суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования Казаковой Т. С. к Казакову Д. С. об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальной услуги, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Казаковой Т. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Казакова Д. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес> гора, <адрес>: Казаковой Т. С. – 2/3 доли, Казакову Д. С. –1/3 долей.

Решение суда является основанием для заключения отдельных договоров на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг и выдачи отдельного платежного документа за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Эл, <адрес> гора, <адрес> Казаковой Т. С. равной 2/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, Казаковым Д. С. равной 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру.

Взыскать с Казакова Д. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Казаковой Т. С., СНИЛС № расходы на оплату госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РМЭ в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Волжский городской суд РМЭ.

Судья Л.Н.Малышева

Решение в окончательной форме составлено 03 октября 2023 года