Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2443/2023 от 04.05.2023

Дело № 2-2443/2023

УИД 59RS002-01-2022-004076-63

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь 12 мая 2023 г.

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Цецеговой Е.А.,

при секретаре Старцевой С.А.,

с участием представителя ответчика Дерновой Е.А., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (до перерыва),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» к Габидуллину Р. Ш. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии,

у с т а н о в и л:

ПАО «Т Плюс» обратилось с иском к Габидуллину Р.Ш. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39159,50 руб., неустойки за период с декабря 2020 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10888,28 руб. с последующим ее начислением по день фактической оплаты суммы долга, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1701,43 руб., почтовых расходов в связи с отправкой претензии и искового заявления на сумму 237,44 руб.

В обоснование заявленных требований указав, что ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в нежилое здание по адресу: <адрес> – является ПАО «Т Плюс», собственником нежилого помещения в спорный период являлся ответчик (1/2 доли). Расчет выполнен с учетом доли должника в праве собственности на объект.

Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате по оплате тепловой энергии потребитель Габидуллин Р.Ш. допустил образование задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 39159,50 руб. Размер неустойки за просрочку оплаты задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 10888,28 руб. При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1701,43 руб., понесены почтовые расходы на сумму 237,44 руб.

Истец извещен о рассмотрении дела, представитель в судебное заседание не явился, ходатайств суду не представил.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика Дернова Е.А., в судебном заседании с исковыми требованиями не согласна, пояснила, что нежилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> было передано в залог. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на указанное помещение. В рамках исполнительного производства на спорное недвижимое имущество судебным приставом-исполнителем был наложен арест, помещение было продано на торгах. Срок реализации имущества был затянут в связи с неправильным оформлением документов, обжалованием результатов торгов. Ответчик в указанный период времени помещением не пользовался, ключи передал сразу же, как решение вступило в законную силу. С момента наложения ареста на помещение, Габидуллин Р.Ш. лишился возможности пользоваться данным помещением. В связи с чем, считает, что размер задолженности подлежит уменьшению. На сегодняшний день ответчик ухаживает за больной матерью, не имеет возможности работать, у Габидуллина Р.Ш. тяжелое материальное положение, в виду чего просит в требованиях о взыскании неустойки отказать.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела № Ленинского районного суда <адрес> по иску Шеманина А.В. к Понькину А.Н., Черных Л.Н., Габидуллину Р.Ш. о взыскании задолженности по договору займа, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии с п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети; если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

В соответствии со ст. 541 Гражданского кодекса Российской Федерации, энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета об ее фактическом потреблении.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании изложенных норм права собственник помещения, расположенного в МКД, находящегося в индивидуальной собственности, обязан нести расходы за поставленную через присоединенную сеть энергию.

Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии (пункт 4 статьи 2 Закона № 190-ФЗ).

В силу подпункта «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № к названным Правилам.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное в МКД по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежало на праве общей долевой собственности Габидуллину Р. Ш. (1/2 доли), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 86-88).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлен договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде и теплоноситель, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель. А также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии (л.д. 26-29). Указанный договор ответчиком не подписан.

Принимая во внимание п.2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п.3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому отношения сторон должны рассматриваться как договорные.

Поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о том, что ответчик отказался от получения коммунальных услуг либо не получал эти услуги, то суд приходит к выводу о фактически сложившихся между сторонами договорных отношениях и необходимости выполнения ответчиком обязанностей по оплате коммунальных услуг.

Согласно п. 2 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

Общество с ограниченной ответственностью «Пермская сетевая компания» прекратило деятельность путем реорганизации в форме присоединения, о чем в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ внесена соответствующая запись (№). Правопреемником является Публичное акционерное общество «Т Плюс» (№), в связи с чем к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

ПАО «Т Плюс» предоставляет услуги отопления, горячего водоснабжения в указанное нежилое помещение, собственником которого являлся Габидуллин Р.Ш.

Факт оказания коммунальных услуг ПАО «Т Плюс» ответчиком не оспаривается.

Согласно ст. ст. 210, 249, ч. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

В соответствии с требованиями ч. 9, 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии и т.д. регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

В силу абз. 3 п. 6 Правил № 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В силу подпункта «е» пункта 4 Правил N 354, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № к названным Правилам.

Истцом ответчику за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ выставлены счета-фактуры на стоимость отпущенной тепловой энергии и горячее водоснабжение в нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 36-41).

Габидуллин Р.Ш. как собственник указанного нежилого помещения, являлся потребителем услуг по теплоснабжению (тепловой энергии) и гвс, однако оплата им за указанную услугу не производилась.

ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Т Плюс» в адрес ответчика направлена претензия о неисполнении обязательств по оплате тепловой энергии, требования истца о погашении задолженности оставлены без удовлетворения (л.д. 45).

Истцом заявлен период взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 159,50 руб.

Вместе с тем установлено, что решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску Шеманина А.В. к Понькину А.Н., Черных Л.Н., Габидуллину Р.Ш. о взыскании задолженности по договору займа, обращено взыскание на ? долю, принадлежащую Габидуллину Р.Ш. в праве собственности на встроенное помещение (<адрес> кадастровый №, определив начальную продажную цену при реализации в сумме 1 500 000 руб.

Апелляционным определением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому и <адрес>, на основании исполнительного листа. Выданного Ленинским районным судом <адрес> по делу № возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Габидуллина Р.Ш., предмет исполнения: обратить взыскание на ? долю, принадлежащую Габидуллину Р.Ш. в праве собственности на встроенное помещение (помещение 1-19) назначение: нежилое, общей площадью 127,2 кв.м., <адрес>, кадастровый №, определив начальную продажную цену при реализации в сумме 1 500 000 руб.(л.д. 139).

В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника (л.д. 141).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ установлена стоимость арестованного имущества: ? доля в праве собственности на встроенное помещение общей площадью 127,2 кв.м., по адресу: <адрес>, в размере 1 500 000 руб.

В соответствии со справкой о движении денежных средств по исполнительному производству, ДД.ММ.ГГГГ произведена реализация арестованного имущества должника Габидуллина Р.Ш. (л.д. 140)

ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП в отношении Габидуллина Р.Ш. окончено.

По запросу суда Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> представлена информация о проведении процедуры торгов в отношении спорного нежилого помещения.

Как следует из протокола № № от ДД.ММ.ГГГГ по рассмотрению заявок на участие в аукционе по продаже арестованного имущества в электронной форме, на объект продажи: лот № – ? доля в праве собственности на встроенное помещение площадью 127,2 кв.м., кадастровый номер № по адресу: : <адрес>, пом. 1-19, должник (собственник) Габидуллин Р.Ш. одна заявка была допущена к аукциону в электронной форме. Аукцион по лоту признан не состоявшимся в соответствии со ст. 91 Закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Согласно протоколу о результатах аукциона № № от ДД.ММ.ГГГГ аукцион в электронной форме признан состоявшимся по лоту № - ? доля в праве собственности на встроенное помещение площадью 127,2 кв.м., кадастровый номер № по адресу: : <адрес>, должник (собственник) Габидуллин Р.Ш., победителем признана Мальцева А.С.

Решением комиссии Управления Федеральной антимонопольной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жалоба ООО «Универсал-ОПТ» на действия комиссии ООО «Альянс» при организации и проведении аукциона по продаже арестованного имущества в том числе ? доля в праве собственности на встроенное помещение площадью 127,2 кв.м., кадастровый номер № по адресу: : <адрес>, должник (собственник) Габидуллин Р.Ш., признана обоснованной, в действиях комиссии по проведению торгов по продаже арестованного имущества признаны нарушения п. 7.1 Аукционной документации, ч.1 ст. 17 ФЗ от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции». Выдано предписание в срок до ДД.ММ.ГГГГ совершить все необходимые действия, направленные на устранение выявленных нарушений, в том числе путем отмены всех протоколов.

Протоколом № № от ДД.ММ.ГГГГ к дальнейшему участию в процедуре аукциона по лоту № - ? доля в праве собственности на встроенное помещение площадью 127,2 кв.м., кадастровый номер № по адресу: : <адрес>, должник (собственник) Габидуллин Р.Ш., допущен Веберлинг О.Д.

Согласно протоколу № № от ДД.ММ.ГГГГ аукцион в электронной форме признан состоявшимся по лоту № - ? доля в праве собственности на встроенное помещение площадью 127,2 кв.м., кадастровый номер № по адресу: : <адрес>, должник (собственник) Габидуллин Р.Ш., победителем признан Веберлинг О.Д.

На основании протокола № № от ДД.ММ.ГГГГ с Веберлинг О.Д. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи арестованного имущества №т, в соответствии с которым в собственность Веберлинга О.Д. передано заложенное арестованное имущество: ? доля в праве собственности на встроенное помещение площадью 127,2 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ о спорном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о праве общей долевой собственности за правообладателем Веберлинг О.Д. (доля в праве ?), также ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о прекращении права общей долевой собственности за Габидуллиным Р.Ш. (доля в праве ?), что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д. 86-88).

Таким образом, материалами дела установлено, что Габидуллин Р.Ш. являлся собственником ? доли нежилого помещения по адресу: <адрес>, кадастровый №, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и как на собственника указанного нежилого помещения возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в силу закона.

На основании п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (тепловой энергии и горячего водоснабжения) в период с 01 декабря 2020 г. по 09 июня 2021 г.

Доказательства исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг надлежащим образом ответчиком в материалы дела не представлены.

Довод ответчика о том, что обязанность по оплате спорной задолженности у ответчика прекратилась с июня 2019 года, поскольку с этого периода он не пользовался и не владел спорным нежилым помещением, ввиду обращения взыскания на помещение и наложения судебным приставом-исполнителем ареста, не могут являться основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований в силу следующего.

В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152).

Таким образом, суд считает ошибочной позицию ответчика, поскольку применительно к возникновению у собственника обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, момент возникновения права собственности на нежилые помещения следует исчислять с даты государственной регистрации такого права по правилам пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ, в связи с чем обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному объекту недвижимости возникла у ответчика с момента с момента регистрации в ЕГРН его права собственности (ДД.ММ.ГГГГ). До момента перехода права собственности обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть возложена на прежнего собственника Габидуллина Р.Ш. Государственная регистрация перехода (прекращения) права собственности Габидуллина Р.Ш. произведена ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо обременений права в виде обязанности погасить задолженность прежнего собственника по оплате жилья и коммунальных услуг на нового собственника Веберлинг О.Д. не возложено, о чем свидетельствует содержание договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за период до прекращения его права собственности возложена на бывшего собственника Габидуллина Р.Ш. в силу закона и не требует подтверждения в судебном порядке.

Доказательства прекращения права собственности Габидуллина Р.Ш. на спорный объект недвижимости в июне 2019 г. стороной ответчика не представлено, материалы дела таких сведений не содержат.

Таким образом, в пользу истца с ответчика Габидуллина Р.Ш. подлежит взысканию задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Определяя размер задолженности суд принимает во внимание, счета –фактуры, выставленные ответчику за период, заявленный в иске, тот факт, что Габидуллин Р.Ш. являлся собственником ? доли нежилого помещения и исходя из требований закона, собственники несут бремя содержания пропорционально доли в праве собственности.

Так, согласно счету - фактуре № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость тепловой энергии и ГВС составила 8751,68 руб. (л.д.46), при этом в расчете объемов и стоимости потребленных ресурсов по договору 61-6037 от ДД.ММ.ГГГГ, представленному истцом, стоимость тепловой энергии и горячего водоснабжения, предъявлена Габидуллину Р.Ш. за декабрь 2020 года, исходя из общей площади нежилого помещения 127,2 кв.м., полезный отпуск всего по расчету составил 4,32 Гкал., с чем суд не может согласится, и определяет ко взысканию задолженность за декабрь 2020 года, исходя из площади нежилого помещения, пропорционального его доли в праве собственности (63,6 кв.м), что составит 4375,84 руб.

Согласно счету –фактуре № от ДД.ММ.ГГГГ всего к оплате за январь 2021 года начислено 10291,33 руб., вместе с тем, на основании корректировочного счета –фактуры от ДД.ММ.ГГГГ, при применении верной площади, к оплате истцом предъявлено 5145,66 руб. (л.д.36 оборот, 39).

Согласно счету –фактуре № от ДД.ММ.ГГГГ всего к оплате за февраль 2021 года начислено 10595,21 руб., вместе с тем, на основании корректировочного счета –фактуры от ДД.ММ.ГГГГ, при применении верной площади, к оплате истцом предъявлено 5297,61 руб. (л.д.39 оборот, 37).

Согласно счету –фактуре № от ДД.ММ.ГГГГ всего к оплате за март 2021 года начислено 9521,51 руб., вместе с тем, на основании корректировочного счета –фактуры от ДД.ММ.ГГГГ, при применении верной площади, к оплате истцом предъявлено 4760,75 руб. (л.д.37 оборот, 40).

Согласно счету –фактуре № от ДД.ММ.ГГГГ всего к оплате за апрель 2021 года начислено 5874,97 руб., вместе с тем, на основании корректировочного счета –фактуры от ДД.ММ.ГГГГ, при применении верной площади, к оплате истцом предъявлено 2937,48 руб. (л.д.38, 40 оборот).

Согласно счету –фактуре № от ДД.ММ.ГГГГ всего к оплате за май 2021 года начислено 2896,97 руб., вместе с тем, на основании корректировочного счета –фактуры от ДД.ММ.ГГГГ, при применении верной площади, к оплате истцом предъявлено 1448,49 руб. (л.д.38 оборот,41).

Согласно расчету истца (л.д.43 оборот) по периоду начисления ДД.ММ.ГГГГ произведен перерасчет, согласно которому полезный отпуск тепловой энергии составил 4,6848 Гкал, за какой период произведен перерасчет истцом не указано. При этом в расчете объемов и стоимости потребленных ресурсов (л.д.43) данный объем предъявлен за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть за летний месяц июнь, в котором отопление отсутствует, при этом право собственности Габидуллина Р.Ш. в рассматриваемый период прекращено ДД.ММ.ГГГГ и соответственно на него не может быть возложена оплата по предъявленному истцом объему.

Таким образом, с ответчика Габидуллина Р.Ш. подлежит взысканию сумма задолженности по оплате тепловой энергии в размере 23965, 83 руб.

Истцом заявлены требования о взыскании пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с декабря 2020 г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10888,28 руб.

Разрешая требование о взыскании с ответчика пени, суд исходит из следующего. В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 9.1. ст. 15 Федерального закона от 27.01.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пунктом 5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Как следует из Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020) пунктом 5 постановления N 424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до ДД.ММ.ГГГГ, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Принимая во внимание приведенные положения закона, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика пени, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат ввиду действия моратория.

Таким образом, пени за просрочку выполнения обязанности по оплате коммунальной услуги по тепловой энергии подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 4 410,76 руб. исходя из следующего расчета:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.01.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
4 375,84	12.01.2021	10.02.2021	30	7,50 %	0	4 375,84 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
4 375,84	11.02.2021	11.04.2021	60	7,50 %	1/300	4 375,84 * 60 * 1/300 * 7.5%	65,64 р.
4 375,84	12.04.2021	31.03.2022	354	7,50 %	1/130	4 375,84 * 354 * 1/130 * 7.5%	893,68 р.
Итого:	959,32 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
5 145,67	11.02.2021	12.03.2021	30	7,50 %	0	5 145,67 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
5 145,67	13.03.2021	11.05.2021	60	7,50 %	1/300	5 145,67 * 60 * 1/300 * 7.5%	77,19 р.
5 145,67	12.05.2021	31.03.2022	324	7,50 %	1/130	5 145,67 * 324 * 1/130 * 7.5%	961,84 р.
Итого:	1 039,03 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
5 297,60	11.03.2021	09.04.2021	30	7,50 %	0	5 297,60 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
5 297,60	10.04.2021	08.06.2021	60	7,50 %	1/300	5 297,60 * 60 * 1/300 * 7.5%	79,46 р.
5 297,60	09.06.2021	31.03.2022	296	7,50 %	1/130	5 297,60 * 296 * 1/130 * 7.5%	904,67 р.
Итого:	984,13 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.04.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
4 760,75	13.04.2021	12.05.2021	30	7,50 %	0	4 760,75 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
4 760,75	13.05.2021	11.07.2021	60	7,50 %	1/300	4 760,75 * 60 * 1/300 * 7.5%	71,41 р.
4 760,75	12.07.2021	31.03.2022	263	7,50 %	1/130	4 760,75 * 263 * 1/130 * 7.5%	722,35 р.
Итого:	793,76 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 937,48	11.05.2021	09.06.2021	30	7,50 %	0	2 937,48 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
2 937,48	10.06.2021	08.08.2021	60	7,50 %	1/300	2 937,48 * 60 * 1/300 * 7.5%	44,06 р.
2 937,48	09.08.2021	31.03.2022	235	7,50 %	1/130	2 937,48 * 235 * 1/130 * 7.5%	398,25 р.
Итого:	442,31 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 448,49	11.06.2021	10.07.2021	30	7,50 %	0	1 448,49 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
1 448,49	11.07.2021	08.09.2021	60	7,50 %	1/300	1 448,49 * 60 * 1/300 * 7.5%	21,73 р.
1 448,49	09.09.2021	31.03.2022	204	7,50 %	1/130	1 448,49 * 204 * 1/130 * 7.5%	170,48 р.
Итого:	192,21 р.
Сумма основного долга: 23 965,83 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 4 410,76 руб.

В силу положений ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. При взыскании неустойки с гражданина правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ)

Суд учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, принимая во внимание, что заявленная сумма неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, период и обстоятельства образования задолженности по оплате ЖКУ, приходит к выводу о снижении подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца неустойки до 3000 руб., не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в п. 1 ст. 395 ГПК РФ, что соответствует требованиям ч. 6 ст.395 ГПК РФ.

При этом расчет пени осуществлен с учетом п. 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», согласно которому до 1 января 2021 года приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт, а также с учетом п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», которым введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Указанное постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

Согласно подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должника наступают последствия, предусмотренные абз. 5 и 7-10 п. 1 ст. 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ О несостоятельности (банкротстве)», в частности не начисляется неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

С учетом приведенных обстоятельств с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ начисление неустойки на установленную судебным актом задолженность не производится.

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Разрешая заявленные требования в части взыскания пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга, за период ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку требования заявлены в части в период действия моратория, при том, что расчет пени с даты установленной судом по день фактического исполнения производится судебным приставом-исполнителем, приведет к нарушению прав ответчика. Одновременно суд разъясняет заявителю право на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки, которые наступили после завершения моратория, то есть со ДД.ММ.ГГГГ, суд принимает решение в соответствии ч. 3 ст. 196 ГПК РФ в пределах заявленных требований и не может выйти за их пределы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых ст. 88 ГПК РФ относит, в том числе государственную пошлину. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 964,49 руб.

Истцом также заявлены требования о взыскании почтовых расходов в размере 237,44 руб., связанные с отправкой претензии и искового заявления. В подтверждение несения почтовых расходов истцом представлен список внутренних почтовых отправлений (л.д. 46-60). Данные расходы признаются судом необходимыми, обоснованными, а значит подлежат взысканию в размере 134,63 руб., пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» с Габидуллина Рушата Ш. задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23965,83 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 964,49 руб., почтовые расходы в размере 134,63 руб., в удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья –подпись

Копия верна:

Судья Е.А. Цецегова

Мотивированное решение изготовлено 19.05.2023

Подлинный документ подшит в деле

№ 2-2443/2023

Индустриального районного суда г.Перми

УИД 59RS0002-01-2022-004076-63