Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6459/2023 ~ М-1104/2023 от 25.01.2023

К делу № 2-6459/2023

23RS0041-01-2023-001355-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2023 г.              г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара

в составе председательствующего судьи                       Бодровой Н.Ю.,

секретаря судебного заседания                                     Саркисян В.З.,

с участием помощника судьи                                     Тюфановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» к Ахрарходжаевой Татьяне Александровне о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

В Прикубанский районный суд <адрес> поступило исковое заявление ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» к Ахрарходжаевой Татьяне Александровне о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований сослались на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ТКБ БАНК ПАО и Ахрарходжаевой Т.А. был заключен кредитный договор № ИК000022/00427 по условиям которого ответчику был предоставлен целевой кредит в размере <данные изъяты> под 12,29 % годовых (или 13,29% или 14,79 % или 15, 79 % в зависимости от условий страхования заемщика) на срок 300 мес.

Предметом залога является недвижимое имущество: жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> край, <адрес>А, площадь 105,5 кв.м., находящийся на земельном участке (кадастровый №). Ответчиком обязательства по возврату кредита и начисляемых на него процентов не исполняются надлежащим образом.

В связи с допущенными ответчиками нарушениями в их адрес были направлены требования о досрочном возврате задолженности по Кредитному договору, которые до настоящего времени не исполнены.

Согласно п. 12. Кредитного договора, установлено, что при нарушении сроков возврата кредита и/или процентов по кредиту, заемщик обязан уплатить кредитору пени в размере 0,02% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность перед Банком по Кредитному договору в размере <данные изъяты>, из которых: сумма основного долга в размере <данные изъяты>, проценты в размере <данные изъяты>, неустойка на сумму основного долга в размере 2неустойка на сумму основного долга в размере <данные изъяты>, неустойка на сумму задолженности по процентам в размере <данные изъяты>, неустойка на сумму процентов на просроченный основной долг в размере <данные изъяты>

Согласно Заключения об определении рыночной стоимости предмета залога на дату оценки ДД.ММ.ГГГГ, выполненногг главным специалистом отдела об оценке залогов МСБ и розничного бизнеса Мориным С.Ю. составляет <данные изъяты>, т.е. 80% от указанной оценки составляет <данные изъяты>

В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика в пользу ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» задолженность по кредитному договору в размере – <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере – <данные изъяты>, проценты за пользование кредитом на сумму основного долга, исходя из процентной ставки 12,29 % годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления в силу решения суда, обратить взыскание на предмет залога: жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> край, <адрес>А, площадь 105,5 кв.м., с земельным участком площадью 1328+/- 13 кв.м. (кадастровый №), путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере – <данные изъяты>

Представитель истца ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, о причине неявки суд не известила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Судом предприняты все возможные меры по извещению ответчика о дате и времени рассмотрения дела, судебная телеграмма направлялась в адрес ответчика по адресу указанному в исковом заявлении, однако ответчик не явился.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.п. 63,67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ»). Отсутствие надлежащего контроля за поступившей по месту жительства (регистрации) корреспонденцией, является риском самого гражданина. Все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само лицо.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с Определением Конституционного Суда РФ от 27.09.2018 № 2237-О ст. 167 ГПК РФ обязывает лиц, участвующих в деле, известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (часть первая) и устанавливает право суда рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (часть третья). Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа конкретных фактических обстоятельств. Данное полномочие суда вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда данного полномочия приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом. Гарантией прав лиц, участвующих в деле, их представителей на личное участие в судебном заседании являются предусмотренные процессуальным законодательством процедуры проверки судебных постановлений вышестоящими судебными инстанциями и основания для отмены судебных постановлений.

В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

В силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Доказательств, свидетельствующих о наличии каких-либо препятствий к получению судебных извещений ответчик не представил, причины, по которым не были получены судебные извещения, не указал.

Нежелание получать извещение и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствуют об уклонении от участия в состязательном процессе и не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным продолжить слушание дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ТКБ БАНК ПАО и Ахрарходжаевой Т.А. был заключен кредитный договор № ИК000022/00427 по условиям которого ответчику был предоставлен целевой кредит в размере <данные изъяты> под 12,29 % годовых (или 13,29% или 14,79 % или 15, 79 % в зависимости от условий страхования заемщика) на срок 300 мес.

Предметом залога является недвижимое имущество: жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> край, <адрес>А, площадь 105,5 кв.м., находящийся на земельном участке (кадастровый №).

Ответчиком обязательства по возврату кредита и начисляемых на него процентов не исполняются. По причине ненадлежащего исполнения должниками обязательств, по кредитному договору образовалась задолженность.

В связи с допущенными ответчиками нарушениями в их адрес были направлены требования о досрочном возврате задолженности по кредитному договору, которые до настоящего времени не исполнены.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Вследствие несоблюдения условий кредитного договора ответчиком в течение действия договора нарушены обязательства по погашению кредита и уплате процентов.

На основании п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п. 2 ст. 819 Гражданского кодекса РФ, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 гл. 42 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ, при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Статьей 807 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ст. 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно расчету задолженности, сумма задолженность ответчика перед истцом составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из которых: сумма основного долга в размере <данные изъяты>, проценты в размере <данные изъяты>, неустойка на сумму основного долга в размере 2неустойка на сумму основного долга в размере <данные изъяты>, неустойка на сумму задолженности по процентам в размере <данные изъяты>, неустойка на сумму процентов на просроченный основной долг в размере <данные изъяты>

Изложенные требования ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» подтверждаются сведениями об условиях кредитования, кредитным договором № ИК000022/00427.

Представленные в подтверждение исковых требований ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» доказательства суд находит достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемой суммы обоснованным, поскольку данный расчет не противоречит условиям заключенного между сторонами кредитного договора.

В соответствии с п.п.4 ч.2 ст.54 Федерального закон от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно Заключения об определении рыночной стоимости предмета залога на дату оценки ДД.ММ.ГГГГ, выполненного главным специалистом отдела об оценке залогов МСБ и розничного бизнеса Мориным С.Ю. составляет <данные изъяты>, т.е. 80% от указанной оценки составляет <данные изъяты>

Таким образом, начальная продажная цена заложенного имущества жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> край, <адрес>А, площадь 105,5 кв.м., с земельным участком площадью 1328+/- 13 кв.м. (кадастровый №) составляет <данные изъяты>

В силу ч. 1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

При таких обстоятельствах, суд полагает требование об обращении взыскания на заложенное имущество правомерным, подлежащим удовлетворению.

С учетом п. 3 ст. 395 ГК РФ, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование денежными средствами за период с 28.12.2022 г. по день вступления в силу решения суда.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

Исходя из указанного, суд удовлетворяет требования истца о взыскании процентов за пользование кредитом на сумму основного долга, исходя из процентной ставки 12,29 % годовых за период с 28.12.2022 г. по день вступления в силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению при подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Обстоятельства дела, установленные в ходе судебного следствия и анализ сложившейся ситуации позволяют суду сделать вывод о том, что исковое заявление ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» к Ахрарходжаевой Татьяне Александровне о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать с Ахрарходжаевой Татьяны Александровны в пользу ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» сумму задолженности по кредитному договору № ИК000022/00427 от ДД.ММ.ГГГГ, в размере – <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере – <данные изъяты>, проценты за пользование кредитом на сумму основного долга, исходя из процентной ставки 12,29 % годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления в силу решения суда.

Обратить взыскание на предмет залога: жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> край, <адрес>А, площадь 105,5 кв.м., с земельным участком площадью 1328+/- 13 кв.м. (кадастровый №), путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере – <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: