Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-367/2023 ~ М-333/2023 от 09.08.2023

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-367/2023

79RS0003-01-2023-000518-15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2023 с. Ленинское, ЕАО        

Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Копыриной В.Г.,

при секретаре Черкашиной М.М.,

с участием истца Румянцевой Н.В.,

ответчика Румянцева Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Румянцевой ФИО13 к Румянцеву ФИО14, Травкину ФИО15, Румянцевой ФИО16, Сучковой ФИО17, администрации Ленинского сельского поселения Ленинского муниципального района ЕАО о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Румянцева Н.В. обратилась в Ленинский районный суд ЕАО с иском к Румянцеву Ю.В., Травкину В.А., Румянцевой А.В., Сучковой Е.В. о включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности. В заявлении указала, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее мужа Румянцева ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р. открылось наследство в виде денежных средств на банковском счете, которые истец приняла на основании свидетельства о праве на наследство по закону, однако в наследственную массу не была включена совместная собственность на жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, Ленинский район, с. <адрес>, указанное жилое помещение приобретено по договору купли- продажи от 25.03.1993 в совместную собственность Румянцева В.В., Румянцевой Н.В., Румянцевой А.В., Румянцевой Е.В., Румянцева Ю.В., Травкина В.А., право совместной собственности в ЕГРН не зарегистрировано, но договор зарегистрирован в КУМИ. Спорное жилое помещение признано непригодным для проживания, в связи, с чем для реализации права на получение государственной поддержки в виде выплаты на приобретение жилого помещения взамен утраченного в результате ЧС 2021 необходимо указанное жилое помещение включить в наследственную массу. Просит суд включить в состав наследственного имущества Румянцева В.В. открывшегося после его смерти 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, Ленинский район, с. <адрес>. Признать за Румянцевой Н.В. право общей долевой собственности на 1/6 долю в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, Ленинский район, с. <адрес>, оставшееся после смерти супруга Румянцева В.В.

Определением суда от 10.08.2023 привлечены в качестве соответчика администрация Ленинского сельского поселения Ленинского муниципального района ЕАО, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, на стороне ответчика УФНС России по ЕАО, нотариус Ленинского нотариального округа Самкова Ю.В., Управление Росреестра по ЕАО.

В судебном заседании истец Румянцева Н.В. требования поддержала, пояснила, просила признать право собственности в порядке наследования, пояснила, что ей и супругу предоставили дом, в 1993 году заключили договор купли-продажи на себя и детей, договор зарегистрировали в сельском поселении, супруг умер, после его смерти приняла часть наследства, долю в доме в наследство не приняла, так как было не до этого. В настоящее время доля в доме есть у нее и у четверных детей, 1/6 доля числится за супругом, в наследство на 1/6 долю умершего супруга она не вступила, просила требования удовлетворить.

Ответчик Румянцев Ю.В. в судебном заседании требования признал, пояснения Румянцевой Н.В. поддержал, просил требования удовлетворить.

Ответчики Румянцева А.В., Травкин В.А., Сучкова Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, согласно телефонограмме с требованиями согласны, на 1/6 долю в наследстве умершего Румянцева В.В. не претендуют, не возражают, чтобы Румянцева Н.В. вступила в права наследства на указанное имущество.

Представитель ответчика администрации Ленинского сельского поселения Ленинского муниципального района ЕАО в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

В судебное заседания третьи лица УФНС России по ЕАО, нотариус Ленинского нотариального округа Самкова Ю.В., Управление Росреестра по ЕАО не явились, о его времени и месте уведомлены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, извещенных о времени и месте его проведения надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Государственной регистрации в силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации относит земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со статьей 432 названного Кодекса договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п.2 ст.218 далее ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Абзацем 1 ст.1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В судебном заседании из договора купли-продажи от 25.03.1993, заключенного между КП «Калининское» и Румянцевым ФИО19, Румянцевой ФИО20, Травкиным ФИО21, Румянцевым ФИО22, Румянцевой ФИО23, Румянцевой ФИО24, установлено, что последние купили квартиру, общей площадью 100,3 кв. м, расположенную по адресу: ЕАО, Ленинский район, с. <адрес>, договор подписан сторонами, и зарегистрирован в сельской администрации за номером 167.

Согласно выписке из ЕГРН от 15.09.2023 следует, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ЕАО, Ленинский район, с. <адрес> с кадастровым номером79:03:2600043:46 являются Румянцев ФИО25 и Румянцева ФИО26 по 1/6 доли каждый, иные права на указанное имущество не зарегистрированы.

Согласно свидетельству о смерти № Румянцев ФИО27 умер ДД.ММ.ГГГГ.

16.06.2006 нотариусом Ленинского нотариального округа Румянцевой ФИО28 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, из которого следует, что последняя приняла наследство в виде денежного вклада.

Согласно справке, выданной нотариусом Ленинского нотариального округа от 07.12.2022 № 371, Румянцева Н.В. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу после смерти Румянцева В.В.

Из справки ОГБУ «Облкадастр» от 17.08.2023 следует, что право собственности на спорную квартиру до февраля 1998 года не зарегистрировано.

Согласно сведениям МТУ Росимущества, ДУГИ ЕАО, администрации Ленинского сельского поселения, жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, Ленинский район, с. <адрес> в реестре федерального, государственного и муниципального имущества не числится.

Из штампа в копии паспорта Румянцевой Н.В. следует, что она зарегистрирована по адресу: ЕАО, <адрес> с 11.05.1985 по настоящее время.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятием наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, совокупностью приведенных доказательств установлено, что истец Румянцева Н.В., умерший Румянцев Н.В., а также их дети Румянцев Ю.В., Румянцева А.В., Травкин В.А., Сучкова (Румянцева) Е.В. приобрели спорное жилое помещение по договору купли-продажи, указанный договор недействительным не признавался, за Румянцевой Н.В. и Румянцевым Ю.В. зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/6 доли каждый, после смерти супруга Румянцева Н.В. приняла наследство в виде денежного вклада, продолжает проживать в спорном жилом помещении, иные наследники не возражают против признания за Румянцевой Н.В. доли в праве собственности на спорное имущество в порядке наследования, таким образом, истец, являясь наследником первой очереди, совершила действия по принятию всего причитающегося наследства, после смерти супруга.

Факт приобретения спорного жилого помещения Румянцевым В.В. подтверждается совокупностью имеющихся в деле доказательств.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства. Моментом открытия наследства является день смерти наследодателя.

Согласно пункту 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты

При указанных обстоятельствах, суд с учетом представленных доказательств, приходит к выводу возможности удовлетворения исковых требований Румянцевой Н.В.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО.

Руководствуясь положениями статей 88, 98 ГПК РФ, а также разъяснениями, изложенными в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», исходя из того, что предметом спора является признание права собственности в порядке наследования, при этом ответчиками Румянцевым Ю.В., Травкиным В.А., Румянцевой А.В., Сучковой Е.В., администрации Ленинского сельского поселения Ленинского муниципального района ЕАО не было допущено нарушения прав и свобод истца, суд приходит к выводу, что оснований для взыскания с ответчиков государственной пошлины уплаченной истцом при подаче иска в суд в размере 3 533 руб. не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Румянцевой ФИО29 к Румянцеву ФИО30, Травкину ФИО31, Румянцевой ФИО32, Сучковой ФИО33, администрации Ленинского сельского поселения Ленинского муниципального района ЕАО о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Определить состав наследства Румянцева ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде имущества, состоящего из 1/6 доли в праве на квартиру, расположенной по адресу: Еврейская автономная область, село Ленинское, <адрес>.

Включить в наследственную массу Румянцева ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество, состоящее из 1/6 доли в праве на квартиру, расположенной по адресу: Еврейская автономная область, село Ленинское, <адрес>.

Признать за Румянцевой ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой г. <данные изъяты> Крымской области респ. Украина, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Ленинским РОВД ЕАО, право собственности в порядке наследования на 1/6 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: Еврейская автономная область, Ленинский район, село <адрес>, кадастровый номер 79:03:2600043:46.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Ленинский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 22.09.2023.

Судья                                    В.Г. Копырина

Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2023.

<данные изъяты>

<данные изъяты>