Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1072/2024 (2-10016/2023;) ~ М-7264/2023 от 27.09.2023

УИД НОМЕР

Дело НОМЕР

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                  <адрес> Новгород

Нижегородский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Калининой О.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску администрации города Нижнего Новгорода к Главному управлению Федеральной службы судебных приставов по <адрес>ное отделение судебных приставов г.Н.Новгорода УФССП по <адрес>, ФИО1 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Нижнего Новгорода обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, указывая, что постановлением администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «О признании многоквартирных домов по <адрес> аварийными и подлежащими сносу» жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «Об изъятии земельного участка и изъятии жилых помещений в многоквартирном <адрес> земельный участок и объекты недвижимости в указанном доме изъяты для муниципальных нужд.

Земельным кодексом Российской Федерации предусмотрен порядок изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектах недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд путем заключения соглашения об изъятии недвижимости, по условиям которого изымаемое жилое помещение регистрируется в муниципальную собственность в установленном порядке.

Решением Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу НОМЕР удовлетворены исковые требования администрации города Нижнего Новгорода к ФИО1, определен размер равноценного возмещения за 29/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес> г. Нижнего Новгорода в сумме <данные изъяты> рублей, о выселении, признано право муниципальной собственности на квартиру.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с этим администрацией города Нижнего Новгорода ответчику выплачено равноценное возмещение за изымаемые <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес> сумме <данные изъяты> рублей.

Таким образом, свои обязательства перед собственником <адрес> администрация города Нижне Новгорода выполнила в полном объеме.

В соответствии с пунктом 3.5 постановления администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «Об изъятии земельного участка и изъятии жилых помещений в многоквартирном <адрес> администрация города Нижнего Новгорода обратилась за государственной регистрацией права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости, но завершить регистрацию не представилось возможным ввиду наличия обременений.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановлений судебного пристава-исполнителя Нижегородского РОСП г. Нижнего Новгорода НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ, НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ, по исполнительному производству НОМЕР-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> долей ФИО5 в праве общей долевой собственности на <адрес> по у Алексеевская г.Н.Новгорода наложен запрет на совершение действий по регистрации с недвижимым имуществом.

При этом запрет от ДД.ММ.ГГГГ был наложен после вступления в законную силу решения суда.

В адрес <адрес> отделения судебных приставов г. Нижнего Новгорода УФССП по <адрес> неоднократно направлялись письма о снятии запрета на совершение регистрационных действий с <адрес> НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ, №НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ, №НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ), однако ответы н обращения не поступили, какие-либо действия по снятию обременения со стороны Нижегородского РОСП г.Н.Новгорода не предпринимались.

На основании изложенного, истец просит суд освободить имущество – <адрес> г. Нижнего Новгорода (кадастровый НОМЕР) от ареста (исключить его из описи), отменить запрет на распоряжение имуществом, в том числе запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении <адрес>, установленный на основании постановлений судебного пристава-исполнителя Нижегородского РОСП г.Нижнего Новгорода УФССП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР, от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР по исполнительному производству НОМЕР-ИП<данные изъяты>

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Суд, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, установив значимые по делу обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229- ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Суд в случае установления независимо от заявления заинтересованных лиц обстоятельств, указанных в части первой статьи 422 ГПК РФ, обязан отменить арест имущества в целом или исключить часть имущества из описи.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом.

Согласно ч. 1 ст. 119 Закона РФ «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что постановлением администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «О признании многоквартирных домов по <адрес> аварийными и подлежащими сносу» жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу <данные изъяты>

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «Об изъятии земельного участка и изъятии жилых помещений в многоквартирном <адрес> земельный участок и объекты недвижимости в указанном доме изъяты для муниципальных нужд <данные изъяты>

Решением Нижегородского районного суда г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, постановлено:

«Исковые требования администрации города Нижнего Новгорода (ОГРН НОМЕР, ИНН НОМЕР) удовлетворить.

Определить размер равноценного возмещения за <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес> Новгорода в размере <данные изъяты> рублей.

Выкупить у ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт НОМЕР) <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес> города Нижнего Новгорода, с выплатой администрацией города Нижнего Новгорода (ОГРН НОМЕР, ИНН НОМЕР) равноценного возмещения в размере 5 046 799 рублей.

Прекратить право собственности ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт НОМЕР) на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру № <адрес>.

Признать за муниципальным образованием «<адрес> Новгород» право собственности на 29/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес> города Нижнего Новгорода.

Признать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт НОМЕР) прекратившими право пользование квартирой НОМЕР в <адрес> г Нижнего Новгорода.

Выселить ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт НОМЕР) из <адрес> г Нижнего Новгорода». (л.д. 11-19).

Решение суда со стороны Администрации г. Н. Новгорода исполнено, денежные средства выплачены бывшим собственникам <данные изъяты>

Земельным кодексом Российской Федерации предусмотрен порядок изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектах недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд путем заключения соглашения об изъятии недвижимости, по условиям которого изымаемое жилое помещение регистрируется в муниципальную собственность в установленном порядке.

После выплаты денежных средств, истец обратился за регистрацией права муниципальной собственности на указанные выше объекты недвижимости.

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № НОМЕР <данные изъяты> приостановлена регистрация прав в отношении помещения с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку установлено, что в органе регистрации прав в отношении вышеуказанного объекта имеются актуальные записи о запрещении:

1)    НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ, возникшая на основании:

- Постановления о запрете на совершение действий по регистрации НОМЕР, вынесенного Нижегородским РОСП г. Нижнего Новгорода Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> <данные изъяты> (НОМЕР-ИП от ДД.ММ.ГГГГ ), должник - ФИО1.    

2)    НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ, возникшая на основании:

Постановления о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, вынесенного Нижегородским РОСП г. Нижнего Новгорода Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, должник - ФИО1.

Учитывая, что в орган регистрации прав сведений о снятии данных запретов не поступало Управлением Росреестра по <адрес> в адрес Нижегородского РОСП г. Н.Новгорода УФССП России по <адрес> был направлен запрос от ДД.ММ.ГГГГ № НОМЕР на предмет предоставления сведений о том, является ли актуальным на сегодняшний день положение вышеуказанных Постановлений, ответ на который не поступил.

Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> часть <адрес> кадастровый НОМЕР принадлежат: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> долей – городу Нижнему Новгороду, <данные изъяты> долей – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В отношении <данные изъяты> долей, принадлежащих ФИО1 имеются запреты: запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления о запрете на совершение действий по регистрации НОМЕР, вынесенного Нижегородским РОСП г. Нижнего Новгорода Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (НОМЕР-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, вынесенного Нижегородским РОСП г. Нижнего Новгорода Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Федеральной службы судебных приставов исполнительное производство НОМЕР-ИП возбуждено на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ № ФС НОМЕР, выданного Нижегородским районным судом г.Н.Новорода о взыскании задолженности по кредитным платежам в отношении должника Филиппова А.И. на сумму <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство НОМЕР-ИП окончено на основании пункта 7 части 1 статьи 47 Федерального закона "Об исполнительном производстве" <данные изъяты>

На основании изложенного, а также, поскольку Администрацией города Нижнего Новгорода ФИО1 А.И. выплачены денежные средства за принадлежащую ему долю в жилом помещении, арест, с принадлежащей ему доли, должен быть снят, с учетом приведенных выше правовых норм и установленных судом обстоятельств.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – <░░░░░> (░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░, ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                  ░.░. ░░░░░░░░