Задолженности
Нахождение в розыске
Уголовные и гражданские дела
Арбитражи
№2-110/2024
72RS0026-01-2024-000612-47
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Ярково 16 апреля 2024 года
Ярковский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Бабушкиной А.В.,
при секретаре судебного заседания Кушиной С.В.,
с участием: истца Кораблёвой М.Х., представителя ответчика администрации Ярковского муниципального района Тюменской области Сафрыгиной Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-110/2024 по иску Кораблёвой М.Х. к администрации Ярковского муниципального района Тюменской области, Правительству Тюменской области, Главному управлению строительства Тюменской области о предоставлении во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Кораблёва М.Х. обратилась в суд с иском, просит обязать администрацию Ярковского муниципального района Тюменской области предоставить во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение на условиях социального найма в пределах села Ярково Ярковского района Тюменской области, отвечающее санитарным и техническим требованиям в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 18 кв.м. - нормы предоставления на одного человека.
Требования мотивированы тем, что истец является инвалидом 1 группы, наблюдается у врача-онколога, ей установлен диагноз: Злокачественное новообразование, первичная локализация неизвестна <данные изъяты> С ДД.ММ.ГГГГ она проживает в жилой комнате, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей администрации Ярковского муниципального района и предоставленной по договору найма. Жилое помещение имеет общую площадь 10,1 кв.м., не благоустроенное. Иного жилья, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности истец не имеет. ДД.ММ.ГГГГ истец принята на учет ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. 14.11.2023 Кораблёва М.Х. обратилась в администрацию Ярковского муниципального района с устным заявлением о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке, но её в предоставлении помещения отказано.
Просит обязать администрацию Ярковского муниципального района Тюменской области предоставить во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение на условиях социального найма в пределах села Ярково Ярковского района Тюменской области, отвечающее санитарным и техническим требованиям в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 18 кв.м. - нормы предоставления на одного человека.
Определением суда от 15.01.2024 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Правительство Тюменской области, определением от 27.02.2024 Правительство Тюменской области и Главное управление строительства привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.
Истец в судебном заседании требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Ярковского муниципального района Тюменской области считает, что требования удовлетворению не подлежат, так как Кораблёва М.Х. в очереди на получение жилого помещения не состоит.
В возражениях представитель Правительства Тюменской области, представитель Главного управления строительства Тюменской области просили отказать в удовлетворении требований, так как Кораблева М.Х. состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из жилищного фонда Тюменской области. Во внеочередном порядке жилые помещения из жилищного фонда Тюменской области не предоставляются, просили рассмотреть дело без участия представителей ответчиков (л.д. 52-53, 75-76).
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
По договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Ярковского муниципального района предоставлено Кораблёвой М.Х. в срочное возмездное владение и пользование изолированное жилое помещение, общей площадью <адрес> пригодное для постоянного проживания. Дополнительным соглашением срок действия договора № от ДД.ММ.ГГГГ продлен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15, 16, 17, 18, 34-45).
По указанному адресу Кораблева М.Х. зарегистрирована как по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13)
Кораблёва М.Х. на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма в администрации Ярковского муниципального района Тюменской области не состоит, договор социального найма с ней не заключался (л.д. 33)
ЕГРН не содержит сведений о зарегистрированных правах Кораблёвой М.Х. на объекты недвижимости (л.д. 48).
В силу статьи 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Статьей 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" определено, что инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 г., обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном данным кодексом порядке.
Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Так, в силу пункта 3 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
Частью 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 названного кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.
Таким образом, для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении.
Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.
Пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции.
Данная норма устанавливает особый (льготный) порядок реализации жилищных прав указанных в ней категорий граждан при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 ЖК РФ).
Таким образом, право Кораблёвой М.Х. быть принятой на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении для обеспечения жилым помещением вне очереди подлежит реализации в случае признания ее малоимущей и нуждающейся в жилом помещении.
Согласно части 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Между тем документы, подтверждающие право истца состоять на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма применительно к указанным выше положениям жилищного законодательства Российской Федерации в материалах дела отсутствуют, малоимущей Кораблёвой М.Х. в установленном законом порядке не признана, в связи с чем отсутствуют основания для предоставления ей по договору социального найма жилого помещения вне очереди из муниципального фонда основан на законе.
Кроме того, в рамках предоставленных федеральным законодательством полномочий принят Закон Тюменской области от 07 октября 1999 года №137 «О порядке учёта граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма, и предоставления жилых помещений в Тюменской области».
В статье 7 указанного Закона Тюменской области №137 перечислены категории граждан, имеющие право быть признанными нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из жилищного фонда Тюменской области.
В соответствии с пунктом «г» ст. 7 Закона Тюменской области от 07 октября 1999 года №137 к такой категории граждан относятся инвалиды первой и второй групп, вставшие на учёт нуждающихся в жилых помещениях после 01 января 2005 года.
Истец является <данные изъяты> группы, инвалидность установлена на срок до ДД.ММ.ГГГГ, согласно справке МСЭ-2022 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).
Кораблёвой М.Х. с ДД.ММ.ГГГГ установлен основной диагноз: <данные изъяты>. (л.д. 23-24,25, 75).
Согласно приказа Минздрава России от ДД.ММ.ГГГГ №н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире», заболевание С80.0 включено в такой перечень заболеваний.
Приказом ГАУ Тюменской области «Центр государственной жилищной поддержки» от ДД.ММ.ГГГГ №-У, Кораблёва М.Х., с составом семьи 1 человек принята на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по категории «инвалиды первой и второй групп, вставшие на учет после ДД.ММ.ГГГГ г» (л.д. 19), о чем Кораблёва М.Х. была уведомлена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).
В соответствии с ч. 1 ст. 22 Закона Тюменской области от 07 октября 1999 года №137 жилые помещения по договорам социального найма из жилищного фонда Тюменской области предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из жилищного фонда Тюменской области, в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет. Во внеочередном порядке жилые помещения по договорам социального найма из жилищного фонда Тюменской области не предоставляются.
Внеочередной (льготный) порядок обеспечения жилым помещением инвалидов закон Тюменской области от 07 октября 1999 года №137 не устанавливает.
Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований об обеспечении жилым помещением по договору социального найма во внеочередном порядке, также не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Кораблёвой М.Х. к администрации Ярковского муниципального района Тюменской области, Главному управлению строительства Тюменской области, Правительству Тюменской области об обязании администрацию Ярковского муниципального района Тюменской области предоставить во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение на условиях социального найма в пределах села Ярково Ярковского района Тюменской области, отвечающее санитарным и техническим требованиям в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 18 кв.м. - нормы предоставления на одного человека – отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ярковский районный суд Тюменской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Председательствующий: <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Банкротство